Zoning and Neighbourhood Change: the Annex in Toronto, 1900–1970

Most models of neighbourhood change envisage an insignificant role for zoning, whereas contemporary analyses of the politics of land use change treat it as a major means of controlling change. In the Annex neighbourhood, where zoning was potentially able to prevent all major land use changes after 1900, it proved to be only a minor influence, whether in its enforcement or through new zoning restrictions. In the long run, zoning and the political control of zoning responded to, rather than modified, the dominant economic and social forces which produced change in the neighbourhood.
La plupart des modèles de changement de quartier envisagent un rle peu important en ce qui concerne l'aménagement de tenitoire tandis que les analyses contemporaines de la politique du changement du développement des terrains le traitent comme un moyen principal de contrbler les changements. Dans le quartier Annex, après le début du siècle, l'aménagement du tenitoire aurait pu virtuellement empêcher tout changement en ce qui concemait le développement des terrains. Au contraire, l'aménagement du tenitoire n'est aujourd hui qu'une influence secondaire soit à cause de la manitre de son application soit h cause des nouvelles restrictions qu'il a entamées. En fin de compte, l'amknagement de temtoire aussi bien que son contrble politique ont suivi plutht que de modifier les forces économiques et sociales dominantes qui ont à leur tour produit des changements dans le quartier.