论商品房销售广告市场有序发展涉及的民事法律责任承担

开发商违约责任的承担是房地产市场健康有序发展的保证,缔约过失责任的承担则是解决商品房销售广告中虚假宣传的失信问题,建立良好的交易秩序的另一有效途径。随着商家欺诈行为的泛滥与发展、消费者在消费过程中所处的弱势地位持续的得不到保护,将商品房买卖中的欺诈行为纳入《消法》,是使消费者在与开发商交易过程中获得真正公平对待和当事人的合法权益获得保护的有力保障。