两栖于旅游业与房产业的探索——世外桃源花园别墅小区实现酒店渡假村式服务的决策安排

一、上海旅游业发展的五个新趋势世界的旅游业,在近十年中,越来越呈现出两个明显的发展趋势——一是商务旅游在国际旅游中的比重越来越高。商务旅游通常包括商务洽谈、投资考察、商务视察、贸易展览、商务会议等内涵,也包括广义的公务旅游在内。商务旅游的比例,在中国、尤其是上海与日俱增,并未因世界经济的不景气而有所降低,反而随着中国经济的持续、高速、稳步增长而大幅上扬。商务客人的比例,在北京已达50.3%,在上海更达56.6%,而且这一势头仍在迅速增长。二是休闲旅游在国际旅游中的比重日益增大。过去来中国的旅游者,以观光客为主,而观光客的平均逗留日期、平均消费额,在旅游客人中都是最低的,而近十年来,纯粹观光性质的游客,比例已明显降低,而以休闲渡假为目的的旅游客人,则越来越呈上升趋势,成为世界旅游业发展的新动向。