房屋“限购”之后

涉及百姓衣食住行,解决北京交通拥堵已迫在眉睫,春节前,北京出台了车辆限购政策,购车族在庆幸与兴叹中热议不休。针对城市中房市"热火"不降,中央开始部署新一轮房地产市场调控     

限购令下的非一线城市购房者

今年年初,京、津、沪、渝4个直辖市,广州、西安、杭州等在内的27个省会城市,再加上大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列城市,都明确表示将会实施房产限购令,并已先后出台相应政策。     

买房

古代人买房子,也跟现在的人一样,要考虑很多因素。 第一也是看房价是否承受得起。不管是古代购房者,还是现代购房者,买房之前都会掂量一下楼盘的价格和自己的腰包。比如苏东坡,他一生也没能在开封买到房子,只是在其他小地方买了几套。     

官员反腐“禁购令”

房地产＂限购令＂,其实从汉朝到民国的老百姓,对当下这个＂时尚词汇＂,早已＂耳熟能详＂。延续近两千年历史的＂限购＂方式,是＂限成交＂,即购房者事先须征得出售方的亲戚、邻居同意,否则成交无效。其目的主要是限制百姓流动,以使政府在收税、征兵等管理上＂省心＂。然而,即便是如此＂限购＂政策,对于元朝到清朝以来的官员,也无权＂享受＂,     

数字

20% 国务院近日出台新政,规定个人售房按转让所得征收20％个税。以一套5年前购买时总价50万、目前售价200万的二手房算,此前全额1％征税,需缴个税2万元,新政后按差额20％计算．需缴个税30万元,相当于房屋成交价14％。如供求关系得不到明显改善,新增个税也许会再次转嫁到购房者身上。