房屋按揭纠纷若干法律问题浅析

房屋按揭自九十年代末以来在我国在沿海经济发达地区发展起来,进而向内地推进,逐步变成了我国房地产业融资发展的一条重要渠道。目前,我国绝大多城市银行相继开展了商品房按揭业务,但在我国目前任何一个全国性适用的规范性法律文件中均没有出现"按揭"这两个字,导致了在解决按揭纠纷时法律适用的复杂化。     

不做房奴，做霍比特人

“我们都需要一个温暖而安全的居所,”丹·普莱斯（DanPrice）承认,可这是否就意味着“我们永远无法摆脱无尽的按揭贷款和房租账单？”大多数现代人会无奈点头,而普莱斯说,不,只耍你愿意住个小地方,比如,挖个地洞。     

浅析地震毁损房屋的按揭贷款

通过分析房屋按揭贷款中的法律关系,明确了地震毁损房屋的按揭贷款的法律责任应由受灾人承担。但现实中受灾人不具有承担能力,执行的合法性与合理性发生冲突,汶川地震后我国政府采取的一系列解决措施不具有可重复使用性。有必要通过完善配套保险法律制度、建立国家巨灾风险专项基金、建立灾难法律援助制度、引进个人破产制度等来有效解决。     

浅析按揭贷款房产档案管理

为有效实施国家房屋按揭贷款制度,使国之惠民用之于民,方法只有高度重视对个人住房按揭贷款的风险管理,建立健全按揭贷款房产档案,确保其完整安全,才能发挥按揭贷款房产档案的应有作用。