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上海新建商品住宅成交单价纪录上周被打破．位于浦东陆家嘴板块的中粮海景壹号成交的一套房源,单价达到2156万元／平方米．成为上海首套成交单价超过20万元的新房。     

深圳商品住宅二级市场不规范行为及治理对策

深圳是房地产法律法规相对健全,市场发育相对成熟的地区。深圳房地产市场面临的问题,在国内有一定先行性和代表性。总结深圳房地产市场存在的问题,剖析其原因,提出治理对策,对国内其他城市和地区有一定指导和借鉴意义。本文利用2002年深圳市在售楼盘调查资料,归纳出了深圳商品住宅二级市场不规范行为的28种具体表现,揭示了相关制度不尽合理、开发商(中介商)存在投机心理、购房业主自我保护意识不强、管理部门监管难度大等原因,最后提出通过完善制度和加强管理予以规范和治理。     

别让权势瓜分了经适房

触动既有利益的改革必然困难,但要解决问题别无他法,只有对症下药、增强约束、加强监督才是正途。经济适用房,本来是面向中低收入家庭出售的社会保障性商品住宅,但近些年来,很多经适房变成了公务员或央企员工的"福利房",这已成为了一个公开的秘密。最近,位于北京东四环外一个名为"广华新城"的经适房项目,被媒体爆出是定向销售给某中央部委和某央企的楼盘。据报道,这个楼盘分给内部员工的售价可能只有1万元/平方米左右,与之形成鲜明对比的是,该区域商品房售价已经达到5万元/平方米左右。1:5的悬     

刘桓 房产税应恢复成物业税

年初试点开征高档商品房房产税后,重庆又于10月1日起扩大征税范围,对主城区内的存量独栋商品住宅征收“个人住房房产税”.