破产程序中管理人如何认定购房人的优先权实务探析

随着中国经济增速放缓,国家对楼市调控和货币政策的收紧,企业融资难度与日俱增,不少房企资金链断裂,经营举步维艰,致使房企破产案件逐年增加.由于房地产企业破产具有涉及的利益主体众多,债权结构复杂,法律关系错综,审核甄别难,各方诉求强烈,维稳压力畸重,刑民交叉,协调困难,牵涉范围广,政府介入深等特点.作为破产管理人,必须厘清...     

关于税收保全制度的思考

税收保全对于保障国家税收债权的具体内容得以实现具有重要意义。现行立法关于该制度的规定有不完善之处。将民法中的一般优先权、债的保全制度以及特别担保制度等引入税收保全制度,是完善我国税收保全的成文立法与理论体系建构的有益尝试。     

观点

是时候废除平权法案了 美国最高法院的门口刻着一行字：法律面前人人平等。如今最高法院不得不思考,平权法案是否打破了这一理念。最近．最高法院受理的几个案件部是关于种族的,它们部指向了这样一个问题：美国政府应该有种族偏见吗？近几十年来．美国给予特定的几个种族优先权,     

近代早期的国际法理论与欧洲殖民帝国对殖民地的“财产化”

地理大发现后,“发现论”“无主地论”“无主领土论”和“优先权论”等成为西班牙、葡萄牙和英国等国占取殖民地的国际法理论工具。“发现论”完全否定土著的事实占有,以攫取殖民地的土地等自然资源;“无主地论”也无视土著的事实占有,以攫取尚未被“有效占有”的土地;当欧洲殖民帝国面临殖民地日益复杂的情况而无法忽视土著的事实占有后,由“无主地论”衍生出来的“无主领土论”开始承认土著的事实占有,却否定土著法律上的占有,以剥夺土著的财产权;“优先权论”部分承认土著事实上和法律上对土地的占有,但欧洲殖民帝国将自身作为土著土地的唯一受让人。虽然这四种理论开始完全否定,后来部分承认土著对土地事实上或法律上的财产权,但都是将殖民地“财产化”,其目的都在于为所谓的“文明国家”的欧洲殖民帝国提供占领殖民地的“正当依据”,其内核都是种族主义和文明等级论。     

实用资讯

签正 从2008年6月17日起，中国公民可通过团队形式赴美旅游，美国在华使领馆现在给予团组旅游签证的优先权。但建议团组旅游申请签证时间最好要早于出发时间6个星期以上。10月之后，美国驻北京大使馆迁往新址，而在此之前，你只能在拥挤的签证大厅中花上很长时间。