土地征收价格体系的研究

土地是人类赖以生存的根基,是最基本、最重要的资源,“是一切生产和一切存在的源泉”。土地征收是一种土地公共取得制度,一般是指国家为了公共利益需要或公共用途,依照法律规定将集体所有的土地有偿转变为国有的措施,是国家对非国有财产强制干涉的一种行政行为。土地征收制度是各国各个政府将农业用地转化为建设用地最行之有效的途径。因此,国家在征收土地时,对土地的原所有权人的财产权可能或多或少会产生损害。因此无论是对公有制的国家,还是私有制的国家来讲,都在法律上明确规定当国家为了公共利益的需要,征收私人或其他主体的土地使用权时,必须给与相应的补偿,以便解决公共利益与个人利益的关系冲突,维护其土地权益。