房地产投资环境研究初探

在中国新的投资体制下,房地产投资决策的理性化和科学化已是大势所趋,但是作为投资决策依据之一的房地产投资环境研究还显得零碎而片面,因此迫切需要进行系统深入地研究。针对这一要求,本文论述了房地产投资环境的理论基石与理论背景,在此基础上对房地产投资环境进行了因素分析,建立了"多指标综合价值评定法"的评价方法,旨在为房地产投资环境研究提供科学的理论和可行的方法。     

以钱为证驳李登辉“两国论”

中国金币总公司今年将推出改革新举措：在设计上,公司引进了社会设计力量参与竞争,力求拓宽视野、风格多样;成立纪念币设计及样币专家评审委员会,确保作品评审的公开透明,较高的艺术性和权威性。为保护和合理利用题材资源,总公司将逐步建立起项目库,从而可根据市场供需状况从容安排项目计划。在生产方面,项目生产权将由样币评审委员会根据各造币厂样币的质量来确定生产厂家。为提高反假和包装水平,总公司对纪念币配发了满版水印的鉴定证书,并编制了由年号、币种代号和编号组成,更为科学的序号。总公司将不再从事国内具体销售业务…     

北京市区轨道交通对周边住房租赁价格的影响分析

基于北京市六环内住房租赁样本的交易数据,本文以北京地铁为例,采用空间回归模型实证探讨轨道交通对合租和整租这两种不同方式下的住房租赁价格的影响。结果表明：①基于轨道交通的就业可达性对于租赁价格会产生显著的增值效应,租客愿意为就业可达性较好的住房支付溢价租金。②地铁站点密度对整租的租赁价格具有正向影响,对合租无显著影响,而地铁换乘线路变量未对租赁价格产生显著影响。③轨道交通对合租和整租住房租赁价格的影响随着距离增加呈现差异化的演变规律。合租方式的租赁价格的影响随着实际路网距离的增加呈现单调递减,距站点500m范围内影响最大;而整租方式呈现倒“U”形变化,在500-1500m范围内增值效应最大。针对研究结果,建议政府加大租赁住房供给的同时要充分考虑轨道交通要素,精准施策以实现公共资源的空间高效配置。     

阿卡琉斯的愤怒与孤独——祁连休著《中国古代民间故事类型研究》读后

女神啊,请歌唱佩琉斯之子阿卡琉斯的愤怒……(荷马《伊利亚特》第一卷)一祁连休先生著《中国古代民间故事类型研究》一书由河北教育出版社出版了,     

中国经济发展的三个重心

中美专家学者深入解读全球金融危机的阴影仍未散去,由此导致的经济衰退还在持续。即将过去的2012年,中国经济取得了进展,但对其未来发展方向,也存在着各种争议。当前中国经济到底遇到了怎样的挑战?环球人物杂志记者采访了美国耶鲁大学教授、摩根士丹利亚洲区前主席斯蒂芬·罗奇以及中国银河证券股份有限公司首席经济学家潘向东,请他们从各自角度做出了解读。     

专访作家黄晓阳 《二号首长》的“真实”官场

6月底,湖南省会长沙笼罩在一片雨雾中,湿热的天气让人有点喘不过气来。上午10点多,黄晓阳的手机还没有开机,长期写作的他养成了"夜猫子"的生活习惯:晚上写书写得很晚,通常这个时候还没有起床。     

投资移民香港的利弊得失

40岁不到的李总做的是房地产生意，家楼下的车库里停着5辆车，以奥迪Q7起步。除此之外他还在深圳买了两套房子，都在千万以上。由于本身在香港有两家外资公司，去年花了不到半年就拿到了香港身份，孩子也出生了。谈到移民香港的理由，他认为有3个。     

数字

5160万英镑 11月11日．英国伦敦一家拍卖行中．一个估价在80万英镑至120万英镑之间的清乾隆粉彩镂空瓷瓶以5160万英镑（约55亿人民币）的天价成交，意外地创下中国艺术品在全球拍卖的最高价格。     

向绿动舞近试驾一汽丰田全新普锐斯

我想说的是，普锐斯的价格也应该更低一些。毕竟大环境下人们心里混合动力的种子已经开始生长，普锐斯不如先变得让人敢于尝试，出来混，迟早要还，迟早能还。     

丰巢收费

丰巢近日宣布,对所有存放在丰巢快递柜中的“超时”存放件收取保管费,并推出会员服务。所谓超时,是指超过12小时未取走的快递。很快,杭州一小区业委会决定对小区内的丰巢快递柜断电,反对其收费规定,全国各地不少小区也纷纷跟进。中消协表态称,超时收费标准的确定宜参照公共服务价格管理方式,不能简单通过市场化机制解决。