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南京市住宅价格时空分异格局及其影响因素分析——基于地理加权回归模型的实证研究 总被引:3,自引:0,他引:3
以2009-2017年南京市“一主三副”商品房社区为基本研究单元,运用GIS地统计分析中的普通Kriging插值法对“一主三副”住宅价格空间分布进行模拟和估计,并利用地理加权回归(GWR)模型探究社区属性、商业区位、交通区位、服务区位和景观区位等类型变量对住宅价格的影响规律。研究结果表明:①南京市房价总体上呈现主城向副城递减的中心外围模式,“一主三副”住宅价格空间结构呈现出同心圆和扇形融合的混合模型。②中心位势对主城住宅价格影响相对下降,对副城影响相对提升,交通位势表现出相反的趋势,住宅房龄、绿化环境对住宅价格的影响由主城向副城递减,山水景观的影响由长江沿岸向外围递减。③主副城住宅价格影响因素具有空间异质性,其中主城受距CBD距离、住宅建筑年代和绿化率的影响较大,而副城主要受距地铁站距离、距景观资源距离的影响。 相似文献
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想想,我有一二十年不骑尕毛驴了吧?还说什么呢,我连驴车也都是好多年不曾坐了。我们家没有驴,所有亲戚家里最后的一头驴去年也被卖了……我好想尕毛驴儿!我想它,不光是想到骑着它颠颠小跑在田间曲径,不光是想到乘坐它驾的车, 相似文献
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抑菌剂的筛选是文物微生物病害治理的一项重要内容。传统的效力检测方法依赖培养,因而不能用于人工培养条件下生长状态不佳的微生物,更无法用于文物现场的快速检测。近年兴起的一些活菌快速检测技术,由于不依赖培养,为筛选文物保护抑菌剂提供了新的思路。本工作总结了传统方法以及当前常用的活菌快速检测技术,通过实验室及现场实验,实现了用ATP生物发光检测文物抑菌剂效力,弥补了传统技术的不足,为筛选文物保护抑菌剂提供了新的方法。 相似文献
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<正>世界第一高峰珠穆朗玛峰海拔为8848.86米;中国内陆最低点新疆吐鲁番盆地内的艾丁湖海拔为-154米。“海拔”的测量正是基于当前全国统一的水准零点,也就是黄海的海平面。这些为人熟知的海拔测量背后,写满了中国人对领海主权的维护与海洋测量技术的探索。 相似文献