农村土地承包经营权流转的问题及对策分析

中共十七届三中全会通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,提出赋予农民更充分的保障土地承包权。农村土地承包问题再一次引起人们的普遍关注。本文从分析农村土地承包经营权的概念入手,指出法律关系主体的单一性、农村集体土地所有权的性质和主体不清、缺乏中介服务性机构和流转登记未尽统一的问题。在坚持优化配置、“稳制活田,三权分离”、“依法、自愿、有偿”和因地制宜的原则下,提出一点可行性建议。     

浅析农村土地承包的继承问题

改革开放后农村土地承包制在全国得以推广,农村土地承包经营者在承包期内死亡可否由继承人继承的问题引起法学界激烈的争论。现行的《中华人民共和国继承法》和《中华人民共和国农村土地承包法》中,对农村土地承包权的继承问题     

论农村土地承包经营权物权化

对于农村土地承包经营权的法律属性,存在五种不同的观点。债权说、物权说、劳动关系说、田面权说和物权化说。本文归纳了农村土地承包经营权物权化的含义,检讨农村土地承包经营权物权化的观点,对误解农村土地承包经营权法律属性的原因进行了分析。     

农村土地承包经营权流转的法律与制度规范探析

土地是农村的命脉、农民的命脉,我国农业大国的国情更决定了土地是国民经济的命脉。在依法治国国策的大力实施下,我国农村土地受法律保护与依法保护农村土地的司法实践与时俱进地不断地调整、加强和规范,为保护农民利益、发展农村经济、发展国民经济起到了重要的保障作用。但以深化改革开放为发展动力的我国国情和农村的“农情与村情”在不断变化,新的问题不断出现,尤其在农村土地承包经营权不断发生流转的新情况下,我国现有农村土地的法律制度及司法实践层面的不适应性渐有所现。本文聚焦此方面存在问题的分析,基于积极促进我国农村土地所有权承包权经营权“三权分置”制度的实现提供对策建议。     

论新农村建设中土地承包经营权的流转

<正>《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》提出,在自愿有偿原则下,引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营,本文就农村土地承包经营权的转让、抵押、入股、集体征收等流转方式进行阐述。1.农村土地承包经营权转让的立法1988年之前,我国法律禁止农村土地承包经营权流转,如     

从农村土地承包经营权流转纠纷案件中探索如何避免土地流转过程出现问题

近年来,随着农村产业政策的调整,农村二、三产业的发展和劳动力的转移,特别是国家关于扶持粮食生产、减免农业税等政策的出台,极大地调动了农民群众发展农业生产的积极性,许多外出务工的农民纷纷季节性返乡耕种土地,农村土地的供需矛盾开始突出,农村土地承包经营权的流转速度较以前明显加快。     

土地承包经营权的流转及其存在问题

现阶段农民农村农业问题越来越得到较多的关注,土地承包经营权的流转自然也应提上研究日程。本文通过研究土地承包经营权的流转的运行机制,来思考土地承包经权流转所存在的问题,从而,引起人们对土地承包经营权的关注并找到解决方案以完善我国的土地承包经营权制度。     

我国农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策

我国的社会发展取得了举世瞩目的成就,为我国各个领域的发展和增长带来了巨大的机遇.我国是世界上最大的农业大国,土地规划管理机构在农业和农民收入中发挥着重要作用,在土地规划和管理方面,每个人都有非常重要的责任.但是,就目前的情况而言,我国的土地规划管理工作仍然存在很多问题,这是土地规划管理工作的严重障碍,也是迫切需要解决的...     

黑龙江省农村土地流转及规模化经营初探

黑龙江省是我国最大的商品粮生产基地,全省耕地面积1191．72万公顷,人均耕地面积9亩多,粮食商品率超过70％。改革开放以来,在全国实行农村家庭联产承包责任制的大环境下,黑龙江省也积极推行家庭联产承包责任制,充分调动了广大农民发展农业的积极性,促进了农村经济的快速发展。     

黑龙江省农村土地流转及规模化经营初探

黑龙江省是我国最大的商品粮生产基地,全省耕地面积1191.72万公顷,人均耕地面积9亩多,粮食商品率超过70%。改革开放以来,在全国实行农村家庭联产承包责任制的大环境下,黑龙江省也积极推行家庭联产承包责任制,充分调动了广大农民发展农业的积极性,促进了农村经济的快速发展。     

农村土地纠纷深层原因探究:法律、习俗与现实

近几年来,因国家免除农业税、逐年增加对农业的支持和补贴力度,使农地的预期收益增加,农村中土地纠纷也呈多发态势.本文对土地纠纷的产生的原因进行了历史考察后表明:目前农村土地纠纷的原因在于新旧矛盾的积累、经济转轨时期土地法律、法规的频繁调整以及现行土地制度与传统习俗的背离.解决土地纠纷的方法是依据市场自发的力量逐步调整和进一步完善土地使用制度.     

无人机遥感技术在农村土地承包经营权确权登记中的应用

无人机遥感技术经过这些年的不断发展,现在已经成为在空中摄测领域的一项重要补充。无人机遥感技术通过获得高分辨率的影像数据为其主要任务,并且通过无人机自动平台并以高分辨率的数码相机为其传感器,通过其自身携带的各项设备来最终完成遥感数据传输任务,从而完成农村土地承包经营权确权登记工作。文章则在对无人机遥感技术分析的基础上,探讨其在农村土地承包经营权确权登记中的应用。     

我国农村土地制度变迁:基于阿尔奇安产权理论分析视角

从阿尔奇安的产权理论来分析社会主义改造后我国农村土地经营模式的变迁,可以发现:在无市场和无竞争的计划经济条件下,农村土地合作经营的产权形式是其必然,但农村土地合作经营模式的生产率是低效的;市场推动农村土地产权制度的变迁,家庭联产承包制带来农村土地生产率一定时期的高效发展;经济全球化和市场的进一步完善推动农村土地产权又一次变革,土地流转带来农村土地生产率的高效发展。     

农村土地整治问题及对策研究

农村土地整治的主要目标是针对农村土地进行合理有效地整治,目的是增加耕地的面积,提高耕地质量,完善农村基础设施和公共服务设施,改善农村生产生活条件,对我国新农村建设具有积极意义。文章对农村土地整治过程中遇到的问题及相关解决对策进行详细的探讨和分析。     

论土地承包经营权的法律保护问题

关于如何保护土地征收中的土地承包经营权问题,当前国内学者们提出了各自的观点。本文在分析这些观点的基础上,从完善土地承包经营权和制约土地征收权这两个角度提出了个人见解。     

浅议财会档案管理中存在的问题

<正>财会档案是国家档案的重要组成部分,是记录和反映各单位经济业务活动的重要史料和证据。财务档案是否真实、齐全、准确、完整,直接影响到财务档案管理的质量以及事业的发展。随着我国社会主义市场经济的进一步发展,财会档案工作中新情况,新问题不断出现,如何管好财务档案,以及在管     

青海涉藏地区治安调解中存在的问题及其解决路径

治安调解是公安机关依法解决民间纠纷的重要方式。治安调解以自愿为原则,倡导人与人之间和谐相处,能够有效化解矛盾,解决纠纷,预防犯罪和突发事件。治安调解对于缓和社会矛盾、促进安定团结、建设和谐社会发挥着重要的作用。新时期,充分化解因民间纠纷引发的治安案件,把民间纠纷遏制在萌芽状态,对构建涉藏地区的和谐稳定具有重要的现实意义。     

对建立和完善环境纠纷行政调解制度的思考

环境污染纠纷是一种民事侵权行为,对环境污染纠纷的处理由环境保护行政主管部门或者其他依照法律规定行使环境监督管理权的部门处理。当事人对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。环境行政调解弥补了法律诉讼的缺陷,节约了司法资源,容易让民众接受,对环境污染纠纷的处理起到了积极的作用,需要大胆创新,不断完善环境纠纷的行政调解制度。     

EPC总承包管理模式中存在的问题与对策

EPC 总承包管理模式指工程项目业主将工程的所有施工项目全部交由具备专业化团队和技术的总承包公司完成,例如工程设计,原材料和设备的选购等,具体施工中的质量和成本都由总承包公司负责。该模式是目前工程项目管理的主要模式,承包商通过统观全局,及时地把控设计,采购以及具体施工质量,有效的提升工程管理水平和工程质量。     

关于双辽市农村土地流转的几点建议

本文就如何有利于解除农村劳动力非农就业的后顾之忧,促进农村劳动力的转移,加速农业生产规模化,提高农业经济效益,提高土地利用率,把农民从土地上解放出来提出若干建议,有一定的参考价值。