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我国现行的商品房销售市场法律调制体系存在对开发商的违法责任规定不够明确、对开发商的违法行为处罚较轻、相关配套措施之间缺乏协调、管理措施难以到位、未规定房管部门不尽管理职责等四大问题。笔者建议从三方面来加以完善:立法上加大政府的调制力度,完善政府的调制制度;加强执法力度,使整顿和规范房地产市场秩序工作经常化;建立科学、合理、规范、高效的房地产市场管理运行体系。 相似文献
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“今年上半年,南京、苏州、无锡、常州、上海等地平均成交降幅达21%-38%,但新城控股旗下新城地产却在这些城市逆势增长35%,前11个月销售额接近210亿元,较去年同期增幅显著。上市至今,连续两年复合增长在36.37%左右,今年销售目标将达到240亿元,相比快速强劲的虎豹,我们更愿意做坚韧的骆驼,十五天不吃不喝也能走出沙漠,可以活得更长久。” 相似文献
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论商品房销售广告市场有序发展涉及的民事法律责任承担 总被引:1,自引:0,他引:1
开发商违约责任的承担是房地产市场健康有序发展的保证,缔约过失责任的承担则是解决商品房销售广告中虚假宣传的失信问题,建立良好的交易秩序的另一有效途径。随着商家欺诈行为的泛滥与发展、消费者在消费过程中所处的弱势地位持续的得不到保护,将商品房买卖中的欺诈行为纳入《消法》,是使消费者在与开发商交易过程中获得真正公平对待和当事人的合法权益获得保护的有力保障。 相似文献
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