河南省房地产业可持续发展战略研究

本文在分析、总结国外房地产业发展经验教训及剖析河南省房地产业现状的基础上,提出了河南省房地产业可持续发展战略。     

我国新时期房地产业的发展对策

在十届全国人大第五次全体会议发表的政府工作报告中,国务院总理温家宝充分肯定了房地产业在我国国民经济中的重要作用。并且明确指出了今后我国房地产行业调控策略和发展的方向,从而使我国此轮房地产宏观调控真正进入了战略转型和理性发展的新时期。本文从新时期房地产业发展面临的主要挑战、调控的相关举措和发展的相关动力三个方面对此问题进行研究和阐述,供政府、企业等相关人士参考。     

2012年房地产业正式入冬

今年是房地产行业的秋天,明年正式入冬。在巨大的转型压力下,明年调控政策不会放松。     

湖南省义务教育教科书循环使用研究

通常认为教材循环是有百利而无一弊的,社会呼声也很高。教科书的循环是否可行,一直以来备受关注。有国家相关的宏观政策,再根据教科书循环利用的基本原则和本质,通过借鉴发达国家以及我国已经或正在实施循环利用教科书的地方或学校的先进经验,来推动湖南省义务教育阶段教科书的全面、长久地良性循环,以促进湖南省早日构建资源节约型社会和建设节约型教育强省,不仅可行,而且是很有必要的。     

湖南省地方志利用概况

湖南省地方志利用情况主要分 4个方面 :一、为社会各界提供全面、科学的地情资料 ;二、为领导决策提供有益的历史借鉴 ;三、为当地经济、文化建设提供科学的历史依据 ;四、为海内外经济、文化交流提供宣传平台。     

湖南省多村旅游发展评价指标体系研究

文章基于对湖南省乡村旅游的深入研究,分析其发展现状、面临的挑战及未来趋势,综合乡村旅游相关研究文献,从资源禀赋、基础设施、市场需求、经济支撑和生态环境五个方面构建湖南省乡村旅游发展评价体系,然后采用熵权法,对湖南省乡村旅游发展进行评价[1]。这不仅为政策制定者和规划者提供了科学的决策和评估工具,也对推动湖南省乡村旅游行业的高质量发展提供了实证支持和理论依据。     

湖南省区域趋同分析

根据区域趋同基本理论,采用新古典方法分析了湖南省区域趋同状况.结果表明,自我国实施社会主义市场经济体制以来,湖南省区域经济增长总体表现为条件趋同,趋同速度约为每年1.93%.受地理区位的影响,湖南省内部区域差异较大,国家发展政策对湖南省区域趋同的影响相当显著,例如,湘西自治州纳入西部大开发增强了湖南省区域增长的收敛性.而产业结构和投资状况对于区域经济增长的作用不强.在此基础上,提出几点促进湖南省区域趋同的对策.     

第二轮志书记述房地产业刍议

首轮志书房地产业内容比较单薄,主要记述房地产管理,基本未涉及房地产开发与交易。第二轮志书不能沿用首轮志书模式,必须对记述内容作出相应调整,准确反映改革开放以来房地产业的发展全貌。一是设置房地产业篇,增大记述容量,确保房地产业的记述空间。二是设置住房制度改革章节,放入体制改革或房地产业篇,彰显时代特征。三是准确记述房地产业,做到内容要素不缺,完整反映改革开放以来房地产业的发展全貌。     

旅游地域结构的量化研究--以湖南省为例

运用景观生态学的空间格局指数定量分析旅游资源空间分布格局,采用门限自回归模型模拟旅游客源市场的时间变化特征,运用模糊聚类分析方法对入境旅游客源市场进行分类,并以湖南为例作实证研究。     

房地产投资决策支持系统开发设计研究

投资决策是房地产开发的必要前提,但决策分析是一个相当复杂的过程,需对开发项目及其所处市场环境所包含的大量资料数据运用科学方法进行分析、运算和决策。而这些过程的实现必须借助于计算机信息管理和决策支持系统技术。本文在房地产投资决策支持系统实例设计开发的基础上,介绍了该决策支持系统的系统开发目标、系统功能结构和模块划分、系统数据的特点、系统运用的特点,以及系统数据管理设计、系统模型设计和系统输入输出设计等。最后根据房地产投资决策实务及相关计算机软件的发展,提出了该系统未来功能完善和版本升级的方向。     

河南省城市化与产业结构演变互动研究

文章在分析河南省城市化发展阶段性特征的基础上,对城市化和产业结构之间的变动关系进行了对比分析、相关分析和回归分析,并用Arcgis9.3以\"产业结构演变城市化响应系数\"为指标绘制地图,反映了河南省城市化与产业结构之间作用强弱的空间差异,分析表明,河南省城市化与产业结构存在严重偏差,原因在于城市化与产业结构的非协调发展和产业结构与就业结构的不合理发展;河南省的产业结构演变城市化响应呈现\"西高东低\"、\"北高南低\"的地理分布特征。最后针对问题提出了对策。     

西安大都市与旅游地产发展互动模式研究

旅游地产作为旅游业与房地产业结合而产生的新兴产业,其发展模式灵活多样。本文从产业与品牌共同提升的视角,剖析了旅游地产与都市发展要素互动模式;从项目与资源共同整合的视角,剖析了旅游地产与都市运营机制互动模式;从内涵与外延共同拓展的视角,以曲江新区、\"皇城复兴区\"、浐灞生态区、大明宫遗址区、\"纺织城\"、秦岭北麓休闲游憩带等城市典型功能区为例,剖析了旅游地产与都市空间演化互动模式,进而论证了西安旅游地产在西安都市发展中的核心带动作用。在此基础上,试图探索一条通过旅游地产开发带动都市圈空间与人文资源整合,从而实现城市全面、协调、可持续发展的全新路径。     

山西省城乡协调度演变及其机制分析

通过建立城乡协调度评价模型对山西城乡协调度进行研究,发现:(1)1980-2006年城乡静态协调度是呈倒\"U\"型,1980-1985年属于严重不协调型,1995-2002年属于初级和基本协调型,2003-2006年属于严重不协调型;(2)城乡动态协调度在1980-85年属于下降型,1985-1995年属于增加型,1995年后属于下降型。分析认为城市化水平低、产业重型化、农民收入增收困难、对乡村和农户固定资产投资比例降低阻碍了城乡协调发展。本文提出了加强城市群建设、促进产业结构高级化、加强对农民技能的培训和增加对农村固定资产投资四条发展对策。