刘桓 房产税应恢复成物业税

年初试点开征高档商品房房产税后,重庆又于10月1日起扩大征税范围,对主城区内的存量独栋商品住宅征收“个人住房房产税”.     

深圳税收模式推广到全国 房价下跌可期

深圳的二手房税费征收模式将推广剑全国。所谓房产交易税的深圳模式,避开了争议极大的上海、重庆的房产税方式,转而从二手房交易税费入手。6月9日,深圳市地税局联合深圳规划国土委公布,从2011年7月11日起开始执行存量房交易评估价征税政策的消息,杜绝了阴阳合间,导致二手房交易成本提到数万元到十几万元不等。     

房产税能否降房价取决于政府

笔者坚定支持征收房产税,目的是摆脱土地财政综合症、建立地方公共财政体系、为资产泡沫降温。     

国税总局对房产税态度太暧昧

8月的最后一天,国税总局对于房产税作出公开说明。 其要点有三：第一,房产税扩容方案及细化的征收标准、办法尚未最终确定;第二,房产税可在一定程度上抑制房地产市场的投资投机行为,但作用有限;第三,决定房价的是供求关系,调控房价、保持房地产市场的健康运行需要财政、金融等经济措施与行政措施相互配合。     

房产税试点城市有望迅速增加

房产税对于降房价作用并不太明显,但这不会影响到房产税试点的扩大,在地方财政压力剧增的背景下,有什么比开征一道新税更其吸引力的呢？或许很快,我们就能看到房产税试点大幅增加的事实了。     

楼市没有软着陆只有不着陆

中国的房地产上不着天下不着地,悬在半空。继发改委、央行等几位政府机构研究员表示楼市调控有可能松动、三年不可能征房产税之后,国税总局表示解释权不在地方,但重庆、深圳、广州等地房地产调控细则和风细雨,业内纷纷对房地产作出软着陆预言。     

马寅初的六十寿辰大会

1940年5月,马寅初应基督教各大学旅渝校友联谊会的邀请,在重庆社交会礼堂发表了《西南建设与货币问题》的演讲。在演讲中,马寅初针对当时严峻的抗战形势首次提出了一个切中时弊的办法——征收发国难财者的财产税。他说：“前方将士为了国家民族的存亡英勇流血牺牲,而后方的达官奸商们却大发国难财。为了支持当前抗战和使法币稳定,必须向这些达官奸商们征收财产税。”     

房产税怎么收？

本月,房产政策再起波澜,这次目光聚焦于上海房产税试点。尽管逐渐明确将进行房产税试点,但对于具体的执行方案、施行时间、操作上的技术细节。仍然存在诸多争论。在2010年两轮大的地产政策调控后。房产税究竟会以伺种方式呈现？本刊就此问题专访了经济评论员叶槽。     

整理合理负担与太行、太岳抗日根据地基层征收秩序的确立

中共抗日根据地的长期发展,在财政上主要依赖农村地区。从1940年到1942年,太行、太岳根据地政府以整理合理负担为契机,深入乡村构建新的征收机制,确立起基层征收秩序。在整理工作中,根据地政府充分动员干部群众,将工作落实到每一个村,在两根据地形成了整理合理负担的热潮。而新发现的账本材料也证明,新的基层征收机制运转良好,整理合理负担运动收到了成效。     

透过《潇潇暮雨》……

《潇潇暮雨》图作于1945年6月。初到重庆时,傅抱石还是一个三十多岁的热血青年,至作此画时已经42岁了。1939年复,日寇入侵的炮火烧到了江西,傅抱石携家人千里迢迢赶,庄重庆、在郭沫若主持的三厅工作。后三厅改组,傅抱石又到迁往重庆沙坪坝的中央大学任教,并潜心于艺术史的研究,完成了大量的著述。迁居重庆八年,是傅抱石画风大变的时代,也是他的绘画成熟即风格形成的时代。了解傅抱石这一时期的绘画,便基本了解了傅抱石的整个绘画。他的这一段绘画之所以成功,主要是     

德国和美国私有财产权征收补偿之比较研究

2004年宪法修正案使得我国征收补偿制度有了宪法上的依据,但是这一条文对征收的概念和征收补偿的标准并没有明确界定,并不能解决现实中存在的各种复杂问题。通过对美国和德国关于征收制度的宪法条文表现、征收的概念、征收制度的历史演进和征收补偿标准几方面的比较研究,可以看到我国当前的征收概念应严格限定,而征收补偿标准应实行"市价"后的从宽补偿。     

温州炒房客完了

一旦房产税大规模开征,资金紧缩与房产税两大绳索勒住脖子,炒房客将走投无路如果房价不反弹20％到30％,将有大批的炒房客死在沙滩上。据《第一财经日报》近日报道,温州新建商品房比最高价时下跌3。％到40％,加上融资成本,80％以上的炒房一族已经资不抵债,成为“负翁”一族。一切源于金融杠杆的紧缩。以该报道为例,设定炒房客的融资比例为7。％,     

房产税能抑房价

3月22日,中国政府网报道国务院目前批转了发展改革委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》。其中提出,加快财税体制改革,稳步扩大营业税改征增值税试点行业和地区范围,适时扩大房产税试点范围。有人预言,广州、深圳将成为下一轮房产税试点城市。     

试论南京国民政府的土地征收制度

土地征收制度是社会经济发展到一定时期的产物,尤其是随着公共利益问题的日益突出而得以产生并逐步完善。我国土地征用制度始于清朝末期,到南京国民政府统治时期,土地征收制度在政策、法律制度和实践中不断得到完善。章在叙述南京国民政府时期土地征收立法概况的基础上,分析了土地征收的目的范围、用途及补偿、程序、审批管理和特点等。     

“抢麦”与“抗粮”——1943年山西省定襄县根据地人民的抗粮斗争个案研究

1938年10月至1944年1月是抗日战争的相持阶段。1943年7月到10月间,在山西的广大农村,共产党领导群众同日本侵略者进行了一场轰轰烈烈的＂抢麦＂与＂抗粮＂的斗争。日军为了获得刚收获的粮食,运用行政命令、金融手段直至武力手段＂抢麦＂,而共产党则领导广大农村群众运用多种手段与日军进行抗争,称为＂抗粮＂;在＂抗粮＂的同时,共产党也在加强自身的粮食征收工作。经过艰苦的斗争,共产党领导广大农村群众较为成功地挫败了日军征收200万斤粮食的企图,同时共产党自身的粮食征收工作也取得了较大成绩。     

武汉工商界迎接解放

1949年3月初,中共中央南方局负责人钱瑛通知我到香港去学习城市接管政策。我当时对武汉工商界宣称是去重庆总行开会。我由重庆转到香港,在香港住了两个星期,关起门来看文件。钱大姐每天来和我谈武汉的情况,研究如何接管城市问题,并介绍我会见许涤新同志,由他向我介绍了天津接管金融单位和工厂的情况,     

侵华日军对重庆大轰炸见闻记

1938年,侵华日军在攻占武汉后,宜昌又相继陷落,多次想侵犯重庆而未能得逞。但为了削弱重庆的抗日意志,破坏我大后方的经济建设,他们便选择了空中轰炸一途。敌机轰炸重庆从1938年底开始,到1943年8月止,长达四年半之久。在此期间,敌机轰炸重庆218次,出动飞机9500多架次,死伤总人数3．5万以上,财产损失惨重,给重庆人民造成深重的灾难。笔者当时在重庆工作,爱将所见所闻略记于后。“五三”、“五四”大轰炸1939年5月3日和4日的大轰炸,人们习惯称之为“五三”、“五四”大轰炸。在这以前重庆也遭受过几次轰炸,但都属于试探性的,…     

周恩来 一天两次空中遇险

正1940年4月,组织上把我从一二九师三八五旅选调到周恩来副主席处任警卫员。此后,我在周副主席身边工作20多年。最初的八年,周副主席大部分时间在南方局和重庆办事处工作。这一期间,给我留下最深印象的是1946年1月30日随周副主席从延安飞往重庆途中,在秦岭上空和重庆     

冯雪峰在重庆及其坎坷后半生

正冯雪峰是著名的诗人、文艺理论家,是鲁迅先生的学生和亲密战友,也是1930年代初期、左翼文艺运动的组织者和领导者之一。抗战后期,他经组织营救,从国民党上饶集中营保外就医,奉周恩来之召来到陪都重庆工作,在重庆生活了约两年零八个月。到重庆后,他遵照中共党组织的指示,低调为人,勤奋做事,无畏面对国民党特务挑衅,展现了一个共产党人的凛然正气。然而,他在重庆撰文所坚持的现实主义文艺观和耿直个性,     

明代杭州府北运白粮征收考辨

学界一向认为明代北运白粮赋役征收区域只有苏、松、常、嘉、湖江南五府,但却很少注意到杭州也承担了此项重役。在明代中后期,杭州作为北运白粮的征收地屡次被史书提及,这种现象甚至延续到了清代。究其原因,政府对白粮的重视与江南地区灾害频发,使得明廷不得已将杭州作为北运白粮征收的备选地。但是杭州北运白粮的征收并未制度化,造成杭州在此问题上其名不显、其绩不扬。