故宫开通网上门票预售 每日限4万张

北京故宫博物院发布《网上预售公告说明》,表示故宫将于2011年10月1日起至2011年12月31日,对游客开通网上预售门票服务,每日限量4万人。这是北京故宫首次开通网上门票的预售。     

旅游企业进入资本市场需要高素质的管理人才

旅游企业成为上市公司,进入资本市场后突破了传统的向银行借贷的融资渠道,直接向社会募集。这种融资方式既为企业的发展提供了一定的资金基础,又为企业在市场中树立了形象和品牌。然而一个企业要获得成功和发展,离不开高素质的管理人才。     

湖南省房地产业结构调整研究

本文分析了湖南省房地产业的现状特征,认为其组织体系不尽完善,产品结构有待调整,融资渠道亟待拓展,市场体系发育不全。因此,必须对湖南省房地产业结构进行如下调整:①调整房地产企业经济、组织规模结构;②调整产品结构,以经济适用房启动市场需求;③拓宽融资渠道,实现房地产证券化;④培育二、三级市场,完善房地产市场结构。     

民营企业的融资风险及其防范

该文通过对民营企业融资现状进行分析,以内源融资、短期贷款以及民间各种融资渠道为主,对其直接融资风险和间接融资风险进行了探讨,并提出了防范民营企业融资风险的政策建议。     

清末至抗战时期华商公司债的变迁及其评析

清末以后华商公司债的发行,具有拓宽华商公司融资渠道、降低华商公司加权平均的资金成本、提高公司的单位资金盈利率、避免外来的恶意收购、增强债权资产的流动性等优点。不过华商公司债的发行也存在规模小、品种单一、缺乏流动性、未能发展成为华商公司融资的主要形式等缺陷。考察该时期华商公司募债的进展与不足,分析其原因,有助于现阶段政府和社会各界采取相应的措施来改善民族公司的商业信用,降低民族公司债券的投资风险及机会成本,发展公司债市场,促进民族产业发展。     

基于物流企业融资的供应链金融研究

我国中小企业的其主要融资渠道是向银行贷款。但中小型企业的固定资产只占企业资产的很小一部分,可抵押资产少,信用评级普遍较低,难以取得银行贷款。据统计,中小企业从银行得到信贷的比例只占其活动资本的12%,这一比例远低于与我们处于相同发展水平的国家,因此,融资难问题一直困扰着中小企业的发展。近几年,我国的许多金融机构,包括许多大型的商业银行开发了供应链金融这样一种新的融资模式这一模式降低了供应链的管理成本,提高了资金的周转率,促进了中小企业供应链的稳步、健康发展。     

青海省利用资本市场融资问题研究

为了在本世纪中叶赶上全国的经济发展水平,青海必须加快经济发展的速度,而经济发展的原动力是资金。所以,筹集资金．拓宽融资渠道是一项重要任务,其中扩大资本市场的融资量,更是青海在市场经济条件下筹集资金的主要手段。     

论宏观紧缩下房地产企业资金风险防范

随着国家货币政策转向紧缩,房地产企业的资金会变的越来越紧张,市场隐含着很大的风险。面对不利的环境,房地产开发企业应采取一些积极的措施,应对政策带来的风险,生存下来,做长做大做强自己。     

房屋按揭纠纷若干法律问题浅析

房屋按揭自九十年代末以来在我国在沿海经济发达地区发展起来,进而向内地推进,逐步变成了我国房地产业融资发展的一条重要渠道。目前,我国绝大多城市银行相继开展了商品房按揭业务,但在我国目前任何一个全国性适用的规范性法律文件中均没有出现"按揭"这两个字,导致了在解决按揭纠纷时法律适用的复杂化。     

揭开房产腐败内幕

"房地产的产业链有多长,权钱交易的食物链就有多长"房价的飙升,让房产本身具有了较大的经济价值和升值空间,也让许多人不惜使用违法、违规手段获取房产。长期以来,我国房地产领域普遍存在权力深度介入、权力寻租现象,建设部原部长汪光焘曾直言不讳地指出,"房地产领域的官商勾结、权钱交易问题相当严重"。也有专家直言,当"房"和"腐"挂上钩,中国人的买房情结将成为一场巨大的劫难。     

时寒冰：开发商该清醒了

今年已注定是中国房地产市场不平静的一年。从年初开始,中国老百姓陆续经受了房地产市场"拐点论"、"百日巨变论"等各种论调的"轰炸",但是,人们感受到的仍然是房价的高不可攀。在住房交易量已经普遍下降的形势下,最近,SOHO中国有限公司董事长潘石屹又公开宣称,其房地产项目的价格将全面上调。其理由有三:一是建筑原材料价格大幅上涨;二是目前房地产市场的价格已经进入底部,是资金进入     

网贷平台也“拼爹”

要了解P2P网络贷款的本质,先得从金融说起。金融就是资金融通,资金从资金盈余方,到了资金需求方手里。主要分为直接融资和间接融资两种:直接融资。债券是最典型的直接融资方式。公司发行债券,投资者买债券,投资者和公司直接实现资金的融通过程,中间没有其他金融中介机构介入,借贷双方彼此知道对方是谁。股票也属于直接融资方式的一种,和债券的差别在于一个是债权债务关系,一个是股权关系。间接融资。这是通过金融中介机构进行的资金融通方式。最典型的金融中     

"总体战"和现代日本"间接金融体制"的形成

日本近代银行虽然早在明治初期已经发端 ,但是明治时代的日本企业基本上是依靠股份和企业内部资金储备扩大再生产 ,即所谓“内部金融时代”。直至 2 0世纪 30年代中期 ,日本企业仍处于主要以发行股票和债券融资的“直接金融” ,和主要以向银行借贷融资的“间接金融”二者并存 ,但以前者为主要的状态。在发动侵华战争、构筑总体战体制以后 ,日本金融体制发生了急剧变化 ,主要表现为资本市场日趋衰微 ,以向银行借贷为主的间接金融体制开始形成。这种体制在战后仍然得以延续。由美国主导的日本战后民主化改革 ,并没有使战时形成的金融体制发生根本性变革。     

紧急救母三学子“预售”青春

父亲下岗了,房子变卖了,债台高筑的家已经到了山穷水尽的地步。但病重的母亲还躺在医院里。告急！母亲的生命告急！危急时刻,兄弟3人手拉着手,顶天立地地站了起来,以知识。人格、法律作担保,推出一项特别的孝心计划。这是一份前所未有的自荐书。自荐人是3个正读大学的兄弟,年龄分别为22岁、20岁。19岁。虽然距离毕业的时间还有三四年,但3位学子迫不及待地要把自己“预售”出去：愿与有意相助的企事业单位提前签约,由签约单位预付5年工资;自荐人毕业后到签约单位无偿工作5年,回报关爱。这一切,都是为了挽救病重的母亲。1999年夏…     

农业发展中的资金融通及运行机制

本文针对农业发展中的农村资金融通及运行机制问题,在深入调查研究的基础上,分析政府财政支出,农业基本建设投资,财政补贴以及各类金融机构贷款对农业发展的影响,提出了转变政府职能,改革农村信用社经营职能以及拓展融资渠道等对策建议。     

城市市政公园基础设施建设PPP模式研究

随着社会经济的发展,人们生活水平不断提高,对市政公园基础设施提出了更高的要求。市政公园基础设施不仅关系到国计民生和社会发展,还是城市规划中最重要的内容之一,市政公园基础设施建设具有投入资金大和建设周期长等特点,一旦出现资金运转问题,就会影响到整个市政公园基础设施建设,另外还会受到传统融资模式的影响,导致市政公园基础设施建设困难,所以可以充分利用PPP模式,拓展融资渠道,实现社会资本以公私合营的方式进行融资,弥补市政公园基础设施建设中资金缺陷问题,确保城市化发展健康持续运行。本文首先介绍PPP项目运作方式,接着分析城市市政公园基础设施PPP项目运作方式,最后提出实现PPP模式的有效途径。     

破产程序中管理人如何认定购房人的优先权实务探析

随着中国经济增速放缓,国家对楼市调控和货币政策的收紧,企业融资难度与日俱增,不少房企资金链断裂,经营举步维艰,致使房企破产案件逐年增加.由于房地产企业破产具有涉及的利益主体众多,债权结构复杂,法律关系错综,审核甄别难,各方诉求强烈,维稳压力畸重,刑民交叉,协调困难,牵涉范围广,政府介入深等特点.作为破产管理人,必须厘清...     

上当原意是典当东西

人们常把受骗叫做"上当"。其实"上当"的原意是指到当铺去典当东西。清朝末年,清河地方有一个大户人家姓王,世代经营当铺,家大业大,生意兴隆。生活富裕了,各房的族人开始懒于经营,就把资金存入当铺     

关于青海省拓宽融资渠道问题研究(下)

市场经济条件下,资金不仅是重要的生产要素,还是其他要素的吸引器,可以说,它是落后地区经济启动的原动力。在西部大开发中,青海省融资渠道的拓宽,是直接关系到能否抓住新的机遇,繁荣本地经济、提高人民生活水平、经济发展赶上发达地区、及增加对国民经济发展的贡献率的重大问题。     

关于青海省拓宽融资渠道问题研究(上)

市场经济条件下,资金不仅是重要的生产要素,还是其他要素的吸引器,可以说,它是落后地区经济启动的原动力。在西部大开发中,青海省融资渠道的拓宽,是直接关系到能否抓住新的机遇,繁荣本地经济、提高人民生活水平,经济发展赶上发达地区、及增加对国民经济发展的贡献率的重大问题。