务实求效 志存高远——记河北高远房地产开发股份有限公司

河北高远房地产开发股份有限公司(以下简称高远公司),是专业从事房地产开发的强势企业。公司现注册资金2096.99万元,员工50多人,其中80%以上具有大专以上学历。公司先后被河北省建委、省统计局和省消协评为“房地产开发综合实力20强”、“省房地产开发综合实力40强第五强”、“消费者信得过开发商”。1998年,成为石家庄市首批建设银行认定的十家实行贷款购房单位之一,银行贷款AAA信誉企     

青海省小微企业发展面临的现实困境及路径选择

小微企业是青海国民经济发展的生力军,在稳定增长、扩大就业、促进创新、繁荣市场和满足人民群众需求等方面,发挥着极为重要的作用。促进小微企业发展,是发展实体经济和稳定就业、鼓励创业的重要内容,事关经济社会发展全局,具有十分重要的战略意义。面对青海小微企业的现实困境,需要从优化发展环境,提高科技创新能力,提供贷款帮助,加强政策扶持等方面促进小微企业发展。     

金洋房产

金洋房产,江苏地产界后起之秀,无锡本土开发商的优秀代表。2005年。以前瞻性战略眼光果断进入房地产开发领域,其首度开发的King紫金门项目,将无锡繁华向东延伸3公里！     

贵州银行 贵州人民自己的银行

成立半年放款268亿贵州银行支持经济发展与自身业务经营双丰收从2012年10月11日正式成立,到今年3月末,不到半年的时间,贵州银行已从全国金融市场融入资金245.19亿元,加上自身贷款增加22.49亿元,实际放款267.68亿元,支持了我省一批大企业、大项目建设和中小企业、小微企业发展。截至3月末,全行总资产达到833亿元,较去年同期增加221亿元     

深圳商品住宅二级市场不规范行为及治理对策

深圳是房地产法律法规相对健全,市场发育相对成熟的地区。深圳房地产市场面临的问题,在国内有一定先行性和代表性。总结深圳房地产市场存在的问题,剖析其原因,提出治理对策,对国内其他城市和地区有一定指导和借鉴意义。本文利用2002年深圳市在售楼盘调查资料,归纳出了深圳商品住宅二级市场不规范行为的28种具体表现,揭示了相关制度不尽合理、开发商(中介商)存在投机心理、购房业主自我保护意识不强、管理部门监管难度大等原因,最后提出通过完善制度和加强管理予以规范和治理。     

中国早期现代化建设的二难困境——晚清专利与官利制度述评

中国早期现代化启动时,由于资本原始积累不充分,为了吸引民间投资创办近代企业,清政府给予某些洋务民用企业及部分商办企业以垄断性质的“专利”特权,又规定官私资本自入股之日起,企业无论盈亏都必须支付股东类似贷款利息的“官利”。专利制度和官利制度对中国早期的现代化建设的确具有一定的推动和促进作用,但又阻碍了现代化建设事业的进一步发展,体现了中国近代社会的过渡特性。     

漫话

"‘钉子户’也导致了房价上涨,把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。"十一届全国政协一次会议分组讨论中,身为北京某房地产公司老总的政协委员穆麒茹说。谈到拆迁时遇到的"钉子户",穆麒茹直言:"‘钉子户’为了他个人的利益,损害了包括开发商在内的多数人的利益!"     

楼市并未回暖

判断房地产是否触底回暖的关键并不在于"价"、"量"的短期回升,而在于分析其原因和是否具有持久性如果单就一些机构统计的数据看,我必须承认,全国楼市在5月伊始上演了令人百思不得其解的一幕。全国很多城市,不仅交易量大幅攀升,开发商对价格也迅速做出上调的反应。最典型的是广州,"五一"小黄金周,不仅成交量不菲,价格也迅速上涨。     

浅析黑龙江省小微企业薪酬发展的沿革

薪酬是人力资源管理中的核心模块,随着国内外薪酬管理的发展,以及小微企业对国民经济健康持续发展的重要性日益突出,小微企业中所面临的首要问题不再是资金、技术等问题,而是人的问题。人的问题是管理问题的重中之重,而薪酬又是企业激励员工的重要工具,薪酬管理作为人力资源管理的重要组成部分,对小微企业的发展战略产生了强烈的影响。通过对黑龙江省小微企业薪酬发展的探究,使小微企业找到更好的薪酬渠道。     

抗战时期国家金融机构在陕西的农贷

抗战时期,国家金融机构联合或分别在陕西全省及其周边地区农村较为广泛地开展资金融通业务,贷款种类较多.陕西农贷实际主要采取机构与个人担保、确立借贷关系并通过信用合作社贷给农民的方式进行.该时期的农贷活动,不仅打击了高利贷盛行的现象,而且在推动区域经济兴起及支持抗日战争方面,具有至关重要的历史作用.     

论商品房销售广告市场有序发展涉及的民事法律责任承担

开发商违约责任的承担是房地产市场健康有序发展的保证,缔约过失责任的承担则是解决商品房销售广告中虚假宣传的失信问题,建立良好的交易秩序的另一有效途径。随着商家欺诈行为的泛滥与发展、消费者在消费过程中所处的弱势地位持续的得不到保护,将商品房买卖中的欺诈行为纳入《消法》,是使消费者在与开发商交易过程中获得真正公平对待和当事人的合法权益获得保护的有力保障。     

解析郑州地产概念

2003年的中国房地产业虽然经历了各种坎坷,但仍然是取得了重大进步与进展的一年。2004年的中国房地产市场开发建设项目用地供应的数量有所减少,土地价格整体来说相对提高;房地产开发投资增长速度也有所下降,但将继续保持15%～20%的增长速度;虽然在不同区域的表现会有所差异,但经济增长、居民支付能力增强、二手房流动性提高等因素,将使房地产价格总体上保持稳定并适度增长,新建商品房销售规模将进一步扩大;商品房开发建设过程中的技术含量进一步提高,产品创新和产品竞争更加激烈;房地产金融创新的速度加快,在个人住房抵押贷款证券化和房地产…     

东南亚华人企业融资模式初探

本文认为东南亚华人企业的融资模式是一种严重依赖于商业银行贷款和存在大量关系型融资的间接融资模式。形成这种融资模式最重要的两个因素 ,一是东南亚各国的间接融资体制 ,二是华人企业本身的家族治理结构。金融危机后的华人企业将会逐渐减少关系型融资、增加直接融资 ,以使其融资模式更加合理。     

东西

台湾居民叹房价之高可望不可即 台湾主要房地产开发商国泰建没收集的数据显示,尽管经济衰退,在过去4年内,台湾房价上涨了34％,台北房价上涨了5。％。目前台北平均房价约为每套70万美元——是台湾人平均年收入的14倍。很多成年人,包括已婚有子女的人继续与父母或配偶的父母同住。买房在台湾成为老大难问题．使得年轻人推迟成家,也使很多人愈加对贫富差距的扩大心存不满。由于公众越来越多的厌恶情绪,台湾政府还减少了银行能够贷款给投资者的金额。     

浅析建筑工程成本控制中的注意事项

房地产开发商作为投资人,为了取得必要的投资回报,那么在建造一个完整合格的房产品当中,其面临的必将是整个工程项目建设的全过程,其中包括决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段等各个环节。下文中,笔者将从建筑工程的几个环节对成本控制中需要注意的事项做出论述和分析。     

我国商品房销售市场的法律调制体系研究

我国现行的商品房销售市场法律调制体系存在对开发商的违法责任规定不够明确、对开发商的违法行为处罚较轻、相关配套措施之间缺乏协调、管理措施难以到位、未规定房管部门不尽管理职责等四大问题。笔者建议从三方面来加以完善：立法上加大政府的调制力度,完善政府的调制制度;加强执法力度,使整顿和规范房地产市场秩序工作经常化;建立科学、合理、规范、高效的房地产市场管理运行体系。     

且看美国式限购

美国警惕房地产复苏出现新泡沫。又想让房地产复苏,又想防止泡沫,实现一箭双雕的办法是在贷款上做文章。     

绿色建筑经济效益对房地产开发的影响

随着我国城镇化水平的不断提高,建筑行业迎来了前所未有的发展机遇。房地产开发对大自然的生态环境和人们的生活都有着很大的影响,怎样合理、高效的利用有限的自然资源来为人们提供健康、舒服的居住条件与工作空间,最大限度地减少建筑开发对自然环境的影响成了房地产开发商首要考虑的重点。近些年,绿色建筑这一理念出现在大众的眼前,而这一建筑理念越来越受到人们的关注。     

房产中介是软柿子

房地产上涨的原因是货币、需求与预期,拉动房价的是饥渴的地方政府、开发商与恐慌的投资者,房产中介不过是趁火打劫的小混混 日光盘横空出世,大城市同比20％以上的房产增速,让神秘的有关部门坐不住了。据《中国经营报》近日报道,面对持续增加的房价上行压力,住建部与国家工商总局已经着手组建联合督查组,赴地方重点督查清理房产中介违规推涨房价的行为。联合督查组对地方政府的督察工作将于10月陆续展开。督查组将重点对房产中介发布虚假房源信息以及炒作不实信息误导消费者;诱导协助购房人伪造购房证明材料;     

要帮中小企业吗？让垄断下课！

只要行政做大做强的执念不改,对中小企业、小微企业的帮助将永远是头痛医头的表面文章