城市更新工程中的建筑改造和历史风貌保护分析

城市 , 不仅仅是一个居住的环境,其独特的风貌更是城市传统历史和市民生活记忆的实际载体。随着社会的发展,城市建设要求也有了一定的提升,尤其随着城市更新工作的推进,在城市建设的过程中经常需要对街区、建筑物和公共空间进行改造。改造,就会对该城市的历史风貌产生改变。因此在城市建筑物改造过程中,对于城市历史风貌的保护工作受到格外重视。本文将就城市更新工作中,建筑物改造如何进行历史风貌的保护进行浅析。     

基于老旧小区整治与改造的实践探究 ——以翠微北园老旧小区改造为例

2017 年 12 月住房和城乡建设部在厦门召开老旧小区改造试点工作座谈会。住建部部长王蒙徽在会上说,推进老旧小区改造,有利于改善居民的居住条件和生活品质,提高群众获得感、幸福感、安全感;有利于加强和创新基层社会治理,打造共建、共治、共享的社会治理格局。随着经济社会的迅速发展,对于城市的建设引发了越来越多社会的关注,而随着城市化进程的加快,就容易发现一些潜在的遗存问题,很多现存的老旧小区难以适应当前现代化城市建设的要求,影响了居民生活的质量、和谐社区的构建和美好城市的建设。基于此,本文就基于老旧小区整治与改造的实践探究为题,首先主要介绍了老旧小区目前存在的一些问题,并阐述了对于老旧小区整治与改造的意义所在,最后对于改造与整治提出了三点具有建议性的措施。以此来供相关人士参考。     

成都城市更新中的“西郊河综合改造示范工程”分析

如今,城市发展非常迅速,在城市发展的过程之中城市更新是必须要面对的问题。在文中,结合具体的项目工程,就城市更新中物质空间改造的经验进行了总结,希望为城市更新过程中的项目开展提供借鉴。     

我国城市更新探索转型探讨

城市更新是对当前城市中已建成空间的改造再开发,随着城市发展与城市更新实践经验的积累,我国的城市更新已从"大拆大建"阶段进入到"规模化更新"阶段,其中土地的功能转变、空间结构变化以及土地产权变更是城市更新的核心与焦点.因此需要结合城市更新中出现的实际矛盾,概括中国城市更新发展历程,探讨当今时代下的城市更新转型之路.     

监狱管理局机关大院旧房改造规划设计分析

随着城市不断发展,人民生活水平日益提高,早期建成监狱机关环境和设施的老旧落后与现代城市生活要求和形象之间的矛盾日益突出。本文以安徽省监狱机关大院旧房改造为例进行分析,以期为旧住房的改造建设提供借鉴与参考。     

古都西安历史上的城市更新模式与新世纪城市更新战略

本文在简要回顾古都西安城市发展的历史阶段的基础上 ,研究分析了西安建城30 0 0多年来城市更新的主要模式 ,认为古都西安的城市过程中曾先后出现过旧城和新城脱开 (新旧分制 )类型、新城在旧城一侧或几侧发展类型、新城围绕旧城发展类型、缩小旧城类型、拓展旧城类型和因袭旧城改造更新类型等六种城市更新模式 ,比当代城市学者根据国内外城市更新现状所总结的城市更新模式要复杂一些 ,而西周丰京、秦都咸阳、西汉长安城和隋大兴城均采取了旧城和新城脱开的城市更新模式。论文还对抗战时期三种城市更新方案进行了比较研究 ,最后结合当前古都西安保护与发展的新形势 ,提出新旧分制是新世纪西安城市更新的基本战略     

探索城市更新背景下的工业遗迹景观改造

随着经济与科技的发展,人们需要更加美好的生活,城市面临着更新与改造。后工业时代下的社会经济结构发生巨大改变,许多如旧造船厂、旧垃圾填埋场、旧钢铁冶炼厂等传统工业企业,或逐渐从城市向郊外迁移,或面临着拆毁废弃和改造。如何借助城市更新的动力,通过生态技术修复、景观造景、历史文化展现等设计手法,将这些工业废弃地变为工业遗迹景观,是很多城市面临的难题。     

城市更新中社会网络的保存和发展

本文介绍了城市居住社区中社会网络的内涵和意义,并阐述了以往几种城市改造形式对社会网络产生的影响。进而探讨实现社会网络保存和发展的城市更新有效形式,对城市更新中社区自建和渐进式小规模更新改造等形式的经验进行了回顾。提出应运用渐进式小规模有机更新改造,并借鉴规划师与居民双向交流、共同合作的经验,实现居住社区中社会网络的发展完善。最后本文以盱眙旧城改造为例,分析了城市更新改造中社会网络保存和发展的可行性。     

社区公园的设计探索——以合肥市庐阳区紫桐公园为例

社区公园指为一定居住用地范围内的居民服务,具有一定活动内容和设施的集中绿地 ( 不包括居住组团绿地 )。结合国家现行标准《城市居民居住区规划设计范围》GB50180-2018,社区公园包括“居住区公园”和“小区游园”两类。在城市发展中,除了少数大规模集中开发的社区外," 居住区 - 小区 -组团 " 三级社区公园体系,很难在实际的城市建设中得以实施。但随着经济的发展,小广场、小公园和街头绿地在城市更新中不断出现,这些绿地其实被赋予了社区公园的某些功能,成了社区公园的一部分。基于此,以合肥市庐阳区紫桐公园为例,对社区公园的设计进行了探索。     

基于夏普里值法的城市更新单元规划空间增量分配方法探析——以深圳市岗厦河园片区为例

本文以深圳市岗厦河园片区改造为例,根据合作博弈和夏普里值法的相关理论,分析了城市更新改造过程中利益形成和分配的微观机制。研究发现,城市更新改造能够实现权利关系的合理再建,其前提是保证各方的收益与其在改造中的价值贡献比例对等。换而言之,城市更新改造过程所产生的总收益可以认为是权利主体所投入的空间资本、公共资本和改造资金等要素所创造的合作收益,应该按照各项要素在收益创造过程中的贡献情况以及权利主体对于要素的占有情况来分配改造后的收益。以此为基础,在空间结构优化完成的同时也能够实现对于利益相关者权利关系的理顺和明晰。     

美国城市更新再认识——以纽约市为中心的研究

第二次世界大战前后,美国城市在去工业化影响下陷入萧条的困境。在去工业化过程中,美国中心城市从制造业中心向信息、服务和管理中心过渡,工业时代所形成的空间结构已无法满足新经济结构的需求。作为美国最大的制造业城市,纽约市遭遇去工业化的冲击尤为严重,制造业迁往郊区,大量人口失业,富裕人群和中产阶级离开城市。为此,美国各界纷纷寻求解决之道,最终促成城市更新的启动。纽约城市更新集中在中产阶级住房、大型文化设施和高等教育机构等方面,为后工业经济的发展提供了必要的空间,与20世纪80年代以来纽约经济的转型复苏不无关系。城市更新尽管造成了贫困人口流离失所等社会问题,但从长时段看并非单一的城市商业地产开发,而是呈现出多重路径,从空间改造的角度为80年代以来的城市复兴提供了支持。     

社区营造理念下老旧小区公共空间微更新策略研究

社区公共空间是社区居民日常互动及交往的载体,是城市老旧小区改造的重要组成部分.本文基于社区营造理念以及空间微更新概念,分析老旧小区改造与社区空间微更新的关系,梳理社区营造的发展趋势,最后从理论层面提出社区营造理念下老旧小区公共空间微更新策略,用以指导今后的老旧社区公共空间更新实践.     

谈旧城改造规划与文化遗产保护——以广州市荔湾区东漖村地块改造为例

东漖村隶属广州市荔湾区东漖行政街。东漖村地块改造项目属于城中村改造,虽然专业机构对该地遗存的历史建筑编制了保护性规划,针对不同的保护级别,制定了相应的保护措施。但由于城市控制性详细规划制定在先,导致改造之前不少旧房被拆除,原里巷格局被打破,历史遗存大量灭失。在进行旧城改造的过程中,应该注意历史文化遗产核查与详细规划制定的时间节点衔接,历史文化遗存被割裂与详细规划中旧城改造单元条块分割,历史文脉肌理延续与规划布局,详细规划制定过程中的公众参与性等问题,才能妥善处理好城市建设与文化遗产保护的关系。     

地方、地方性与城中村改造的社会文化考察——以猎德村为例

本研究尝试从地方性角度出发,分析城中村地方性的形成机制和体现方式,利用历史演进的分析方法考察城中村改造前后地方性解构与重构现状。从地方等核心概念出发,探讨地方性的社会建构体系及特征,并认为地方性从景观、文本、符号及感知四个维度进行持续的社会建构。结合广州猎德村整体改造为案例发现地方性的建构与时空元素紧密相关,镶嵌在地方的发展过程,并处于动态的变化之中。本文从理论上构建中国城市化中地方性研究框架;现实上为更深入理解城中村改造与地方性的关系,为更好地推进城市更新质量提供一定的参考。     

西方城市更新发展历程和政策演变

西方城市更新大致经历了"清除贫民窟-福利色彩社区更新-市场导向旧城再开发-社区综合复兴"四个发展阶段,各阶段更新政策的历史发展背景、参与对象、更新途径和更新结果各异。通过比较不同阶段城市更新特征看出,西方城市更新理论实现从形体主义规划思想向人本主义规划思想的转变,城市更新发展理念在问题导向下不断发展成熟,城市更新运作模式体现政府、私有部门和社区居民的多方参与倾向。对我国城市更新的启示包括:城市更新政策演变与城市发展过程的关系,城市更新关注对象的讨论,以及政府作用和城市更新多方参与者的利益制衡。     

现代城市居住区的服务性景观建筑设计研究

现代城市居住区的服务性景观建筑设计应在建设前期就在居住区规划设计中,这对于城市整体景观环境的质量至关重要。本文介绍了居住区的服务性景观建筑包括的各项内容：包括亭、池、廊、花坛、喷泉以及各种建筑小品雕塑等多个方面,而这些景观建筑设计的组成能实现整个城市居住区景观系统的功能与生态环境的完美统一。     

西方城市更新研究的知识图谱演化

本文利用文献引文网络分析软件CiteSpace所绘制的科学知识图谱,分析城市更新知识域在上世纪末到本世纪前十年的发展趋势与动向。通过对城市更新相关研究领域的建模和可视化过程的再现,分析城市更新研究中的热点词汇的出现阶段与相互关系,分析表明城市转型作为城市更新的产生原因和动力机制,其相关理论和研究学派对于构建城市更新的理论分析框架具有重要借鉴意义;绅士化现象是城市更新在社会空间中的重要表现形式和作用效果;而城市更新作为一项城市开发活动,在经济、社会、环境等不同的应用领域引发了不同方面和维度的深入应用型研究。有关文化主导,去工业化背景下的新经济和可持续发展三个主题仍将在今后一段时间成为城市更新研究的主要方向。     

老旧小区改造居民满意度研究 ——以烟台市奇中社区为例

老旧小区的整改工作,是增强老旧小区市民生活幸福感和居民满意度的一个重大措施.为深入掌握市民评价和各项改革任务之间的关系,使改革任务的实施更加富有针对性,本文以烟台市奇中社区老旧小区改造为例,进行居民满意度的研究.从以下八个方面构建住户评价研究指标体系,经实地访谈、问卷等方式对小区状况展开调查研究,并运用Spss软件对各...     

大连工业遗产现状及保护利用案例研究

大连有着百年的工业发展史,最早可以追溯到甲午战争前清政府建设军港时期。随着近年来房地产的迅速开发及产业结构的调整,使得诸多工业厂区面临着搬迁或改造,工业遗产逐渐成为城市更新的主要对象。文章对大连工业遗产的现状情况进行了调查研究,并通过综合性开发和公共空间开发两种工业遗产开发模式的实际案例来讨论工业遗产的保护利用问题,认为工业遗产是城市文化和生命载体的重要组成部分,它的更新和保护利用应融入到城市系统中,需要通过工业遗产的改造利用来带动城市区域的整体升级。     

浅析“新常态”下城市更新治理模式比较 与转型路径

在“新常态”下,我国的城市发展应侧重于革新治理模式,同时促进城市化改造进程,优化转型路径。本文在“新常态”的框架中探讨城市更新治理的创新模式,在对城市治理创新模式进行比较分析的基础上,对城市转型路径进行探讨,并根据我国目前的城市化进程和发展计划,探索城市管理现代化发展方向。