贵州省普定县农地承包经营权流转研究

本文对贵州省普定县农地流转规模、流转形式进行分析，对农地流转中存在的问题及影响当地农地流转的因素进行探讨，并就如何促进普定农地流转提出对策建议。     

陕西省农村土地流转迟缓的供求影响因素与机制探析

农村土地流转长期受到决策者的鼓励,但我国农村土地使用权流转率一直偏低,西部地区尤其如此。本文试图以陕西省为例,通过问卷调查和访谈,分析农地社会保障功能等因素影响农地使用权流转率的作用机制;并从供给和需求两个方面,分析了经济落后地区农村土地使用权流转率偏低的原因。研究结果表明,农地流转受到现行的以提供社会保障为基本目的的农地制度的约束,任何旨在提高农地流转率的改革措施,都必须考虑现行农地制度的社会保障功能和地区差异,实行因地制宜的农地流转制度。     

现行农地经营格局的成因与治理对策综述

本文运用文献研究法和因果分析法,综述了已有关于现行农户农地小规模细碎化经营格局成因与治理对策的研究成果,以期为我国今后的治理工作提供建议。研究发现,农户农地小规模细碎化的形成有自然、社会、经济与技术等方面的原因;而推进城镇化与工业化,实行土地调整,开展土地综合整治与促进农地流转,是当前治理农户农地小规模细碎化的主要措施。面对我国农户农地小规模细碎化成因复杂多样的情况,政府应该在健全农地流转市场的基础上,结合其他多项措施分阶段实行,以进行改善。     

1978年以来我国农地产权制度变迁及启示

改革开放以来,我国农地产权制度改革大致上经历了四个阶段。从改革过程看,经过了从强制性变迁到诱致性变迁的过程,遵循了生产关系一定要适应生产力发展的规律,增强了农民对土地的稳定感和权属感,尊重了广大农民的自由选择,进一步协调了效率与公平的关系。展望未来,农地产权制度改革的方向应是完善农地承包权流转制度。     

农村土地流转市场可持续发展对策研究--以宿迁市宿豫区农地流转实施情况为例

在城乡统筹背景下,文章对宿迁市宿豫区近年来农地流转情况进行调研实证研究,分析出本地区近年来农地流转实施的基本情况和农地流转市场中存在的主要问题,并针对目前农地流转市场体系存在的普遍性问题,提出了加快建立和完善农地流转市场可持续发展的对策建议。     

农地征用中的利益博弈与立法选择

当前农地征用中失地农民与地方政府之间存在明显的利益分歧,利益博弈各方时常处于零和的状态。某些土地制度规定的相对滞后和地方政府行为的错位及＂官本位＂格局下强政府——弱农民的力量对比态势,成为利益零和博弈的根本原因。明晰农地产权主体,重构农地产权制度,创建一个有效而公平的谈判协商机制,创建农民组织,规范政府行为,这些都是立法选择方面的主要构想。     

农村土地交易的权利配置及利益分享

农村土地交易的现状是令人担忧的,现行物权法为农村土地交易厘清了所有权及其相关权利的关系。但是。农村土地交易仅仅依靠物权法是无法解决的。农村土地交易权利配置与利益分享机制是解决农村土地问题的关键。构建以农地发展权为基础的农地制度,再进行具体的制度安排,是构建我国土地交易利益分享机制的有效途径。     

浅评战后农地改革

战后农地改革是战后日本政治经济体制转轨的关键性步骤。在占领军总司令部的指导下,战后农地改革被强制向创设自耕农、保护租佃权的方向转变。以寄生地主制为特征的土地制度冈之解体,战后日本建立起真正意义上的资本主义土地私有制度。与二战后其他资本主义国家进行的土地改革相比,战后日本的农地改革显然非常成功。     

股份合作制应成为我省农村土地承包经营权流转的主要模式

中原经济区建设已纳入了十二五国家战略规划,其核心是实现不以牺牲环境、粮食和农业为前提的工业化、城镇化和农业现代化的协调发展。可见,农业现代化在中原经济区的核心地位十分突出,河南是个农业大省,不实现农业现代化,三化协调就无从谈起,中原经济区建设也就失去了根本。那么如何实现农业现代化呢?适度规模经营无疑是农业现代化的前提和基础。尽快改变目前我省细碎化的经营模式,通过农地流转,发展适度规模生产经营是我省农业现代化首先要解决的迫切问题,而股份合作制则是我省农地由细碎化向规模化集中的重要途径。     

近代新疆农地资源的开发和利用

近代、特别是清末农地的开发较大地促进了新疆农业经济的发展,使农业生产水平大幅度提高,从根本上改变了有史以来北牧南农的经济格局,形成了新疆以农为主、各业并举的混合经济形式,并带动了工、商、矿、牧各业的发展,促进了新疆社会经济水平的提高,为稳定边防起到了积极作用。近代新疆农地开发所取得的成就,主要是全疆各族人民共同努力的结果。     

井田学说与小农经济下的均田思想和农地产权

井田学说在中国历史上引起过长期争论.井地制不等于井田制.井田学说的中心点是均田,井田制以并田学说定位,同时必须包含均分土地、私有产权、规定税率三个要素.中国古代私田的普遍化是通过国家政策得以实现,而这个政策所依据的理论,又是由孟轲恒产论和"必有圭田"说从根本上做出解释.私人占田到一定时期,就出现土地兼并,导致占田不均.解决占田问题的措施有限田令、均田令、王田令等,提出的方案如农地自耕农化等.农地问题在任何时代都是围绕着人口与土地的关系,它又涉及两个不同问题.一是就业人数与耕地面积的关系,二是生存人数与耕地面积的关系.     

我国农村土地使用权变革趋势分析──兼谈西部变革滞后的表现与对策

我国农地使用权是由土地承包经营权演变而来的。在我国向社会主义市场经济体制转变的改革进程中,从明显具有债权性质的土地承包经营权向物权性质的农地使用权演变,是我国农村经济体制和农村经营模式改革的必然趋势。在全国农村经济体制与农村经营模式变革的劲风骤雨之中,西部农村的经济体制与农业经济模式的改革步伐明显滞后。为能跟上全国经济体制和农业经济模式变革趋势,对西部农地使用权的现状及其改革滞后的主要表现应该有清醒的认识,并有相应的对策。我国农地使用权变革的现状及发展趋势分析我国农地使用权的变革从党的十一届三中…     

浅评战后农地改革

战后农地改革是战后日本政治经济体制转轨的关键性步骤.在占领军总司令部的指导下,战后农地改革被强制向创设自耕农、保护租佃权的方向转变.以寄生地主制为特征的土地制度因之解体,战后日本建立起真正意义上的资本主义土地私有制度.与二战后其他资本主义国家进行的土地改革相比,战后日本的农地改革显然非常成功.……     

日本为什么要进行农地改革?

第二次世界大战之后,日本连续进行两次农地改革,为以后日本经济的高速发展,准备了前提条件。一、第一次农地改革的经过和内容停战不久,在美国军事占领下的1945年10月13日,日本币原内阁农林省农政局制定出日本的“第一次农地改革纲要”。1945年11月16日,由当时农林相松村谦三,将该“纲要”提交到日本内阁会议。11月23日内阁会议通过,23日在报纸上发表。接着日本     

“引导家庭经营向生产集约化方向发展”途径分析

"引导家庭经营向生产集约化方向发展"已经成为未来中国基本经营制度发展的主要趋势,其实现途径主要有两条:一是在有条件的地区实行农地规模经营,二是发展与壮大农村市场中介组织。据分析:农地规模经营在现阶段不具备条件全面推广,而农村市场中介组织有全面推广的必要,有待政府大力扶持与引导。     

战后日本农地改革论

战后日本在美国占领之下,实行了一系列的“非军事化”、“民主化”的改革,其中以农地改革进行的最为广泛、深入和有实效,但是,也遗留下不少问题。在这场改革中,日本政府先后制定了两个法案,分别称之为第一次农地改革和第二次农地改革,沿用至今成为习惯。但这种两次改革说法是不确切的,而是有政治意图的,并且容易混淆视听。日本帝国主义一向以日本国土狭小、人口众多,资源贫乏,养活不了全国人口做为发动侵略战争的借口。这些话似乎有些根据,其实并不尽然。所谓国土狭小、资源贫乏     

关于我国农用土地产权制度的分析

目前,我国对农村集体土地所有权与农村土地承包经营权的规定和理论界的观点在实际执行中存在内在矛盾,立法上存在缺陷,主要是财产权主体不明确、财产权属性质模糊,权能缺位,权能立法冲突等等。面对这种情况,要从我国现实农地产权制度的历史与现状出发,区别土地国有权与集体土地所有权的不同本质,强化农地承包经营使用权,并通化立法予以确立。     

黑龙江省农用地评估沿革考

新中国成立后,黑龙江省进行了若干次具有重要影响的农地评估。本文从评估年代、评估背景、评估目的、技术路线等特征,对各次评估进行了考察。     

略论完善农村市场经济制度

完善农村市场经济制度,是建立社会主义市场经济体制的内在组成部分。只有重构农地产权制度、规范农村税费制度、创新农村组织制度、重塑农村就业制度、构造农村社会保障制度,才能为推进农村工业化、城市化和农业现代化构建完善的制度基础。     

农用地多功能视角下乡村旅游运营模式引导决策研究——基于重庆城郊25个行政村的调查分析

通过解构农用地多功能性与乡村旅游辩证关系,设计了"农用地多功能性-村域乡村旅运营模式"联动引导决策体系,并对重庆市九龙坡区25个行政村进行实证分析。结果显示：采用"农户自助式微型运营模式"的区域乡镇企业和产业集聚程度较高;采用"集体经济自营型运营模式"的区域农业生产条件较好、农地多功能性明显;采用"承包经营流转型运营模式"的区域农业产业化进程滞后;采用"多元股份合营型运营模式"的区域集体经济发达、农地多功能性显著。研究显示,通过农用地多功能性与主导功能评价对乡村旅运营模式引导决策,从一定程度上弥补了以往研究中决策过程缺乏定量数据支撑和量化方法画的缺陷。