谈房地产档案服务工作

房地产行业是我国的一项基础性支柱产业,在整个房地产行业发展过程中,房产权属管理工作直接形成的历史记录,成为城市房产权属登记管理工作的真实记载和重要依据,是整个房产管理的基础。如何让房产档案工作更好的为经济发展服务、满足社会需求成为房产管理亟待解决的问题。它对于研究房地产业的过往、现在和将来都是可缺少的依据,研究和开发房地产档案这一信息资源,提升房地产档案的价值,对我国的经济建设具有十分重要意义。     

我国房地产业发展的政策导向和市场走势研究

房地产业是我国国民经济发展的支柱产业,确保房地产业健康稳定发展不仅有助于我国经济抵御由美国次贷危机引发的全球金融危机,而且可以作为预防通胀的重要手段。本文分析了近期我国政府的房地产调控政策,并结合相关部门的研究,对我国经济复苏期房地产市场的发展前景做出预测。     

湖南省房地产业结构调整研究

本文分析了湖南省房地产业的现状特征,认为其组织体系不尽完善,产品结构有待调整,融资渠道亟待拓展,市场体系发育不全。因此,必须对湖南省房地产业结构进行如下调整:①调整房地产企业经济、组织规模结构;②调整产品结构,以经济适用房启动市场需求;③拓宽融资渠道,实现房地产证券化;④培育二、三级市场,完善房地产市场结构。     

论房地产档案工作管理

随着近年来房地产业的迅猛发展,房产档案信息对经济发展的作用日益凸显。这就要求房产档案管理工作必须与时俱进,进一步提高房地产档案的管理水平。针对房地产档案管理中存在的种种问题,本文在提出和分析问题的基础上试图就如何加强房地产档案管理提出了一些建议和措施,以起到抛砖引玉的作用。     

浅谈房地产档案信息化建设

<正>随着房地产业的发展,人们依法维权的意识逐步增强,国家关于房地产管理和服务的法律法规进一步完善。房地产档案作为提升管理水平、改进服务方式避免管理风险的基础,其作用日显突出。房地产档案信息化建设是房地产业发展的必然要求也是城市管理的重要基础,它以房地产权属登记为前提,以房地产信息系统为平台,辐射各项房地产业务管理乃至相关的社会公共管理,为之提供较全面的信息资源共享。1.房地产档案信息化存在的问题     

房产档案信息资源开发利用浅议

<正>当前,我国城市建设和房地产业的迅猛发展,房产档案信息资源数量迅速增多,质量不断提高,社会对房产信息的需求也愈来愈大。因此,面对这种新情况,如何开发房产档案信息资源,走上市场,参与竞争,将房产档案工作的效能充分挖掘出来,高质量、快节奏、多渠道地为社会服务、为经济建设服务,已成为档案管理工作一个迫切需要解决的重大课题。一、档案信息资源能够极大地促进房地产档案管理模式的改变(一)档案资源是房地产业发展最可靠的凭证之一。房地产是国民经济的基础,房地产企业档案信息关系到企业的兴衰成败、关     

东西

中国楼市回落才刚刚开始 中国房地产业正处在衰退之中。乐观主义者坚称,中国房地产业正在经历与前几次房地产市场回落类似的“调整”。但更清醒的看法是,由于影子银行助长了过度建设、推高了杠杆,此次的市场回落将更加严重、更加系统化。过去IS年。中国一直以房地产和建设投资拉动经济增长,眼下大概正处在这一增长模式的尾声的第一阶段。     

促进丹东市房地产市场健康发展的对策研究

丹东市的房地产开发对改造丹东城市面貌,改善城市居民住房条件,拉动相关产业兴起,扩大就业,增加税收,推动全市经济发展起到了重要作用。当然丹东市的房地产业在快速发展中还存在一些突出问题,迫切需要尽快制定综合政策措施,提高宏观调控能力和水平,确保房地产业长期可持续健康发展。     

浅谈房地产开发企业档案管理工作

近年来,房地产业已成为国民经济的重要支柱之一。作为为房地产企业开发建设和开拓利用提供重要凭证和依据的房地产档案,日益显示出其重要性和不可替代性。本文着重分析了房地产档案的基本特点,阐述了档案管理在开发经营和日常管理中的作用,提出了加强开发企业档案管理的具体措施和建议。     

我国新时期房地产业的发展对策

在十届全国人大第五次全体会议发表的政府工作报告中,国务院总理温家宝充分肯定了房地产业在我国国民经济中的重要作用。并且明确指出了今后我国房地产行业调控策略和发展的方向,从而使我国此轮房地产宏观调控真正进入了战略转型和理性发展的新时期。本文从新时期房地产业发展面临的主要挑战、调控的相关举措和发展的相关动力三个方面对此问题进行研究和阐述,供政府、企业等相关人士参考。     

房地产住宅项目建筑安装工程经济技术要点分析

现如今,随着社会经济的飞速发展,房地产住宅项目建筑安装工程测算在准确性方面提出较高要求,为优化成本控制效果,工程成本管理人员应客观分析影响房地产住宅项目造价的因素,掌握安装工程经济技术要点。这既能扩大房地产业经济利润空间,又能为国家经济繁荣发展提供推动力。     

第二轮志书记述房地产业刍议

首轮志书房地产业内容比较单薄,主要记述房地产管理,基本未涉及房地产开发与交易。第二轮志书不能沿用首轮志书模式,必须对记述内容作出相应调整,准确反映改革开放以来房地产业的发展全貌。一是设置房地产业篇,增大记述容量,确保房地产业的记述空间。二是设置住房制度改革章节,放入体制改革或房地产业篇,彰显时代特征。三是准确记述房地产业,做到内容要素不缺,完整反映改革开放以来房地产业的发展全貌。     

合富辉煌房地产销售中心

自1979年起,改革开放的中国业已成为世界上发展最快、机会最多、最受世人瞩目的国家,经济热点及热潮接踵而来。其中,持续时间最长、牵动资金最多、关心人数最众、产生的震撼力最强,在当今的中国国民经济中扮演的角色最重要的,莫过于房地产营销业。中国的房地产业与其他行业一样,经历了从计划经济向市场     

旅游城市住宅市场负外部性及其矫正策略研究

旅游业与包括住宅产业在内的房地产业之间存在着显著的正外部效应。这使得旅游房地产成为旅游城市发展经济的一个重要推动力。然而,随着国内旅游房地产开发的热度不断提升,旅游业对旅游城市住宅市场的负外部效应也日益凸显。西方学者的研究表明这些负外部效应主要源自为发展旅游业而实施的较严格的控制性规划以及旅游地产开发带来的第二住宅现象。特别是第二住宅已经成为导致我国部分旅游城市住宅市场失衡的重要诱因。为了保障本地居民的居住需求,促进旅游业与旅游城市经济、社会的和谐和可持续发展,政府应当采取必要的手段矫正旅游房地产开发对本地住宅市场的负外部性。     

新时期做好房产档案信息化建设工作

近年来信息化技术取得了较快的发展,并在各行各业中都得以广泛的应用。随着房地产业的发展速度的不断加快,房产档案的数量不断增加,传统的房地产管理模式已越来越无法与当前房地产业的发展速度相适应。所以在新时期的房产档案管理工作中,其进行信息化建设已成为房产档案管理的重要目标,同时也是当前社会发展的必然趋势。文中分析了新时期房产档案信息化建设的意义,并对搭建房产档案管理信息化平台进行了具体的阐述。     

探讨加强工程档案管理对促进建设工程质量的作用

随着我国经济的快速发展,房地产行业逐渐成为我国的重要经济组成,而房地产业的发展又离不开工程建设。就目前我国工程建设情况来看,无论作为甲方还是乙方,大家所关注的重点都是建成之后的主体造型以及工程质量,反而忽略了工程建设成功之后的工程档案管理等与工程相关的资料整理,而这一工序在工程建设中的地位是不容小觑的。因此,我们有必要分析研究工程档案管理对建设工程质量的作用以及影响。     

中国旅游房地产职业经理人素质要求与能力建设研究

旅游房地产已经成为中国旅游业发展的新业态,旅游房地产经理人建设引领着旅游业和房地产业未来发展的走势。在经济全球化的大背景下,职业经理人与企业的关系由依附关系转变为人力资本与货币资本对等关系。随着旅游地产职业经理人地位的逐步提升,本文对中国当代职业经理人应具备的素质和能力进行了深入的剖析和整理。在此基础上解释了职业经理人在企业中的价值体现。这为进一步的提升旅游地产职业经理人的素质和能力提供了依据,同时对旅游地产职业经理人市场的规范也具有借鉴意义。     

从房地产篇目设置和内容记述引发的思考

通过《北京志》房地产分志和北京市《石景山区志》房地产管理章这两部分内容,对房地产、房地产管理、房地产业三个概念作了比较深入的分析,并由此认为设置与房地产有关的篇目,应更重视按社会分工,而不拘泥于管理部门。     

夏生企业集团

尹夏生,湖南常宁人,大学学历,经济师职称,现任夏生企业集团董事长、郴州夏生矿业有限公司董事长兼总经理、郴州锦泰房地产有限公司董事     

中国旅游房地产职业经理人素质要求与能力建设研究

<正>旅游房地产已经成为中国旅游业发展的新业态,旅游房地产经理人建设引领着旅游业和房地产业未来发展的走势。在经济全球化的大背景下,职业经理人与企业的关系由依附关系转变为人力资本与货币资本对等关系。随着旅游地产职业经理人地位的逐步提升,本文对中国当代职业经理人应具备的素质和能力进行了深入的剖析和整理。在此基础上解释了职业经理人在企业中的价值体现。这为进一步的提升旅游地产职业经理人的素质和能力提供了依据,同时对旅游地产职业经理人市场的规范也具有借鉴意义。