2010年十大预测

1 房价会跌吗？ 熊仁宇：肯定会跌。如果不跌,请咨询国土资源部、建设部、开发商,银行、房产中介、拆迁大队等相关部门。 游云庭：不会,高房价意味着政府的高收益,只要政府支出不受监督和限制的情况没有政变,房地产收益就将一直是政府高支出不可替代的来源。     

浅谈政策执行中“上有政策,下有对策”现象——以房产政策的执行为例

住房问题与国民生活和社会稳定息息相关。众所周知,面对当前房价迅速上涨带来的压力,政府为了抑制房价上涨,出台的政策也是一波又一波,但始终未见或是为长期持续出现房价下降现象。当然,这与政策从产生到终结的整个过程都有或多或少的联系。本文就房产政策在政策执行的过程中可能出现的"上有政策,下有对策"现象做一下探讨,对该现象的表现形式、产生的原因以及对怎样在政策执行中尽量减少甚至避免"上有政策下有对策"现象的出现提出一些自己建设性的看法和建议。     

地方政府定房价之害

地方政府为处于焦灼期的房价火上浇油。 今年1月26日,国务院发布史上最严厉的“国八条”房地产调控措施,第一条就提出各城市政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。4月份眼看将到,只有超过50个城市的政府公布房价目标,但是,根据要求需要公布房价控制目标的,并不仅仅是直辖市、省会城市、计划单列市和房价过高的城市,而是全国的600多个城市,这也就意味着有500多个城市将集中在数天时间内公布,甚至秉持法不责众的心理,根本就打算不公布。     

财经言论

■中国的经济到了今天,不转型我们难以为继。——3月21日,李克强总理在新一届政府第一次全体会议上说。■整个房价当中有61%是被政府拿走了,如果政府的成本不断往上加,房价不可能掉下来。——各地《国五条细则》陆续出台,央视证券频道总编钮文新称,全国工商联统计数据显示,地方政府是推升房价的最主要动力。     

宋代泉州安溪县的医疗与地方社会初探

为解决地方医疗资源的不足,我国宋代在各地设置了大量的官药局。这一机构的设立对宋代社会医疗起到了相当积极的影响,客观上降低了各地普通百姓的医疗成本,改善了地方上的医药卫生条件,对当地的医疗风气的改变也有积极的影响。当官方组织的社会公共医疗进入地方,并与地方社会上的其他势力发生竞争时,医疗活动不再是单纯的医疗活动,而成为一种政府进入地方社会的中介手段,并以此来树立政府形象。以宋代泉州安溪县官药局而言,官药局的设立展示了政府权力如何通过医疗这一手段,实现其对地方社会的渗入与引导,从而将各地方纳入到政府的统治体系内。     

房产档案信息资源开发利用浅议

<正>当前,我国城市建设和房地产业的迅猛发展,房产档案信息资源数量迅速增多,质量不断提高,社会对房产信息的需求也愈来愈大。因此,面对这种新情况,如何开发房产档案信息资源,走上市场,参与竞争,将房产档案工作的效能充分挖掘出来,高质量、快节奏、多渠道地为社会服务、为经济建设服务,已成为档案管理工作一个迫切需要解决的重大课题。一、档案信息资源能够极大地促进房地产档案管理模式的改变(一)档案资源是房地产业发展最可靠的凭证之一。房地产是国民经济的基础,房地产企业档案信息关系到企业的兴衰成败、关     

对房产档案建设的信息化管理与思考

随着信息社会的到来,信息与信息技术在国民经济和社会发展中扮演了越来越重要的角色。房产档案管理归根结底是信息资源的管理。为了加强并不断推进房产档案信息化建设。本文对房产档案建设的信息化管理进行相关探讨。     

海口取消限购令：地方抵抗调控第一枪？

媒体披露,海口拟取消楼市“限购令”,以挽回岌岌可危的房地产经济。如果海口顶风作案取消限购令,将是地方政府继公布新建住房价格目标后,以实际行动打响阻击房地产调控的第一枪。海口之所以要取消限购令,恰好说明限购令对于抑制投资性房产有奇效。     

房产信息，不能公开的秘密？

“房叔”、“房蛆”、“房XX”陆续曝光之后,部分地方政府出台了房屋信息查询规范,这些规范对“以人查房”方式（输入人名查询名下房产）做出专门约束。     

租购同权”政策对学区房溢价的影响研究——基于空间特征价格模型的广州实证

在公共服务对住房市场的影响研究领域，学校质量的资本化效应一直是重要话题。本文借鉴边界固定效应思路，使用广州市2016和2019年136所重点小学周边学区房与相邻非学区房的配对面板数据，利用空间特征价格模型定量测度了不同质量等级教育资源的资本化效应，使用双重差分模型检验了“租购同权”政策对重点小学学区房房价和租金溢价的影响。研究结果表明：①广州市教育质量已部分资本化于住房价格和租金之中，且教育资源越优质，资本化程度越高。②“租购同权”政策的实施，并未带来学区房房价和租金溢价的显著变化。③“租购同权”政策对不同质量等级的重点小学学区房房价影响存在异质性，政策实施后省级重点小学的学区房溢价上升，区级重点小学的学区房溢价下降。④“租购同权”政策对于不同区域重点小学学区房房价和租金溢价的影响无显著差异。本文的研究结论可以为制定教育资源供给与配置的均衡化和公平性政策提供参考。     

论西部大开发中地方政府形象的塑造

政府的良好形象是政府有效行政的基础,西部开发离不开地方政府的形象建设与塑造。廉洁、高效;开放、开拓;民主、公正;法治与德治并重是塑造西部地方政府形象的目标要素,可持续发展;服务为本;珍惜人才、注重培养;共同发展是西部地方政府应追求的形象价值观念。     

论地方社科院图书馆重点学科信息服务

重点学科是地方社科院学术研究的核心,也是图书馆信息服务和知识服务的重点。开展对重点学科的信息服务有助于提升地方社科院图书馆的服务水平。地方社科院图书馆的重点学科服务主要有专人化的信息服务、团队化的服务、学科化的专题服务和重点课题知识保障服务等几种形式。地方社科院的重点学科服务需要资源、人才和服务平台的保障。     

解析房产档案的现代化建设管理

房产档案对城市的建设和发展具有非常重要的基础作用,城市的发展必须以真实、准确的房产档案信息为依据,所以提高房产档案的管理水平是至关重要的。要建立现代化的房产档案管理,满足不断提高的经济和社会发展要求。     

对房产档案建设的信息化管理与思考

现阶段,信息化快速发展,信息化设备在各个领域广泛应用。对于房产档案建设而言,以往的管理模式已不适应社会发展的需要,只有不断的推进信息化发展,才能够将档案管理做到最好。本文便对房产档案建设的信息化管理进行探讨,从而为房产建设和发展提供更便捷、优质的档案信息。     

揭开房产腐败内幕

"房地产的产业链有多长,权钱交易的食物链就有多长"房价的飙升,让房产本身具有了较大的经济价值和升值空间,也让许多人不惜使用违法、违规手段获取房产。长期以来,我国房地产领域普遍存在权力深度介入、权力寻租现象,建设部原部长汪光焘曾直言不讳地指出,"房地产领域的官商勾结、权钱交易问题相当严重"。也有专家直言,当"房"和"腐"挂上钩,中国人的买房情结将成为一场巨大的劫难。     

试论区域经济发展中地方政府合作机制的历史演变与现实冲突

地方政府合作机制对我国区域经济发展具有极为重要作用。本文从区域经济发展的角度,对新中国成立后的地方政府合作机制进行历史梳理,将区域经济发展中的地方政府合作机制划分为三个时期：计划经济时期、改革开放初期和市场经济时期。对不同时期的地方政府合作机制进行深入分析,总结规律性经验与特征,以期对今后地方政府合作机制的改进与完善有所裨益。     

房产档案规范化管理实践探析

房产档案管理是现代城市房产产权管理工作中的重点,是房产制度改革、房产工作开展的基础。随着我国城市化进程的不断深化,城市建设日新月异,房地产开发势头强劲,房地产产权档案形成于产权管理过程中,其数量大,内容涉及面广,多为文字与图表相结合,在为解决房产纠纷、加快旧城改造步伐、深化住房制度改革中具有很大作用。如何实现档案管理规范化,提高房产档案的利用价值,成为目前迫切需要解决的问题。     

浅谈广西地方文献资料工作的发展方向

文章分析广西地方文献资料工作的现状,提出：统筹规划,各地市之间联合发展,推进地方文献资料信息化建设,实现集成,集中力量联合建设信息资料数据库,使信息资源共享,信息资源得到合理开发和充分利用;要把信息资源开发纳入地方文献资料的创新体系,不断探索合理开发、有效利用信息资源的途径;要培养和引进高素质人才,尤其要把文献资料管理人员培训列入重要议事日程。     

关于边疆地区高校培养人才与档案信息的互动

在高速发展的知识经济时代,高校已经成为了社会中心,是促进社会发展不可或缺的源动力。高校是直接向社会各界输送高层次人才的人才培养基地,对地方高校培养人才与档案信息进行整合与互动,可以有效地将高校与地方人才形成一种互惠互利的良性循环,这样不仅可以对高校毕业生的就业率与就业质量进行提升,还可以提高高校的人才培养与教育教学的水平,从而对地方政府以及企事业单位用人难的困境进行缓解。尤其是边疆地区,因其具有一定的地方特殊性,因此加快其高校培养人才与档案信息的整合与互动,对边疆地区的发展起着非常重大的推动作用。本文对边疆地区高校培养人才与档案信息的整合与互动进行了研究,旨在提升边疆高校毕业生的就业率与就业质量,促进边疆地区的发展。     

地方综合年鉴如何向官办民用转变

地方综合年鉴向官办民用转变,目的是更好地服务于社会民众。如何树立年鉴为社会现实服务的观念,要紧紧围绕地方政府的工作重点和社会热点谋篇立目,收录全面、翔实、权威、精准的地情信息,树立与时俱进的编纂思想,走官办民用之路,才能有利于年鉴事业的健康发展。