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4月房地产调控政策密集出台,房地产市场分水岭已经到来。所谓分水岭,有两个含义,一是政策分水岭,二是价格分水岭。
房地产政策处于结构调整期,政府试图破解以往的恶性循环：政策短期调整、房地产市场下挫、担心实体经济放松信贷与税收、房地产价格报复式上涨。 相似文献
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货币政策作为调控国家经济的措施,在中国GDP高速发展的今天,扮演者实施者、监督者的角色。尤其是在高度依赖经济发展的房地产市场,货币政策的调控性影响愈加明显,它是怎么影响着房地产市场,又为房地产市场的发展带来了什么,是笔者思考与探析的所在。 相似文献
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中国房地产市场冰火两重天,一些城市房价在上升,而部分前期上涨过快、经济低迷、结构调整的中小城市房地产价格大幅下挫,典型的如鄂尔多斯、集宁等城市。 相似文献
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房地产的市场化改革主要反左,其次反极右。反左,就是反对回到分配时代解决住房难的否定历史者,反极右,就是反对一步到位实行市场化的激进主义。 相似文献
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房地产调控船到江心,似乎动辄得咎、左右为难。包括笔者在内,被戴上了骑墙派的帽子,似乎房地产调控必须走极端、非左即右——难道经济问题是政治问题吗,就不能有个平心静气的交流平台？我们不能再以极端的“文革”思路看待房地产调控、看待经济问题,就事论事、寻找现象背后的实质,才是探讨问题的理性态度。否则,只要贴上好人、坏人的标签批斗一番就万事大吉。 相似文献
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通过《北京志》房地产分志和北京市《石景山区志》房地产管理章这两部分内容,对房地产、房地产管理、房地产业三个概念作了比较深入的分析,并由此认为设置与房地产有关的篇目,应更重视按社会分工,而不拘泥于管理部门。 相似文献
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丹东市的房地产开发对改造丹东城市面貌,改善城市居民住房条件,拉动相关产业兴起,扩大就业,增加税收,推动全市经济发展起到了重要作用。当然丹东市的房地产业在快速发展中还存在一些突出问题,迫切需要尽快制定综合政策措施,提高宏观调控能力和水平,确保房地产业长期可持续健康发展。 相似文献
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由于房地产中介市场竞争日趋激烈,市场分化日益显著,房地产中介公司逐渐划分为以下几类：1．小型企业。这类企业有相当一部分已在竞争中由于信誉差、操作不规范等因素而遭淘汰,剩余的企业通常以几名房地产中间人为业务骨干,主要涉及房地产三级市场,以居间介绍、房屋租赁为主营业务。这类企业初级的运营方式损坏了中介市场的整体形象．它们今后的发展应主要把改进运作方式作为目标,努力提高自身素质,面向消费者个体,利用成本小、灵活多变的优势,以公房使用权的交换与转让、 相似文献
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媒体披露,海口拟取消楼市“限购令”,以挽回岌岌可危的房地产经济。如果海口顶风作案取消限购令,将是地方政府继公布新建住房价格目标后,以实际行动打响阻击房地产调控的第一枪。海口之所以要取消限购令,恰好说明限购令对于抑制投资性房产有奇效。 相似文献
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在信息化技术与社会经济水平高速发展的时代背景下,人们的生活发生了翻天覆地的变化,特别是民众生活与房地产行业之间的关系变得越发密切.在房地产工程项目建设过程中的各个环节,都要投入较多的资源与时间,并且会受到诸多因素影响,需要面对较高的风险.将现代化技术手段应用到房地产行业中,有利于推动房地产行业进步与发展,尤其是在房地产... 相似文献
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近年来,开阳县城发生了翻天覆地的变化,在议论县城的变化中,都在讲县政协常委、金都房地产开发有限公司董事长、总经理杨彪的故事。 相似文献
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投资决策是房地产开发的必要前提,但决策分析是一个相当复杂的过程,需对开发项目及其所处市场环境所包含的大量资料数据运用科学方法进行分析、运算和决策。而这些过程的实现必须借助于计算机信息管理和决策支持系统技术。本文在房地产投资决策支持系统实例设计开发的基础上,介绍了该决策支持系统的系统开发目标、系统功能结构和模块划分、系统数据的特点、系统运用的特点,以及系统数据管理设计、系统模型设计和系统输入输出设计等。最后根据房地产投资决策实务及相关计算机软件的发展,提出了该系统未来功能完善和版本升级的方向。 相似文献
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政府管理越位和缺位是当前我国房地产市场诸多问题的深层次原因。解决房地产市场问题,必须从问题的形成原因入手,纠正政府管理的错误理论指导,改革政府管理体制,完善政府管理制度,回归政府管理的公平价值观导向。 相似文献
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随着城市建设步伐的加快,房地产经济得到了极大的发展,房地产估价在经济发展中也凸显出越来越重要的作用。本文从房地产估价的基本理论谈起,全面的分析了房地产估价的作业过程、估价报告撰写及房地产估价面临的风险。 相似文献
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档案管理在房产管理中具有举足轻重的作用。文章分析了房地产档案的特点以及对房地产档案数字化管理的设想和建议,证明了房地产档案实行数字化管理的合理性及实用性。 相似文献