民生·华北

七成消费者认为房价还要涨“八项措施”未获好评国家统计局在35个大中城市所做的一项调查显示,七成消费者认为今后房价仍会上涨。此次调查针对国务院此前提出的加强房地产市场引导和调控的“八项措施”而进行。调查对象是35个大中城市不同收入水平的住户家庭和农民工家庭共2132户。国务院针对房地产价格出台的“八项措施”没有获得非常高的评价。35个城市的49.3%的被调查者认为一般,关键要看具体办法;6.6%认为太原则,不好操作。北京、上海、广州、杭州等近两年房价上涨较快的13个城市中,50.2% 认为一般,关键要看具体办法;6.2%认     

英国最大住宅开发企业进驻中国

2012年10月9日,英国邦瑞房地产公司北京代表处在英国驻华大使官邸举行了成立庆典。作为全英最大的住宅开发企业,邦瑞在英国业内的领先地位超过50年,拥有9000多块储备土地和2.5万套新建住宅,每年为伦敦创造产值20.4亿元人民币。据邦瑞中国区总裁白兮介绍,对中国富人来说,去欧美等国家买房定居甚至移民早已不是新鲜事。现阶段,人民币相对英镑、美元持续升值,加之中国房地产业正进入限购期,海外     

东西

台湾居民叹房价之高可望不可即 台湾主要房地产开发商国泰建没收集的数据显示,尽管经济衰退,在过去4年内,台湾房价上涨了34％,台北房价上涨了5。％。目前台北平均房价约为每套70万美元——是台湾人平均年收入的14倍。很多成年人,包括已婚有子女的人继续与父母或配偶的父母同住。买房在台湾成为老大难问题．使得年轻人推迟成家,也使很多人愈加对贫富差距的扩大心存不满。由于公众越来越多的厌恶情绪,台湾政府还减少了银行能够贷款给投资者的金额。     

市长的新市场难题

眼下,有两件事情比较引人关注。一是南方的广州,由于房价不断上涨,广州市市长呼吁市民不要急着买房。他信誓旦旦要把高昂的房价降下来,并为此推动市政府陆续出台了一些政策限制房价。二是西部的兰州,由于牛肉面大幅涨价,兰州市市长率麾下的物价、工商等五部门近日出台政策,规定普通级牛肉拉面馆大小碗牛肉拉面的最高限价,违者将处以罚款……     

揭开房产腐败内幕

"房地产的产业链有多长,权钱交易的食物链就有多长"房价的飙升,让房产本身具有了较大的经济价值和升值空间,也让许多人不惜使用违法、违规手段获取房产。长期以来,我国房地产领域普遍存在权力深度介入、权力寻租现象,建设部原部长汪光焘曾直言不讳地指出,"房地产领域的官商勾结、权钱交易问题相当严重"。也有专家直言,当"房"和"腐"挂上钩,中国人的买房情结将成为一场巨大的劫难。     

房产中介是软柿子

房地产上涨的原因是货币、需求与预期,拉动房价的是饥渴的地方政府、开发商与恐慌的投资者,房产中介不过是趁火打劫的小混混 日光盘横空出世,大城市同比20％以上的房产增速,让神秘的有关部门坐不住了。据《中国经营报》近日报道,面对持续增加的房价上行压力,住建部与国家工商总局已经着手组建联合督查组,赴地方重点督查清理房产中介违规推涨房价的行为。联合督查组对地方政府的督察工作将于10月陆续展开。督查组将重点对房产中介发布虚假房源信息以及炒作不实信息误导消费者;诱导协助购房人伪造购房证明材料;     

西宁市房价持续上涨的原因及对策刍议

房地产作为国民经济的一个支柱产业,其健康发展对整个国民经济的健康发展具有重要意义。目前,房地产是中国投资过热的源头,已经成为不争的事实。本文通过对西宁市房价上涨原因的分析,提出了抑制西宁市房价上涨过快的对策。     

人民币仍是避险货币

尽管近期人民币波动率上升,华侨银行经济分析师谢栋铭认为,人民币依然是避险货币,所以人民币缓步升值的势头应该不变。招商银行高级金融分析师刘东亮日前接受记者采访时表示,购汇盘如此之大,原因比较复杂,可能有三方面的原因：看空人民币、境内外购汇套利和避险需求。对于人民币是否真如一些人士所预言的那样被做空将出现大幅贬值的问题,刘尔亮认为,目前中国央行应该有能力控制人民币币值的稳定,而目前央行的控制意图也非常明显。     

任志强退休啦!

剧情一般这样：第一个问题关于“房价”。任志强拒绝同答,因为“说了你们也不听”,伴随着列举大串火星文一样的数掰,他开始对政策发动猛烈攻击,有掌声,半个小时后,疲惫的听众差不多已经忘记“房价”话题,他有些停不下来,自问自答,“如果怎么怎么样,房价肯定还要涨”,翌日,“任志强看好房价上涨”的标题获得极高点击率,评论区是最值得逐条观看的角落。     

谁是周小川

人民币,绝对是2007年中国的第一大关键词。这一年,是股市和楼市的盛宴,许多人通过炒房子,炒股票变得越来越富有,然而,更多的辛苦干活存钱的老百姓,不得不面对物价飞涨和财富缩水。这一年,金融问题开始社会化,"流动性"和CPI成为了最流行的词汇,大家都为了要"跑赢CPI"焦虑不堪。如何处理流动性,人民币如何升值,不再停留在专家和政策制定者的口中,百姓也窃窃私语。这一切,让大家聚焦于中国的货币政策。当然,还有背后的一个人——周小川     

我国高额外汇储备的来源结构及成因分析

近些年来,我国外汇储备规模不断扩大,呈逐年上升趋势,特别是2000年以来增长更为迅速,这主要来源于三个方面:贸易顺差持续增加,国际收支顺差总规模不断扩大;越来越多的外商直接投资(FDI)流入中国;伴随着人民币升值,大量热钱以各种名目混入到经常项目和资本项目下不断涌入国内,引起我国外汇储备过度增长,并且加剧了人民币升值的压力。     

哪种房地产市场最危险？

中国房地产市场冰火两重天,一些城市房价在上升,而部分前期上涨过快、经济低迷、结构调整的中小城市房地产价格大幅下挫,典型的如鄂尔多斯、集宁等城市。     

声音

“如果允许人民币汇率升值，中国就会步日本之后尘陷入通货紧缩的泥潭。”——美国斯坦福大学教授罗纳德麦肯龙警告说，近来，美元对欧元和其他主要工业国家货币的汇率呈现持续下跌的态势，由于人民币被公认为与美元     

人民币升值对中国入境旅游的影响评估——基于扩展旅游引力模型的实证分析

汇率变动通过价格效应对入境旅游需求产生影响。在人民币面临较大升值压力的背景下,探讨人民币升值对中国入境旅游的影响具有重要的现实意义。本文基于标准贸易引力模型和传统旅游引力模型,构建一个扩展的旅游引力模型,采用面板数据计量方法实证分析了人民币升值对中国入境旅游发展的影响,结果表明:人民币升值给中国入境旅游发展带来了强烈的冲击,客源国的经济发展水平及其人口规模以及中国的经济发展水平与中国入境旅游发展呈正相关关系,客源国与中国的距离则是中国入境旅游发展的一个阻碍因素。     

谢国忠：房价只是暂时波动

从今年10月开始,深圳的房价出现下跌,这让"习惯"了房价飞涨的中国人瞪大了眼睛。深圳房地产研究中心的数据显示,10月份新商品房的交易量只有今年1月的20%,二手房交易量相当于7月的20%。连续几个月,深圳楼市持续低迷,按捺不住的房地产商接连降价促销。     

时寒冰：开发商该清醒了

今年已注定是中国房地产市场不平静的一年。从年初开始,中国老百姓陆续经受了房地产市场"拐点论"、"百日巨变论"等各种论调的"轰炸",但是,人们感受到的仍然是房价的高不可攀。在住房交易量已经普遍下降的形势下,最近,SOHO中国有限公司董事长潘石屹又公开宣称,其房地产项目的价格将全面上调。其理由有三:一是建筑原材料价格大幅上涨;二是目前房地产市场的价格已经进入底部,是资金进入     

从中美贸易关系视角议人民币升值

改革开放以来,中美之间的贸易发展十分迅速。但随着中美贸易顺差的持续扩大,中美之间的贸易摩擦也不断加剧。美国认为中国人民币币值低估,要求人民币升值。本文从对中美贸易现状的分析,得出美国要求人民币升值的原因,进而分析了人民币升值对中美贸易的影响及中国应对策略。     

海口取消限购令：地方抵抗调控第一枪？

媒体披露,海口拟取消楼市“限购令”,以挽回岌岌可危的房地产经济。如果海口顶风作案取消限购令,将是地方政府继公布新建住房价格目标后,以实际行动打响阻击房地产调控的第一枪。海口之所以要取消限购令,恰好说明限购令对于抑制投资性房产有奇效。     

防范国际投机资金扰乱股市

我国目前仍实行资本管制,但还有大量国际资金,受人民币升值、中国股市走牛等因素影响,"想方设法"地流入中国,特别是股市,其中相当一部分是国际投机资金。国际投机资金主要是指那些从事谋利活动的国际短期资金,有时候也会被称为"国际热钱"、"国际游资"。它包括跨国公司持有的流动资金及闲     

房价应体现土地剩余使用年限

“买房时,70年的土地使用期限似乎很遥远;可是70年后,我们的房子又该怎么办呢?”《望东方周刊》向我们提出了这样一个易被忽视的问题。当前我国住房占地的批租年限有70年的,也有50年的。不同的批租年限意味着不同的土地使用年限,按理说,这应该反映到房价上,但包括房产商在内的绝大多数人都没有注意到这个问题。事实上,我们买房的同时也就买下据我国《城市房地产管理法》第21条规定,一旦达到该土地的使用年限,房主还需要申请续期,并重新签订土地使用权出让金,否则土地使用权由国家无偿收回。“皮之不存,毛将焉附”,房子难道还能悬空不成?炒房…