从广告透视桂林与东南沿海开埠城市近代房地产市场发育之异同

本文主要以有关近代房地产广告史料为实证,透析20世纪二三十年代处于内地的桂林与东南沿海开埠城市近代房地产市场的异同。认为,随着近代商品经济的发展,内陆地区的桂林房地产市场也日趋升温,并开始具备一些东南沿海开埠城市房地产市场的特点。     

新中国成立初期对上海外资房地产企业的监管与清理

上海解放后,外资房地产企业作为帝国主义在华经济特权的体现,其停闭成为历史的必然.基于革命现实主义的考量,上海市人民政府对于外资房地产企业的政策有一个从监管到清理的曲折变化.由于受到国内外政治经济的影响,其清理过程较为复杂,清理的方式并不一致.经过清理的外资房地产企业,通过对内对外清资核产,不仅为计划管理,还为之后可能出现的外交交涉做好了准备.     

湖南省房地产业结构调整研究

本文分析了湖南省房地产业的现状特征,认为其组织体系不尽完善,产品结构有待调整,融资渠道亟待拓展,市场体系发育不全。因此,必须对湖南省房地产业结构进行如下调整:①调整房地产企业经济、组织规模结构;②调整产品结构,以经济适用房启动市场需求;③拓宽融资渠道,实现房地产证券化;④培育二、三级市场,完善房地产市场结构。     

曾氏宏大企业集团

曾氏宏大企业集团是由曾佑桥、曾左桥、曾铁桥三兄弟带领子侄成立的一家民营企业。企业起兴于1981年2月,经过25年的发展．现在湖南、贵州、广东有企业8家,主要产品以铝工业为主,同时经营房地产开发项目。企业的平稳快速发展．得到了当地政府和领导的关心和支持。     

北京房地产中介空间格局演化特征及驱动因素分析

本文基于微观企业数据,采用泰森多边形、核密度及空间自相关方法,多尺度考察2001-2010年北京房地产中介门店空间格局演化特征,通过构建地理加权回归模型（GWR）,探究2010年房地产中介空间格局驱动因素。研究表明：①房地产中介集中分布在城六区,数量增速最快功能区是城市发展新区。②空间格局不均衡性增大,空间集聚态势加强。③集聚主核心点出现由"东城"向"朝阳"方向的东推位移,集聚程度加深,主核心区团块面积扩大,次级核心点增多,"两轴、两带、多中心"基本版图形成。④空间集聚现象明显,热点区域扩张,但始终集中在区域中心。⑤驱动效应最大的因素为常住人口,多种驱动因素效应均比较强的街区（乡镇）基本上属于各区县经济水平相对发达的区域。此外,政府政策对其影响也较大。     

加强房地产企业档案数字化建设分析

<正>在网络化、信息化高速发展的今天,以计算机技术为核心的档案数字化管理受到了越来越多的关注,许多政府机关与企事业单位已投入大量的人力物力,积极推进档案数字化建设。充分挖掘档案信息资源的价值,实现档案现代化管理,及时为房地产企业经营管理提供优质的档案信息服务,是新经济形势下房地产企业档案管理的必由之路。目前,房地产企业的档案数字化建设处于成长阶段,还存在诸多问题,主要表现在:一是企业员工档案意识、法律意识淡薄,档案     

房展会:经济泡沫还是面包

第一届中国国际房地产商务论坛及博览会今年4月在上海新国际博览中心举行。这个不卖房的房展会由1279家企业参展,展会邀请来自世界各国的专业观众达1.6万。与会人士称“中国是世界房地产王国”。这样的评价当然不是空穴来风。中国房地产业协会副会长顾云昌说,近六年来,中国房地产市场保持着持续、健康、兴旺的发展趋势,需求旺盛,供应充足。1988年至2002年,中国房地产平均增长速度为20%。2003年仍保持着较高的增长速度,房地产总投资超过一万亿元,商品房竣工面积接近4亿平方米。中国房地产快速发展主要有三个因素,一是在解决了吃饭穿衣问题后,…     

柳州市航星房地产开发公司

柳州市航星房地产开发公司成立于一九九四年五月,是隶属柳州机场建设开发管理处的国有独立企业。主要从事房地产开发和经营,为培育柳州航空市场提供部分资金保障。公司成功开发了"航星苑"居民小区之后又亲情打造了高品质的人文、生态发展居住小区--"航星花园"。位于柳州市旧机场开发区的"航星花园"(占地面积57000平方米,建筑面积     

浅析标杆房地产企业工程成本管理中的成本优化点

标杆房地产企业,如何做到产品快速复制的同时又能兼顾做到强有力的成本管理,究其原因,成本管理中的“成本优化点”是其重要管理手段之一。万科、中海、保利等作为标杆房企的典型, 无疑其最大优势就是其规模性,即其追求美国普尔特模式,提高周转率的方式来迅速扩大市场份额。文章就以标杆房企的成本管理为事例,提出了标杆房地产企业工程成本管理的成本优化点,以期能够给房地产行业一点参考,以便能加强成本管理,提高项目利润水平。     

未曾进宫的当代官窑 中南海怀仁堂珍品瓷揭秘

近十余年来,市场上出现了一批标有＂中南海怀仁堂珍品＂、＂中南海西花厅珍品＂等款识的瓷器,引起收藏家的极大关注。各地拍卖公司屡有以十余万,数十万元拍出这类作品的信息,尤令广大藏家对这类瓷器格外推崇,尊其为＂当代官窑”的推介也逐渐加温。有人预测,由于“当代官窑”存牲极稀,其市场价值有超越叫清官窑之趋势。     

东西

中国楼市回落才刚刚开始 中国房地产业正处在衰退之中。乐观主义者坚称,中国房地产业正在经历与前几次房地产市场回落类似的“调整”。但更清醒的看法是,由于影子银行助长了过度建设、推高了杠杆,此次的市场回落将更加严重、更加系统化。过去IS年。中国一直以房地产和建设投资拉动经济增长,眼下大概正处在这一增长模式的尾声的第一阶段。     

美国也有“房奴”

不开车,不旅游,不看有线电视……只为省钱交月供时下,中国房价一路飙升,房地产市场疾风骤雨。最新一项调查显示,中国有91．1%的购房人采用了按揭方式。其中,有31．75%的人月供占其收入的50%以上。依据银监会《商业银     

房地产企业会计与税收处理收入方面的差异分析

众所周知,近几年,随着我国房地产企业的快速发展,房地产行业已经成为拉动我国经济迅速发展的砥柱中流。由于会计准则和税收政策在规定上的不同,造成了会计处理与税务处理之间的差异。本文主要从收入方面分析出会计处理和税务处理之间的差异。     

旅游企业国际化及其运作研究

随着WTO的到来和中国旅游市场的进一步对外开放．将会有更多的国际旅游企业集团通过合资、合作、直接投资等方式进入中国旅游市场,民族旅游企业将面临着更趋激烈的国内竞争及国际化的问题。随着中国公民出境旅游市场的渐成规模和民族旅游企业的强大,我国的旅游企业也将会走出国门,向国际化运作的方向发展。在这一背景下．对旅游企业国际化的背景、特征与运作方式的系统研究将有助于民族旅游企业在国际旅游市场上寻求竞争优势和发展模式。     

匠心筑城 盛者远航 品牌文化再升级2018进入品质服务年

正盛者为邦砥砺前行盛邦集团是以房地产为主体,集商业管理、物业服务、金融业务等多元一体的大型企业,致力于筑造城市人居生活。2017年,年轻的盛邦以优质的品质与上佳的口碑赢得市场的青睐,跻身南宁房企20强。在企业取得良好发展的同时,盛邦集团从未停下公益慈善的脚步,积极履行企业社会责任,于2016年捐资500万元成立"思源·盛     

楼市 专家向左,购房者向右

量价齐涨是今年房地产市场回暖的最有力证明,但接下来呢?基本面能否支撑房价持续反弹?5月21日凌晨1点,李老先生在睡梦中被中介的电话惊醒。"好,就350万,说定了,不能变了!我明天一早就来付定金、签协议。"他快速、干脆地报出了价格。     

论房地产行业中园林设计的理论研究

随着社会的逐渐发展,房地产功能越来越多样化,不仅体现了完善的居住功能,而且通过与园林设计的有机融合,强化了房地产的美观性设计,充分体现人与自然和谐发展的理念。而且,房地产行业和园林设计的全面结合,在优化人们居住环境的同时,也提升了房地产自身的市场价值,促进其经济效益和社会效益的提升,是城市建筑发展的重要趋势和方向。本文主要以宁波华侨城欢乐海岸项目为例,对房地产行业与园林设计的融合形式进行分析。     

世界500强的成功经验

以“富可敌国”来形容世界500强企业一点也不过分．据统计,世界上80％的国家的国民生产总值低于美国通用公司。世界500强大致可分两类企业：一是高新技术企业．这类企业通常改变了行业游戏规则甚至创造了一个新兴行业．如微软．戴尔等;另一类是在传统行业里不断开拓创新．使传统产业脱胎换骨．并保持企业的竞争优势．如通用、奔驰等。     

与时俱进谈信息时代房地产档案管理

本文论述了在信息网络环境下,依据房地产市场变化情况,档案管理人员创新管理理念,创新管理手段、创新服务方式,加强人才队伍建设,提高综合素质,更好地适应房地产事业快速发展。     

浅谈房地产档案信息化建设

<正>随着房地产业的发展,人们依法维权的意识逐步增强,国家关于房地产管理和服务的法律法规进一步完善。房地产档案作为提升管理水平、改进服务方式避免管理风险的基础,其作用日显突出。房地产档案信息化建设是房地产业发展的必然要求也是城市管理的重要基础,它以房地产权属登记为前提,以房地产信息系统为平台,辐射各项房地产业务管理乃至相关的社会公共管理,为之提供较全面的信息资源共享。1.房地产档案信息化存在的问题