树立物业管理的三大基本观念 推动黑龙江省物业管理走向规范化

<正>近年来,黑龙江省的物业管理作为房地产业的重要组成部分虽已开始起步,但在住宅小区建设处于体制改革的过程中,房地产投资融资、开发建设、市场流通、分配使用的经营管理等都还带有传统体制的烙印,住房制度改革也需要相当长时间才可能分阶段逐步完成。社会各方面对物业管理的认识还没有完全到位,严重制约了物业管理的规范动作。因此,迫切需要加强对我省物业管理的舆论宣传和引导,普及物业管理知识,增强政府部门和社会公众的参与意识和自主行为能力。     

秦皇岛广顺集团

<正>秦皇岛广顺集团成立于1998年。目前已发展成为集房地产开发、餐饮旅游、文化教育、影视传媒、物业管理、装饰装潢、物流航运、电子科技为一体的多元化产业集团,集团拥有广顺房地产开发公司、海顺物业管理公司     

谈房地产档案服务工作

房地产行业是我国的一项基础性支柱产业,在整个房地产行业发展过程中,房产权属管理工作直接形成的历史记录,成为城市房产权属登记管理工作的真实记载和重要依据,是整个房产管理的基础。如何让房产档案工作更好的为经济发展服务、满足社会需求成为房产管理亟待解决的问题。它对于研究房地产业的过往、现在和将来都是可缺少的依据,研究和开发房地产档案这一信息资源,提升房地产档案的价值,对我国的经济建设具有十分重要意义。     

安徽斌锋控股集团有限公司

<正>安徽斌锋控股集团有限公司由母公司安徽斌锋控股有限公司发起,成立于2014年12月29日。是一家以房地产开发为主,横跨物业管理、金融、商贸等多个领域的综合性公司。旗下拥有安徽斌锐物业管理公司、合肥市御福置业有限公司、合肥市观邸置业有限公司等3个控股子公司,拥有安徽凯源投资有限公司、安徽斌利电缆有限公司、安徽贸德经贸有限公司等3个关联公司。     

日本城市建设的发展趋势

第二次世界大战以后日本城市建设的基本特点,是政府起着强大的干预引导作用。一方面,通过全国国土综合开发计划的拟订,把城市建设与经济发展紧密结合,使城市的发展服务于经济发展的需要,另一方面,把土地税收作为杠杆,为企业投资于土地开发与房地产经营提供优惠,使城市建设不断为经济发展创造空间环境;从而成功地使城市建设与经济发展互相促进,互为因果。     

论物业管理企业品牌的培育

<正>一、物业管理企业实施品牌经营的必然性(一)物业管理市场越来越走向品牌竞争在居民个人成为购房主体,竞争逐渐成为住宅市场主旋律的形势下,物业管理和服务的品牌就具有特殊的重要性。一个著名品牌要具有较高的知名     

钦州桂大置业投资有限公司

广西钦州市桂大置业投资有限公司是一家集房地产、大型商业经营、商业物业管理及酒店业于一体的置业投资公司。下设三个子公司(大世界贸易有限公司、桂大公司灵山分公司、钦州港商贸城有限公司)。公司长期在职员工600人,其中高级管理人员81人,中级技术职称以上有58人。总公司内设：办公室、人力资源部、财务部、营销部、工程部、物业管理部、客户服务部、项目策划部等。     

丽景文化传媒打造国际一流的幼儿园

来宾市丽景文化传媒有限公司成立于2012年6月4日,注册资本1060万元。主要经营：电脑图文设计及广告制作、玩具、乐器、文体用品、婴幼儿服装、奇石、建筑材料销售、展览展示、摄影、资料翻译服务、市政工程施工、房地产开发与经营、物业管理以及书店和幼儿园。     

淮安红日交通投资发展总公司发展史

<正>淮安红日交通投资发展总公司(原涟水县汽车客运总公司)位于涟水县炎黄东大道76号,是该县唯一具备二级道路旅客运输经营资质,集长途衣公、公交、城市出租、旅游、商贸、汽车修理、房地产开发、广告传媒为一体的综合性企业。现有职工600余名,固定资产1.7亿元,客运车辆450余部,下设10个独资子公司,一个股份制公司、10个二级单位和9个职能科室。其中涟水汽车客运站是目前苏北     

浅谈房地产档案信息化建设

<正>随着房地产业的发展,人们依法维权的意识逐步增强,国家关于房地产管理和服务的法律法规进一步完善。房地产档案作为提升管理水平、改进服务方式避免管理风险的基础,其作用日显突出。房地产档案信息化建设是房地产业发展的必然要求也是城市管理的重要基础,它以房地产权属登记为前提,以房地产信息系统为平台,辐射各项房地产业务管理乃至相关的社会公共管理,为之提供较全面的信息资源共享。1.房地产档案信息化存在的问题     

城市建设档案的接收

城市建设档案来自城市建设当中,它既是城市建设的真实历史记录,又是城市规划、建设和管理的依据,还是城市开发的宝贵财富.随着改革开放的不断深化,城市建设日新月异,城建档案在社会主义经济建设中越发显得重要.工程档案是城建档案的主体,也是城建档案馆接收工作的重点.因此,做好工程档案接收工作,对于丰富馆藏,积极开发城建档案信息资源,为城市现代化建设和管理服务,具有十分重要的意义.     

博物馆物业管理社会化模式的实施要点

实现博物馆管理运行的现代化,必须推广物业管理社会化模式。结合中山市博物馆实施过程中的经验,笔者提出在完善、提高该工作时应从策划设计、招标准备及日常管理三方面加以关注,希望给后继运行物业管理社会化的博物馆以参考。     

加强房地产企业档案数字化建设分析

<正>在网络化、信息化高速发展的今天,以计算机技术为核心的档案数字化管理受到了越来越多的关注,许多政府机关与企事业单位已投入大量的人力物力,积极推进档案数字化建设。充分挖掘档案信息资源的价值,实现档案现代化管理,及时为房地产企业经营管理提供优质的档案信息服务,是新经济形势下房地产企业档案管理的必由之路。目前,房地产企业的档案数字化建设处于成长阶段,还存在诸多问题,主要表现在:一是企业员工档案意识、法律意识淡薄,档案     

北海市创基房地产有限公司

北海市创基地产有限公司是以房地产开发经营为主体,集现代化、综合化及多元化发展为一体的民营企业,公司极具活力,在当地具有一定的知名度。     

南宁市房地产价格分布规律的机助制图研究与开发方向的探讨

南宁市房地产业经历了由沉寂、复苏、火爆到稳步发展的过程．各公司开发的房屋类型相近,但价格差异却很大,价格分布呈现明显的规律性：一是城市中心价格高,边缘与郊区价格低;二是东部城区价格高,西部城区价格低．主导价格分布规律的三大影响因子是地理位置、交通便捷程度和生态环境质量．南宁今后的房地产开发和城市规划建设一要顺应价格分布规律,优地优用、保障房地产开发的高效益;二要加强交通设施建设和环境保护．促进全市房地产的升值;三要因势利导,发展城市副中心,逐步形成多中心的城市建设格局。     

景区经营权转让对边远旅游地影响的实证研究--湖南凤凰八大景区(点)的案例分析

近年来,转让经营权成为一些风景名胜区管理和经营改革过程中引入企业化经营的一种制度创新模式。为解决湖南凤凰县旅游开发和保护资金不足等难题,这一新型的旅游开发经营模式成功落户于凤凰。本文基于对包括凤凰县政府部门、黄龙洞投资股份有限公司、凤凰当地居民在内的三大旅游地主体的问卷调查和访谈记录分析,认为景区经营权转让对旅游地景区资源价值与知名度、景区资源环境、旅游地文化生态以及旅游地生活环境等产生了重大影响,并提出完善景区经营权转让模式、规避经营管理风险和负面影响的相关对策,旨在为我国相关旅游地的开发提供有益的实践参考和理论借鉴。     

千喜鹤集团:发展无止境

千喜鹤集团成立于1993年,是集餐饮服务、食品加工、畜禽养殖、屠宰与肉制品加工、房地产、粮油果品贸易、商业连锁、物流配送、物业管理、园艺保洁和职业技术教育为一体的现代化股份制企业。集团总部设在北京市平谷区,经营区域涉及北京、上海、重庆、广州等20多个大中城市。职工总数1万人,资产7.5亿元,年销售收入10亿元。     

房产档案信息资源开发利用浅议

<正>当前,我国城市建设和房地产业的迅猛发展,房产档案信息资源数量迅速增多,质量不断提高,社会对房产信息的需求也愈来愈大。因此,面对这种新情况,如何开发房产档案信息资源,走上市场,参与竞争,将房产档案工作的效能充分挖掘出来,高质量、快节奏、多渠道地为社会服务、为经济建设服务,已成为档案管理工作一个迫切需要解决的重大课题。一、档案信息资源能够极大地促进房地产档案管理模式的改变(一)档案资源是房地产业发展最可靠的凭证之一。房地产是国民经济的基础,房地产企业档案信息关系到企业的兴衰成败、关     

浅谈房地产开发企业档案管理工作

近年来,房地产业已成为国民经济的重要支柱之一。作为为房地产企业开发建设和开拓利用提供重要凭证和依据的房地产档案,日益显示出其重要性和不可替代性。本文着重分析了房地产档案的基本特点,阐述了档案管理在开发经营和日常管理中的作用,提出了加强开发企业档案管理的具体措施和建议。     

清末河套地区的水利制度与社会适应

清末河套地区出现了一次水利开发的高潮,民间的地商和清政府在渠道经营上先后扮演了主角。在近代社会经济的发展过程中,制度的成功在于其适应能力。地商制度充分适应了河套的生态环境和汉蒙杂居的社会环境,最终在经营上取得了成功。而官营水利一开始便以刚性手段介入．忽视对基层社会的协调,再加上传统经营体制的腐败和无效率,尽管最后试图建立与乡村社会相适应的机制,但终归失败。