2012年房地产业正式入冬

今年是房地产行业的秋天,明年正式入冬。在巨大的转型压力下,明年调控政策不会放松。     

湖南省房地产业结构调整研究

本文分析了湖南省房地产业的现状特征,认为其组织体系不尽完善,产品结构有待调整,融资渠道亟待拓展,市场体系发育不全。因此,必须对湖南省房地产业结构进行如下调整:①调整房地产企业经济、组织规模结构;②调整产品结构,以经济适用房启动市场需求;③拓宽融资渠道,实现房地产证券化;④培育二、三级市场,完善房地产市场结构。     

河南省房地产业可持续发展战略研究

本文在分析、总结国外房地产业发展经验教训及剖析河南省房地产业现状的基础上,提出了河南省房地产业可持续发展战略。     

我国房地产发展问题的初探

本文简要分析了我国房地产业的发展过程,探讨了我国房地产业目前存在的一些主要问题,提出了发展我国房地产业的对策。     

浅析我国房地产经济师的发展策略

近年来,随着我国住房需求的剧增,建筑行业获得了非常好的发展趋势,房地产开发事业成为整个国民经济中极为重要的一个环节。然而,现代市场竞争不断加剧,房地产业作为商品经济的重点部分,面临着越来越大的竞争压力,其经营管理工作也日趋复杂,加强房地产经济管理已经成为整个房地产业不可逃避的问题。本文从房地产经济师一职的设立角度出发,通过简单阐述经济师的职能及其设置中存在的问题,谈论了关于经济师发展的相关策略。     

第二轮志书记述房地产业刍议

首轮志书房地产业内容比较单薄,主要记述房地产管理,基本未涉及房地产开发与交易。第二轮志书不能沿用首轮志书模式,必须对记述内容作出相应调整,准确反映改革开放以来房地产业的发展全貌。一是设置房地产业篇,增大记述容量,确保房地产业的记述空间。二是设置住房制度改革章节,放入体制改革或房地产业篇,彰显时代特征。三是准确记述房地产业,做到内容要素不缺,完整反映改革开放以来房地产业的发展全貌。     

我国房地产业发展的政策导向和市场走势研究

房地产业是我国国民经济发展的支柱产业,确保房地产业健康稳定发展不仅有助于我国经济抵御由美国次贷危机引发的全球金融危机,而且可以作为预防通胀的重要手段。本文分析了近期我国政府的房地产调控政策,并结合相关部门的研究,对我国经济复苏期房地产市场的发展前景做出预测。     

试论我国物价形势及对策分析

根据国家统计局以及发改委的最新数据显示,2007年以来,我国物价上涨速度明显加快,物价上涨已经成为经济运行中最受关注的问题之一。其中食品价格的上涨是当前消费价格中涨幅较大。物价上涨造成的成本提高无疑会增加城乡居民生活负担,特别是对低收入阶层人群的生活质量影响最大。据央行发布的四季度调查问卷显示,居民对物价满意度创11年以来最低,文章通过分析我国物价上涨的原因,并提出相应对策。     

对改革开放以来我国文化产业政策绩效的几点思考

产业政策绩效问题一直是我国产业理论研究的难点和薄弱环节。本文回顾了我国文化产业政策的实践历程,对我国文化产业政策的绩效进行了比较系统的分析评估,认为我国文化产业政策虽取得了一定成效,但总的效果并不理想。作者在分析了其中原因后指出,要提高文化产业政策绩效,必须适应形势的要求对我国文化产业政策作出必要的调整。     

我国宗教立法论要

宗教立法是建设社会主义法治国家的必然要求。本文回顾了中国共产党关于宗教立法的基本历程,阐明了在社会主义中国宗教立法应坚持的根本宗旨及基本原则。     

论我国国民经济创造力的提升

国民经济创造力是生产力的核心。三次产业革命证明：在民主制度建立、实行自由经济体制、保障个人权利以及促进教育事业发展的条件下,国民经济创造力就得以开发和发挥。因此,我国必须坚持走改革开放的道路,促进国民经济创造力的形成和提升。     

关于发展行业博物馆必要性及意义的思考

行业博物馆怍为一种新兴的博物馆类型正逐渐引起越来越多的关注，本试从行业化、博物馆自身及都市化产业运作三个角度，对发展行业博物馆的意义和现实必要性做一剖析。     

论我国《合同法》关于违约金责任的规定

违约金是一种重要的违约责任的实现方式。自《合同法》颁布以来,理论界和司法实践中,围绕着《合同法》第114条关于违约金责任的规定进行了激烈的争论,至今未形成一致的意见。本文认为,我国《合同法》中的约定违约金,既具有惩罚性也具有赔偿性。两种不同性质的违约金与损害赔偿、定金等违约责任的其他承担形式的关系也各自不同。应当承认存在单纯的惩罚性违约金,立法上应当清楚地界定两种性质违约金的区别,以消除理论认识上的矛盾和司法实践中的混乱。     

我国社会主义民族关系理论与实践考察

民族关系具有民族性,也具有社会性。社会主义民族关系集中反映了中国特色社会主义事业的社会属性。本文主要围绕社会主义民族关系的性质和内涵特征、社会主义民族关系的根本利益原则、社会主义民族关系发展的基本格局、社会主义民族关系发展的价值目标、社会主义和谐民族关系实现的形式以及党和国家实施的政策、措施进行阐述。     

我国商品房销售市场的法律调制体系研究

我国现行的商品房销售市场法律调制体系存在对开发商的违法责任规定不够明确、对开发商的违法行为处罚较轻、相关配套措施之间缺乏协调、管理措施难以到位、未规定房管部门不尽管理职责等四大问题。笔者建议从三方面来加以完善：立法上加大政府的调制力度,完善政府的调制制度;加强执法力度,使整顿和规范房地产市场秩序工作经常化;建立科学、合理、规范、高效的房地产市场管理运行体系。     

论新时期以来西部文学的发展走向

新时期以来西部文学在弘扬西部精神,坚守批判精神方面为我国当代文学带来了一股清新刚劲之风;在创作方法上能紧跟时代的步伐,敢为文坛楷模;它的浪漫的地域风情也吸引了读者的关注视线.可以预见在二十一世纪,在全球化的时代背景下西部文学必将遇到如何更好地发扬民族性,使之走向世界的问题.     

关于完善我国劳权法律保障制度的基本思路

劳权是劳动者合法权益的法律提炼,具有经济、社会、法律多位一体的复合特征.我国的劳权保障突出体现在就业权、报酬权、安全卫生权的保障.本文着重提出完善我国劳动合同制度和救济制度、改革劳动争议的构想.     

我国休闲旅游业的现状、特征与发展趋势

本文通过讨论休闲度假与观光旅游在各自特点上的异同,着重分析了我国休闲度假产业发展的现状与特征.本文认为,目前休闲度假产业虽然发展迅猛,但也面临着"瓶颈"因素的制约和市场培育的重任.在探讨休闲度假产业与观光业在起始点、展开模式、发展路径、开发着力点等方面的差异后,本文指出了今后休闲度假产业在高低端市场定位、产品多元化、休闲文化建设、产业边界等方面的发展趋向.