业主对招标工作中的钓鱼工程的识别与防范

一、提高业主对钓鱼工程的认识 近几年来,黑龙江省大批招投标项目纷纷上马,但由于旧有投资、建设、管理、使用一体化项目模式的长期统治,使许多业主仍旧徘徊在原有的惯性思维当中,为钓鱼者提供了有利条件,使得钓鱼工程给广大业主带来了巨大的经济损失,严重扰乱了建筑市场秩序,对我省建筑行业的长期健康有序发展极为不利.如何提高业主对钓鱼工程危害性的认识,转变管理理念,在源头上割断钓鱼之线,成为迫切需要解决的问题.     

以不变应万变的图书馆图书采购策略

中文图书采购是一般图书馆的重点工作,招标采购,尤其政府招标采购已成为普遍现象,且政府招标采购经常出现最低价中标的情况。图书馆面对良莠不齐的中标供应商,如何保证图书采购质量?文章从图书馆图书采购面临的关键问题分析入手,全面梳理核心环节,并提出切实可行的对策。     

钓鱼执法现象的法律思考

我国现在正在进行社会主义法制建设,法律体制还不太完善。本文从上钓鱼执法现象案件入题,分析了我国目前存在的钓鱼执法现象,阐明钓鱼执法现象发生原因及危害,提出了几点预防钓鱼执法现象的措施。对于钓鱼执法现象所造成的不良影响及对公民合法权益的损害,我们必须加以改正和弥补,同时呼吁《行政程序法》的尽快出台,从而加快我国的法制化进程,促进我国社会主义和谐社会的建设!     

从业主维权刍议中国城市社区管治重构

透过频繁发生的城市社区业主维权现象,从城市社会学的社区管治理论视角分析在房地产"后开发阶段"业主维权之特征和动因,探讨在快速城市化背景下,房地产开发中各种利益群体空间冲突的内在机制和缓解冲突的途径。研究表明,在转型期,城市社区业主维权特征表现出新的特征;业主维权是宏观社会背景、行业性质、市场机制和政府角色等因素共同作用的结果。随着业主民主权利意识的逐渐增强,市民社会在城市中产阶级社区中逐渐成为一股社区管治的重要力量,这将为基于社会公平和空间公正的社区基层自治模式的建立打下了良好的基础,政府与开发商应重视市民社会在房地产"后开发阶段"的角色。最后,文章提出维护城市社区的业主利益、推动和谐社区建设的根本在于社区治理中空间权力体系的重构。     

工程施工招标合理低价法的改进与探讨

在招投标过程中,影响投标能否中标的因素有多种,投标报价却是其中最重要的一个影响因素,企业参与投标的目的就是为了为企业争取利益,带来收益,因此在投标的过程中,需要投标人在达到招标人要求的情况下,尽可能最大化企业自身的利益,降低企业的资金投入,如何实现投标的中标,需要在投标的时候适当的采取一定的策略和手段,投标报价的技巧就是为了提升企业中标率的一个重要的谋略,合理合法的投标报价技巧是可以有效的提升企业中标率的策略,本文基于工程施工招标合理低价法的改进与探讨展开论述。     

题名中标点符号及特殊符号著录方法探讨

题名无论是对于读者还是编目员都是重要的检索途径,因此,题名著录的规范和统一十分重要。文章从题名中标点及特殊标识符号著录的不规范出发,对题名中出现的各类标点、空格、特殊标识符等现象进行了分析探讨,并提出了合理化建议。     

从官办到民营——日本明治政府殖产兴业方针的演变

本着民富国强的原则,明治政府从早期的官办为主,迅速转变到以发展民营经济为主体的阶段,为此他们采取了官办示范、官督民办、官助民办等多种形式并举的政策,多方扶植诱导。在民营经济成长壮大之后,他们又果断地低价出售国企,结果在很短的时间内,缔造了明治维新的奇迹。     

略论中日钓鱼诸岛之争

钓鱼诸岛，位于我国东海大陆架边缘海区，是台湾的附属岛屿。它和日本琉球群岛之间，被深度１千米～２千米的冲绳海槽天然隔绝。附近水域渔产丰富，尤以鲭鱼为最，是我国东海的一个重要渔场。钓鱼岛周围大陆架新生代沉积层厚达９千米，面积约２０万平方公里，蕴藏着丰富的油气资源。根据开罗宣言和波茨坦公告，１９４５年日本战败投降后，我国随着收复台湾、澎湖列岛的同时，形式上也收复了附属台湾岛的钓鱼诸岛的主权。只因美军占领冲绳后，钓鱼诸岛一度被美国＂托管＂，这一中国固有领土竟有了所谓＂主权之争＂。中日钓鱼诸岛领土之争，是外来势力干涉遗留下来的复杂的历史问题。最近两国在钓鱼诸岛主权的争议又复趋于激烈，完全是日本方面挑起的。钓鱼诸岛是中国固有领土，长期以来得到了世界上很多国家的政府和各国（包括日本）舆论的广泛承认；同时，世界上许多国家（包括日本）出版的重要书刊和地图，也都记载和标注钓鱼诸岛的主权属于中国由来已久。本文依据大量的历史文献，从国际法的原始发现、行政管辖、经济活动、自然延伸等原则，论证钓鱼诸岛主权属于中国。     

浅谈软土地基的基础设计与处理方法

软土地基房屋啊时常会发生地基沉降现象,给工程带来十分大的不便。本文结合工程地质学的原理从软土地基的设计原则出发,探讨了集中软土地基的设计与处理方法。     

关于中国邮轮市场低价现状与可行措施的研究

在欧美很多西方国家,顾客选择邮轮的标准更多以高质量的体验为主。而在中国,现阶段低价格成为各大邮轮公司抢占中国市场的主要竞争手段。随着低价竞争而来的便是客人对邮轮体验的想象与现实的差距,从而降低了顾客体验度,影响了国际邮轮品牌在华的口碑。本文从中国本土邮轮市场出发,从中国邮轮市场的独特性、定价标准、外界因素等方面,讨论中国邮轮市场论低价现状,并对放弃邮轮低价竞争,邮轮公司该如何提升品牌竞争力进行讨论。     

浅议政府采购

<正>《中华人民共和国政府采购法》在第九届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过,自2003年1月1日起实施。《政府采购法》的颁布,是我国财政体系改革和财政法制建设的一件大事,也是招投标行业的一件大事。公开招标进行政府采购,在提高政府采购效益、从源头上预防和治理腐败方面已走上了法制轨道。但是,由于政府采购制度改革刚刚起步,各项措施还不够完善,特别是在工程采购招标方面,尚需积累招标评标等实际操作的经验。因此,要做好政府采购这篇大文章,任务依然十分艰巨。     

日本觊觎、强占我钓鱼列屿的历史考析——再质奥原敏雄教授

日本觊觎、强占我钓鱼列屿的历史考析——再质奥原敏雄教授吴天颖从１４世纪至１９世纪中叶,中国及琉球大量历史文献记载证明,中国人民原始发现并命名了钓鱼列屿,并在明代将其纳入中国版图。至于日本方面,１８６８年明治维新以前,唯一涉及钓鱼列屿的著述,即是日本...     

老旧小区加装电梯共同决定事项研究

加装电梯作为老旧小区改造工程中的重要惠民民生工程.其中,业主共同决定事项决议规则对该项目进程影响重大.而首先采取的"一票否决权"政策造成老旧小区加装电梯工程进入困境,随后各地政府出台其它决议规则以期使得加装电梯工程顺利推进.各地政府出台相关政策应当严格按照法律法规,契合法律精神,形成完备的制度体系.同时,兼顾多数业主与...     

EPC总承包管理模式中存在的问题与对策

EPC 总承包管理模式指工程项目业主将工程的所有施工项目全部交由具备专业化团队和技术的总承包公司完成,例如工程设计,原材料和设备的选购等,具体施工中的质量和成本都由总承包公司负责。该模式是目前工程项目管理的主要模式,承包商通过统观全局,及时地把控设计,采购以及具体施工质量,有效的提升工程管理水平和工程质量。     

夏日垂钓

正"夏天好无聊呀!"我刚吃完早饭就抱怨道。"那就去钓鱼吧,这时正好是钓鱼的好时候。"不知从哪儿冒出来的声音,我看了看四周,只见爷爷站在我的后面。我一想起钓鱼,高兴得都跳了起来,连忙点头答应。一到钓鱼的小沟里,就看见了几只蜻蜓在天空中飞来飞去,沟上还卧着许多睡莲,让夏天的早晨显得格外安静。爷爷拿着钓钩,穿上蚯蚓,往河里一甩,然后递给我。我坐在田埂上,沟虽然不大,但鱼却很多,爷爷也坐在     

中国高星级酒店业主与国际酒店管理集团的委托管理关系研究

本研究从委托管理视角,剖析中国酒店业主委托国际酒店管理集团管理的经营现状、动因及存在问题。研究结果表明：成功的委托管理是酒店业主与国际酒店管理集团管理方实力对等与利益平衡的结果。通过研究,本文构建了一个从酒店筹建到经营管理全过程、融合业主与管理方文化的共赢合作模式,以期为预防和化解国际酒店管理集团与中国业主合作中存在的矛盾提供新的思路。     

单体饭店委托管理成功关键影响因素实证分析

委托管理作为饭店连锁经营的主要途径,能够为单体饭店提升饭店竞争能力.但是在我国饭店委托管理的实践中,业主和管理公司之间纠纷较多,管理合同提前终止现象时有发生.如何有效实施委托管理,成为业主、饭店管理公司共同关注的热点问题.本文在文献研究与访谈的基础上,建立了成功实施单体饭店委托管理的关键影响因素的理论假设模型及指标体系,并通过问卷调查与统计分析进行了实证研究.研究结果表明,单体饭店委托管理成功实施的影响因素可分为5个维度:业主自身角色正确定位、饭店硬件匹配、合同全面合理、业主对管理公司准确选择和管理公司对合同有效实施,具体有27个关键影响因素.     

王正华低价轰炸航空市场

春秋一直是最坚定的低价执行者。从起飞第一天起,就频频抛出“低价炸弹”,以199元、299元的超低机票猛砸市场,平均票价比同行足足低了36%     

钓鱼列屿主权属中国,铁证如山--读鞠德源著《日本国窃土源流、钓鱼列屿主权辨》

钓鱼列屿(包括钓鱼屿、橄榄屿、黄尾屿、赤尾屿等岛屿),原是中国领土。1894年日本发动侵略中国的甲午战争,清政府战败求和,日本强迫清政府签订《马关条约》,割占了中国台湾及包括钓鱼列屿在内的台湾所有附属岛屿。第二次世界大战时,侵略日本被迫接受中、美、英等国的《开罗宣言》和《波茨坦公告》,宣布无条件投降,承诺履行公告中的所有条款,包括把窃取中国领土归还中     

贵州茶被冒龙井茶的悲哀

从报上、网上纷见新华社记者文章揭露不法商人在贵州大量低价收购茶叶,打龙井茶牌,转手以四、五倍利润高价入浙、皖、闽、苏等地茶商袋中……