浅议开征物业税的必要性

2003年10月,十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中指出：“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费。”由此,物业税一词进入百姓视野。财政部在2007年3月提请十届全国人大五次会议审议的财政预算报告中,首次提出将“研究开征物业税的实施方案”。     

房地产政策过于和风细雨

上调营业税只能收到短期之效。只要货币提供源源不断的流动性,只要政府不动用物业税对房地产投资红利进行再分配,边边角角的改革无关大局     

实施物业税会让房价下降吗？

很多人认为物业税里是包含土地转让金的,所以有了物业税就不用交土地转让金,房价就会下降,这是误导     

抗战前中国遗产税开征的多方推进

1929年,以甘末尔为首的财政部设计委员会论定"中国现在不宜采行遗产税",然而之后中国社会对于开征遗产税的乐观情绪并未完全消解,南京国民政府遗产税开征工作亦未搁浅。地方实力派、教育界等各界人士,出于解决各自经费问题的迫切需求,一再呼吁开征遗产税。南京国民政府因窘迫的财政状况和外敌的战争威胁,不得不采取措施,逐步从立法及政策层面推动开征遗产税,加紧对遗产税系统立法的配套工作。全面抗战爆发后,遗产税能迅速走完立法程序并正式付诸实施,与抗战前遗产税开征的多方推进密切相关。     

当前我国开征环境保护税的构想

我国现有的具有生态价值的税费政策,在加强环境与资源保护方面存在许多不足。为贯彻落实科学发展观,我们应当借鉴国外环保税的成功做法,建立符合我国实际环境保护税体系。建议先开征水污染税、大气污染税和固体废弃物税,待条件成熟后再进一步扩大征税范围。     

我国环境税立法的经济学分析

随着我国在世界经济一体化格局中的地位不断的提高,如何合理利用资源、保护环境成为我国在发展经济过程中急需解决的问题。本文认为,环境税在我国的开征已经具备一定的条件,应该成为我国今后一个时期税收制度完善的重要方面,并在适当的时候出台环境税法,使我国的环境保护工作进入一个有法可依的时代。     

城建税改革的鉴往开来

城市维护建设税简称城建税,它是对从事工商经营,缴纳消费税、增值税、营业税的单位和个人征收的一种税。城建税自开征以来极大的促进了我国城市的建设和发展。本文主要分析了对外资企业征收城建税的意义、我国城建税如今存在的问题以及结合存在的问题对《城建税暂行条例》的修订提出粗浅建议,以期有利于我国城建税的发展。     

物业税“借壳上市”？

物业税在美国、加拿大等很多国家成为地方上的第一大税种,但从未被赋予抑制房价的重任,各国在征收时,也以不影响房价为第一原则     

10年间的标志流行趋势

我国房地产行业自九十年代初期以来,其设计规划水平和开发理念得到了不断提高,房地产的开发效率和品牌效应的地位也越发的重要。而房地产标志设计有利于房地产企业的宣传,可以帮助消费者进行选择。同时,它也是房地产营销策划的重要环节之一。     

10年间的标志流行趋势

我国房地产行业自九十年代初期以来,其设计规划水平和开发理念得到了不断提高,房地产的开发效率和品牌效应的地位也越发的重要。而房地产标志设计有利于房地产企业的宣传,可以帮助消费者进行选择。同时,它也是房地产营销策划的重要环节之一。     

刘桓 房产税应恢复成物业税

年初试点开征高档商品房房产税后,重庆又于10月1日起扩大征税范围,对主城区内的存量独栋商品住宅征收“个人住房房产税”.     

国家税政的民间参与——近代中国所得税开征进程中的官民交涉

晚清至民初所得税一直在筹备试行,然频遭民间反对未竟完功。至1936年,国民政府为筹备抗战财政,强力推行全面开征。在此进程中,国家与民间就税收开征的合法性及合理性不断交涉,其中以1936年前后最为激烈。国民政府通过党政体制对所得税进行立法,社会各阶层则通过报刊舆论、上书请愿、团体呼吁等方式表达诉愿。商人、自由职业者等纳税人阶层在职业团体统筹下,要求政府暂缓征税或修法减征。学者、媒体亦各本立场,发声参与。行政院、财政部及立法院等官方机构对社会予以正面回应和解释,同时开动宣传机器争取舆论支持。纳税人基于纳税义务而生的权利意识有明显增强,民间的税权表达对税法修改和税政实践有所影响,但官方之既定决策未受动摇,依然掌控着税收的开征权。在征税方与纳税入以法定职业团体和舆论空间为基点共构的交涉机制中,民意表达内化的制度渠道仍然缺乏。     

租界华商与“五四”后的北京政府及西方列强——20世纪20年代初上海租界华人拒贴印花税票研究

北京政府为开征租界内华人印花税,与西方列强进行了长时间交涉,有抗争、亦有妥协,最终于1919年年底达成了《租界内华人实行贴用印花办法》,并拟于1920年1月1日起施行。但是,有令难行,北京政府拟于租界华商中开征印花税之举遭到了强烈抵制,租界华商在上海总商会和马路商界联合会的组织下,以负担过重、"华洋不能一律"为理据,拒贴印花税票,并借助工部局的力量,达到了抵制印花税的目的。在北京政府、西方列强与租界华商的三方博弈中,西方列强是真正的赢家,北京政府和租界华商都是弱者,租界华商只有借助西方列强的力量才得以拒绝印花税,得不到西方列强支持的北京政府没有达到开征印花税的目的,其权威再次受到挑战,工部局则成功地维护了其对租界的管治权。     

梁小民 重庆房产税操之过急

重庆方面传来消息称,有可能将于2011年第一季度开始征收房产税．征收目标初步定在了高档商品房。从2003年物业税的改革思路最先提出到今年房产税试点出炉,“关于房产保有环节征税的研究”已经在漫长的准备期里走过了7年时间。重庆在模拟研究的第七个年头。终将房产税运作到了实践当中。但有关专家对此却是质疑不断。     

房地产开发中建筑工程项目管理分析

近年来,我国的经济实力迅速提高,其中房地产行业也快速发展。但是,我国房地产开发中建筑工程项目管理工作仍存在很多问题,因此本文主要从提升人员意识、加强质量控制、落实人员的责任等方面来分析,如何解决项目管理工作的问题。     

房产税试点城市有望迅速增加

房产税对于降房价作用并不太明显,但这不会影响到房产税试点的扩大,在地方财政压力剧增的背景下,有什么比开征一道新税更其吸引力的呢？或许很快,我们就能看到房产税试点大幅增加的事实了。     

谈房地产档案服务工作

房地产行业是我国的一项基础性支柱产业,在整个房地产行业发展过程中,房产权属管理工作直接形成的历史记录,成为城市房产权属登记管理工作的真实记载和重要依据,是整个房产管理的基础。如何让房产档案工作更好的为经济发展服务、满足社会需求成为房产管理亟待解决的问题。它对于研究房地产业的过往、现在和将来都是可缺少的依据,研究和开发房地产档案这一信息资源,提升房地产档案的价值,对我国的经济建设具有十分重要意义。     

所得税的国际会计比较分析

东北农业大学经济摘要:随着经济全球化的发展,国际会计得到迅猛发展,所得税会计作为会计收益计量的一个部分,在跨国经营中是各国广泛开征的税种之一,因此所得税会计方面的信息,对企业的经营决策有着十分重要的意义。本文纵横国际,通过比较英、法、美、中等国的所得税会计模式以及所得税会计准则,从而分析所得税会计在国际会计的不同,进而得出关于我国完善所得税会计制度的启示,为此领域的国际会计研究提供一定的借鉴因素。     

燃油税实施在即 节能型柴油车受青睐

近日,全国乘用车信息联秘书长饶达表示,"燃油税出台时机已经具备,只是出台早晚的问题。现阶段的准备条件足够具备燃油税开征。燃油税作为本届政府任期内最重要的任务之一,肯定会在明年3月份实施。"     

我国房地产业发展的政策导向和市场走势研究

房地产业是我国国民经济发展的支柱产业,确保房地产业健康稳定发展不仅有助于我国经济抵御由美国次贷危机引发的全球金融危机,而且可以作为预防通胀的重要手段。本文分析了近期我国政府的房地产调控政策,并结合相关部门的研究,对我国经济复苏期房地产市场的发展前景做出预测。