浅谈房地产档案信息化建设

<正>随着房地产业的发展,人们依法维权的意识逐步增强,国家关于房地产管理和服务的法律法规进一步完善。房地产档案作为提升管理水平、改进服务方式避免管理风险的基础,其作用日显突出。房地产档案信息化建设是房地产业发展的必然要求也是城市管理的重要基础,它以房地产权属登记为前提,以房地产信息系统为平台,辐射各项房地产业务管理乃至相关的社会公共管理,为之提供较全面的信息资源共享。1.房地产档案信息化存在的问题     

我国典型经济强村的村域经济类型探讨——以历届“中国十佳小康村”等55个村为例

以我国55个经济强村为对象,以行业为依据,对相对发达村域经济类型进行了初步划分,发现:经济强村多由传统种植业转向制造业、房地产业+批发零售业、房地产业+制造业、制造业+农林牧渔业、水利环境和公共设施管理业+住宿和餐饮业、采矿业+制造业及其它等7种类型;不同类型样本村域在东中西地区分布具有明显差异,如房地产业+批发零售业型村域主要分布在东西部地区,制造业类村域则呈现东中西递减的分布趋势等;东部村域经济整体实力、多元化程度等明显高于中西部地区,东部村域所处区域环境刺激了村域经济的优势发展.     

抗战时期的上海华商房地产公司

抗战时期,因人口暴增、游资汇聚、地价暴涨等因素共同作用,上海华商房地产公司有了根本性的发展,第一次主导了上海的房地产市场。本文对抗战时期上海华商房地产公司的崛起及原因、经营内容和业绩、华商房地产同业公会的活动等内容进行了探讨。文章认为,此时期上海华商房地产公司的崛起和活动,是近代中国市场经济进入发展阶段的标志之一。     

谈房地产档案服务工作

房地产行业是我国的一项基础性支柱产业,在整个房地产行业发展过程中,房产权属管理工作直接形成的历史记录,成为城市房产权属登记管理工作的真实记载和重要依据,是整个房产管理的基础。如何让房产档案工作更好的为经济发展服务、满足社会需求成为房产管理亟待解决的问题。它对于研究房地产业的过往、现在和将来都是可缺少的依据,研究和开发房地产档案这一信息资源,提升房地产档案的价值,对我国的经济建设具有十分重要意义。     

靠诈骗发迹的百万富翁

在旧上海商界,有一个人大名鼎鼎,提起他来几乎无人不晓。他投资于药业,自制药汁、药片,敢与洋商展开竞争,一决雌雄;他投资于游乐事业,创办了著名的“新新舞台”、“楼外楼”屋顶花园、“新世界”游乐场、“大世界”游乐场;他投资于金融业,开办了“日夜银行”、“上海物券交易所”、“大世界游览储蓄部”,吸收社会资金,开展信贷贸易;他投资于房地产业,大兴土木,花费巨资组建“三星地产公司”。不仅如此,他还积极活跃于其它领域,诸如经营     

我国房地产业发展的政策导向和市场走势研究

房地产业是我国国民经济发展的支柱产业,确保房地产业健康稳定发展不仅有助于我国经济抵御由美国次贷危机引发的全球金融危机,而且可以作为预防通胀的重要手段。本文分析了近期我国政府的房地产调控政策,并结合相关部门的研究,对我国经济复苏期房地产市场的发展前景做出预测。     

(犭臣犬)器铭文考释

上海崇源艺术拍卖公司和诚源文化艺术公司,去年从海外购回一批商周青铜器,9月22日到25日聘请国内著名青铜器和古文字专家,在上海举办海外回流青铜器观摩研讨会,笔者有幸参加,饱享眼福.崇源公司和诚源公司为保护祖国文化遗产和弘扬中国传统文化做出了重要贡献.作为民营公司,他们的这一义举在全国也是绝无仅有的,令人十分感佩.     

论安徽寿县孙家鼐家族对中国近代经济发展的贡献

安徽省寿县孙家鼐家族近代以来人才辈出,对中国近代经济发展作出了重要贡献。(1)孙氏家族创办了一系列具有全国性影响的企业,如阜丰面粉公司、中孚银行、通惠实业公司、通丰面粉公司、通益精盐公司等,形成了名的通孚丰企业集团,还参与创办了启新洋灰公司、滦州矿务公司、直隶滦州矿地公司、京师自来水公司及济丰面粉公司等。(2)寿县孙氏家族成员参与发起了中国近代具有重要影响的经济组织,如1904年孙多鑫、孙多森发起组织了上海商学会;1906年在上海商务总会的改选中,孙多森当选为协理;孙元方参与发起了上海银行公会并任两届副会长。(3)寿县孙氏家族企业有关负责人参与了中国近代具有重要影响的经济活动,如1936年中孚银行总经理孙仲立作为中国资本家代表出席了第二十届国际劳工大会,中孚银行上海分行副经理顾翊群参加了中关白银协定的谈判。     

罕见的辽代金丝面具

南京博物院院藏辽代金丝面具一件.面具是2001年从上海征集购买的.面具和同墓的一些其它文物原系从北方地区盗墓而出,多次转手至上海,准备出境时被截获,后被上海一家公司购得部分.南京博物院得悉消息后,征集购买了其中一件金丝面具.     

新疆在国外安装的第一套蕃茄酱生产线投产

1990年10月,新疆国际经济合作公司与吉尔吉斯共和国阿拉米全区农工联合体签订总金额约为90万瑞士法郎的“关于在吉尔吉斯建立蕃茄酱加工厂工程合同”,并选用上海前卫机械厂生产的全套工艺设备。新疆国际经济合作公司聘请     

湖南省房地产业结构调整研究

本文分析了湖南省房地产业的现状特征,认为其组织体系不尽完善,产品结构有待调整,融资渠道亟待拓展,市场体系发育不全。因此,必须对湖南省房地产业结构进行如下调整:①调整房地产企业经济、组织规模结构;②调整产品结构,以经济适用房启动市场需求;③拓宽融资渠道,实现房地产证券化;④培育二、三级市场,完善房地产市场结构。     

谢涛：晋剧艺术的一张名片

上个世纪30年代,晋剧“须生大王”丁果仙在上海百代公司制作并发行了第一张晋剧唱片,将晋剧在中国最大的都市叫响;时隔70多年后的2005年金秋十月,一部表现封建社会知识分子命运的晋剧《范进中举》又一次征服了上海观众,赢得专家和广大戏迷的一致喝彩。在传统戏曲受到经济大潮冲     

浅析我国房地产经济师的发展策略

近年来,随着我国住房需求的剧增,建筑行业获得了非常好的发展趋势,房地产开发事业成为整个国民经济中极为重要的一个环节。然而,现代市场竞争不断加剧,房地产业作为商品经济的重点部分,面临着越来越大的竞争压力,其经营管理工作也日趋复杂,加强房地产经济管理已经成为整个房地产业不可逃避的问题。本文从房地产经济师一职的设立角度出发,通过简单阐述经济师的职能及其设置中存在的问题,谈论了关于经济师发展的相关策略。     

论金融危机背景下房地产和谐发展的市场导向和相关条件

由美国金融危机引发的全球金融危机和经济衰退对我国房地产业发展带来了较大的冲击和影响,我国房地产业的政策环境和市场环境由此也发生了相应的变化。根据新形势,我国政府进一步明确了房地产业发展的政策导向,并结合市场的复苏提供了相应的对策措施,通过投资信贷市场和土地增量适时投放,来确保房地产业的“可持续发展”。     

旧上海的中共地下金库

上海浙江中路137弄1号是一幢五层楼旧房。底层是一家老字号的珍珠泉浴室。楼上在解放前曾有个“富川商号”,为四川商人在沪上开设,主要业务是采购上海商品运往四川销售。每天都有经纪人来此洽谈生意,俨然是一个小小的市场。现在很少有人知道,50多年前,中共设在上海的地下经济机构——华益公司,最先就是在这幢楼里开张的。这家公司的“老板”,是四川籍共产党员肖林和他的妻子王敏卿。     

旧上海的中共地下金库

上海浙江中路137弄1号是一幢五层楼旧房。底层是一家老字号的珍珠泉浴室。楼上在解放前曾有个“富川商号”,为四川商人在沪上开设,主要业务是采购上海商品运往四川销售。每天都有经纪人来此洽谈生意,俨然是一个小小的市场。现在很少有人知道,50多年前,中共设在上海的地下经济机构——华益公司,最先就是在这幢楼里开张的。这家公司的“老板”,是四川籍共产党员肖林和他的妻子王敏卿。     

东西

中国楼市回落才刚刚开始 中国房地产业正处在衰退之中。乐观主义者坚称,中国房地产业正在经历与前几次房地产市场回落类似的“调整”。但更清醒的看法是,由于影子银行助长了过度建设、推高了杠杆,此次的市场回落将更加严重、更加系统化。过去IS年。中国一直以房地产和建设投资拉动经济增长,眼下大概正处在这一增长模式的尾声的第一阶段。     

会议注册登记表设计及其信息收集的有效性——以"上海论坛·2005"为例

会议注册登记表是会议组织者收集信息的重要方式.本研究通过整理112份"上海论坛·2005"国内会议与会者的注册登记表,分析注册登记表的信息收集有效性,总结注册登记表的设计缺陷,提出了改善注册登记表的设计方案及其回收方式等方面的建议,为大型会议组织中的注册登记表设计与回收提供参考.     

我国房地产发展问题的初探

本文简要分析了我国房地产业的发展过程,探讨了我国房地产业目前存在的一些主要问题,提出了发展我国房地产业的对策。     

河南省房地产业可持续发展战略研究

本文在分析、总结国外房地产业发展经验教训及剖析河南省房地产业现状的基础上,提出了河南省房地产业可持续发展战略。