信息技术对房产档案的影响及相应的对策

<正>作为档案众多门类中的房产产权档案,是城市房产管理部门在房产权属登记、调查、测绘、产区转移、房屋变更等房产权属管理工作中直接形成的有保存价值的房产历史记录,是房产权属登记管理工作的真实记载和重要依据。房产     

信息技术对房产档案的影响及相应的对策

作为档案众多门类中的房产产权档案,是城市房产管理部门在房产权属登记、调查、测绘、产区转移、房屋变更等房产权属管理工作中直接形成的有保存价值的房产历史记录,是房产权属登记管理工作的真实记载和重要依据。房产产权档案在权属登记、交易评估、房管政策、落实政策、司法仲裁、规划建设、旧城改造、史迹考证、房地征税等工作中都有重要的作用。     

浅谈房产档案管理工作

<正>伴随着我国经济的快速发展,房产档案在社会经济生活中发挥的作用日益显著。在当期的新时期,如何做好房产档案管理工作成为社会关注的一项重点,本文就对该问题进行了分析和探讨。一、房产档案工作的特点(一)法律性众所周知,房产档案是指城市房屋管理部门在房产权登记、权属转移、变更等房地产权属管理工作中形成的具有保存价值的文字、图像等记载,是房产档案工作的真实记录。近年来,随着我国房地产行业的蓬勃发展,关系     

关于不动产的立法问题

目前大多数国家和地区均建立了不动产登记的法律制度,由于我国对不动产登记制定尚未进行深入的研究,致使国内立法中不可避免地出现了一些制度缺陷,时至今日,除《物权法》的规定外,我国的不动产登记制度主要散见于《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《森林法》、《草原法》等法律中,专门的不动产登记规则,主要有《土地登记规则》和《城市房屋权属登记管理法》等部门规章,我国当前的不动产登记制度存在如登记机关分散、登记效力偏低、登记法律依据不健全等诸多问题。针对这些问题,可以先行通过修改《土地管理法》,推行土地优先登记来完善我国不动产产籍资料,并辅以协调当前各登记部门构建统一的"不动产产权产籍管理信息系统"来完成过渡期间的不动产物权公示问题,时机成熟时,制定《不动产登记法》,最终完成我国登记制度和登记体系的规范化。     

浅议房产档案利用与隐私权保护

<正>根据国家《城市房地产权属档案管理办法》第八条的规定,列入房产档案归档范围的有房产权利人(自然人或法人)的身份(资格)证明、房产登记申请书、房地产买卖合同书、房产继承书、房产赠与书、房产析产协议书、有关房地产权属冻结文件、有关房产的判决、裁决、仲裁文书及公证文书等。上述材     

机关档案登记工作的基本形式探讨

机关档案登记就是对档案的收进、移出以及整理、鉴定、保管、检索、编研、利用等情况,通过簿册、单等形式加以记载,以揭示其过程、现状和变化的档案统计调查方法。档案登记工作就是对档案管理活动中所有重要的事实、行为和数据进行随时随地记录的一项工作。其内容总体上可分为档案状况登记和档案工作登记两部分。     

浅谈基层单位档案工作存在的问题及解决措施

基层单位档案工作记录包括档案工作的计划、总结。档案日常管理登记、统计,档案工作的手续证明,档案管理网络图,档案规章制度等,它们可以保存于纸质、声像和电子等不同介质材料上。本文主要介绍了基层单位档案工作记录短缺情况及解决措施。     

不动产登记中房产测绘的应用探讨

文章重点分析不动产登记中房产测绘的应用,对房产测绘以及房产登记相关概念进行简单的阐述。不动产登记中,房产测绘涉及到的内容主要以平面控制测量、房产要素、房产信息等因素相互组合而成。房产测绘要为不动产登记提供资料,为不动产登记当中涉及到的产权证书面积提供可靠依据,以此来保证房产测绘在实践中的合理应用。     

谈房地产档案服务工作

房地产行业是我国的一项基础性支柱产业,在整个房地产行业发展过程中,房产权属管理工作直接形成的历史记录,成为城市房产权属登记管理工作的真实记载和重要依据,是整个房产管理的基础。如何让房产档案工作更好的为经济发展服务、满足社会需求成为房产管理亟待解决的问题。它对于研究房地产业的过往、现在和将来都是可缺少的依据,研究和开发房地产档案这一信息资源,提升房地产档案的价值,对我国的经济建设具有十分重要意义。     

不动产登记的性质与效力

《物权法》对我国不动产登记相关内容作出了规定,然而,将《物权法》仅仅作为民法的一部基本法,而忽视了不动产登记在行政法上的性质与效力,这对于物权的保护极为不利。     

房产档案风险管理与控制

近年来随着房地产市场的逐步拓展,房地产档案的数量也日渐增多。房地产档案能够反映一定时期的建筑水平,同时又是进行房屋交易、处理房地产纠纷、城市拆迁规划、房地产产权权属登记等的重要依据。笔者就房产档案存在的风险及控制办法进行了分析,这对研究房地产档案管理方法具有至关重要的意义。     

不动产统一登记中的房产测绘问题及处理方法

为解决不动产统一登记过程当中房产测绘问题,本文主要对房产测绘解决方法进行研究,提出进一步明确不动产测绘管理职能、完善有关管理机制、提升技术平台的统一性等,以期为相关人员提供参考。     

浅谈档案员如何规范房地产档案工作

房地产权属档案管理工作具有专业性、法定性、统一性、永久性等特性。在房屋登记及房地产管理工作中,需要随时查阅使用,直接为房屋登记、房地产管理工作以及房地产信息公开提供查询服务,这就要求档案员在档案管理过程中要有依法治档的理念、培养专业管理的素养、为用户提供高效优质的服务。     

《侵华日军战犯徐州审判档案汇编》问世

<正>徐州市档案局(馆)编,国家图书馆出版社2019年3月出版,1800元本书将徐州市档案馆所藏的徐州绥靖公署军事法庭审判(简称"徐州审判")档案按原样影印出版,并编制了详细的目录,内容包括:(一)徐州绥靖公署军事法庭审判日本战犯档案,包括徐州绥靖公署成立的档案,检举战犯通告,军事法庭审判长、检察官履历,关于侦查、搜集、检举、呈控日本战犯罪行的起诉书、判决书等;(二)徐州审判剪报资料,主要内容是当时报刊上刊登的有关徐州审判的新闻;(三)战     

黑龙江省大事记(2015年3月)

<正>1日,《不动产登记暂行条例》于3月1日起开始实施,我省林口县作为全国实施不动产统一登记工作的试点县,在我省颁发了第一本不动产权证书。同日,2015亚布力中国企业家论坛"龙江之夜"在亚布力滑雪旅游度假区举行,出席论坛的国内外企业家和经济学家与我省有关部门、市地、园区和企业负责同志280余人欢聚一堂畅叙情谊、共谋合作发展大计。省委副书记、省长陆昊出席并介绍我省投资发展潜力等情况。     

论权属档案的公开

权属档案能否面向社会,允许公开查阅?赞成者有之,反对者亦有之。赞成者的理由是:档案资料本来就是由产权人提供的,属于全社会财富,不应由哪一个部门垄断;反对者的理由是:公开查阅权属档案,会涉及个人财产保密、侵犯个人隐私权问题,容易导致民事诉讼,给房产管理部门带来不必要的麻烦。     

浅谈房地产档案信息化建设

<正>随着房地产业的发展,人们依法维权的意识逐步增强,国家关于房地产管理和服务的法律法规进一步完善。房地产档案作为提升管理水平、改进服务方式避免管理风险的基础,其作用日显突出。房地产档案信息化建设是房地产业发展的必然要求也是城市管理的重要基础,它以房地产权属登记为前提,以房地产信息系统为平台,辐射各项房地产业务管理乃至相关的社会公共管理,为之提供较全面的信息资源共享。1.房地产档案信息化存在的问题     

田野考古档案资料规范化管理的思考

田野考古档案资料是指在田野考古调查、勘探、发掘过程中形成的所有记录资料,包括文字记录、图纸、照片、底片、录象、拓片、摹本资料以及数字化记录的刻录光盘等(包括文字记录、数码照片、录象、扫描图片、拓片等内容)。其是文化遗存和文物的附属档案,是进行考古学和相关研究不可或缺的珍贵资料,也是文化遗产的一个有效组成部分。     

加强婚姻登记档案管理 提升档案馆公共服务功能

<正>婚姻登记档案是婚姻登记机关在办理结婚登记、撤销婚姻、离婚登记、补发婚姻登记证的过程中形成的具有凭证作用的各种记录。它是婚姻登记工作的原始记录,是证明当事人婚姻状况的真实凭证,具有重要的凭证作用。作为记录婚姻关系的婚姻登记档案,不仅记录着婚姻当事人的相关信息,与个人生活诸环节密切相关,而且由于婚姻关系与财产关系的密切联系使其在公民办理财产分割、继     

档案备份工作的长效性

档案备份是近年来档案界的焦点话题。本文从"降低档案安全灾害风险、保障档案信息价值可信度和适应档案信息安全的新挑战"等内容重点说明了建立档案备份的必要性;从实现档案信息资源集约化管理、保障重要领域的档案安全简要说明了建立档案备份的重要性;从提高认识加强领导、贯彻执行法律法规、加强对各立档单位的专项业务指导以及采用快捷方式备份等几方面浅谈了如何解决档案备份长效的工作机制问题,为档案登记备份或异地备份积攒资源储备