浅析我国房地产经济师的发展策略

近年来,随着我国住房需求的剧增,建筑行业获得了非常好的发展趋势,房地产开发事业成为整个国民经济中极为重要的一个环节。然而,现代市场竞争不断加剧,房地产业作为商品经济的重点部分,面临着越来越大的竞争压力,其经营管理工作也日趋复杂,加强房地产经济管理已经成为整个房地产业不可逃避的问题。本文从房地产经济师一职的设立角度出发,通过简单阐述经济师的职能及其设置中存在的问题,谈论了关于经济师发展的相关策略。     

我国新时期房地产业的发展对策

在十届全国人大第五次全体会议发表的政府工作报告中,国务院总理温家宝充分肯定了房地产业在我国国民经济中的重要作用。并且明确指出了今后我国房地产行业调控策略和发展的方向,从而使我国此轮房地产宏观调控真正进入了战略转型和理性发展的新时期。本文从新时期房地产业发展面临的主要挑战、调控的相关举措和发展的相关动力三个方面对此问题进行研究和阐述,供政府、企业等相关人士参考。     

对高房价背后深层次因素的探讨

本文探讨了影响我国高房价背后的一些深层次的因素,指出我国的房地产业不是健康的市场经济,而是市场经济与计划经济相结合的产物,所以在虚高的房价背后体现的不是房地产泡沫,而是一直变相的税收或房地产的垄断,其中土地财政和宽松的银行信贷政策对这种垄断气力决定性或推波助澜的作用。指出只有彻底放弃土地财政政策,发展实体经济,才能使国民经济走上健康发展的道路。     

谈房地产档案服务工作

房地产行业是我国的一项基础性支柱产业,在整个房地产行业发展过程中,房产权属管理工作直接形成的历史记录,成为城市房产权属登记管理工作的真实记载和重要依据,是整个房产管理的基础。如何让房产档案工作更好的为经济发展服务、满足社会需求成为房产管理亟待解决的问题。它对于研究房地产业的过往、现在和将来都是可缺少的依据,研究和开发房地产档案这一信息资源,提升房地产档案的价值,对我国的经济建设具有十分重要意义。     

房地产住宅项目建筑安装工程经济技术要点分析

现如今,随着社会经济的飞速发展,房地产住宅项目建筑安装工程测算在准确性方面提出较高要求,为优化成本控制效果,工程成本管理人员应客观分析影响房地产住宅项目造价的因素,掌握安装工程经济技术要点。这既能扩大房地产业经济利润空间,又能为国家经济繁荣发展提供推动力。     

第二轮志书记述房地产业刍议

首轮志书房地产业内容比较单薄,主要记述房地产管理,基本未涉及房地产开发与交易。第二轮志书不能沿用首轮志书模式,必须对记述内容作出相应调整,准确反映改革开放以来房地产业的发展全貌。一是设置房地产业篇,增大记述容量,确保房地产业的记述空间。二是设置住房制度改革章节,放入体制改革或房地产业篇,彰显时代特征。三是准确记述房地产业,做到内容要素不缺,完整反映改革开放以来房地产业的发展全貌。     

湖南省房地产业结构调整研究

本文分析了湖南省房地产业的现状特征,认为其组织体系不尽完善,产品结构有待调整,融资渠道亟待拓展,市场体系发育不全。因此,必须对湖南省房地产业结构进行如下调整:①调整房地产企业经济、组织规模结构;②调整产品结构,以经济适用房启动市场需求;③拓宽融资渠道,实现房地产证券化;④培育二、三级市场,完善房地产市场结构。     

房产档案信息资源开发利用浅议

<正>当前,我国城市建设和房地产业的迅猛发展,房产档案信息资源数量迅速增多,质量不断提高,社会对房产信息的需求也愈来愈大。因此,面对这种新情况,如何开发房产档案信息资源,走上市场,参与竞争,将房产档案工作的效能充分挖掘出来,高质量、快节奏、多渠道地为社会服务、为经济建设服务,已成为档案管理工作一个迫切需要解决的重大课题。一、档案信息资源能够极大地促进房地产档案管理模式的改变(一)档案资源是房地产业发展最可靠的凭证之一。房地产是国民经济的基础,房地产企业档案信息关系到企业的兴衰成败、关     

探讨加强工程档案管理对促进建设工程质量的作用

随着我国经济的快速发展,房地产行业逐渐成为我国的重要经济组成,而房地产业的发展又离不开工程建设。就目前我国工程建设情况来看,无论作为甲方还是乙方,大家所关注的重点都是建成之后的主体造型以及工程质量,反而忽略了工程建设成功之后的工程档案管理等与工程相关的资料整理,而这一工序在工程建设中的地位是不容小觑的。因此,我们有必要分析研究工程档案管理对建设工程质量的作用以及影响。     

浅谈房地产档案信息化建设

<正>随着房地产业的发展,人们依法维权的意识逐步增强,国家关于房地产管理和服务的法律法规进一步完善。房地产档案作为提升管理水平、改进服务方式避免管理风险的基础,其作用日显突出。房地产档案信息化建设是房地产业发展的必然要求也是城市管理的重要基础,它以房地产权属登记为前提,以房地产信息系统为平台,辐射各项房地产业务管理乃至相关的社会公共管理,为之提供较全面的信息资源共享。1.房地产档案信息化存在的问题     

环保产业在国民经济中的地位和作用

正确认识环保产业在我国国民经济发展中的作用和地位,有利于促进环保产业的健康可持续发展。本文从环保产业在国民经济发展中的功能定位出发,认为环保产业是重要的基础性产业,我国环保产业的发展有着广阔的市场需求,环保产业是我国经济发展中的新增长点。     

论金融危机背景下房地产和谐发展的市场导向和相关条件

由美国金融危机引发的全球金融危机和经济衰退对我国房地产业发展带来了较大的冲击和影响,我国房地产业的政策环境和市场环境由此也发生了相应的变化。根据新形势,我国政府进一步明确了房地产业发展的政策导向,并结合市场的复苏提供了相应的对策措施,通过投资信贷市场和土地增量适时投放,来确保房地产业的“可持续发展”。     

对我国粗放型劳动密集产业的理性思考

我国是世界上劳动力资源最丰富而劳动力成本又很低的国家,发展粗放型劳动密集产业符合我国的比较优势。但是,粗放型劳动密集产业又是建立在低附加值和国民的低福利的基础上,其潜在的市场竞争力又是很有限的．况且,以跨国公司为重要载体的市场国际化、经济全球化的时代,劳动力成本低廉对我国经济发展的特殊作用正在明显减弱．我国粗放型劳动密集产业正面临严峻挑战。     

关于发展海东地区现代特色农业的思考

加快现代特色农业的发展是农村经济发展的核心和关键。现代特色农业是海东农业和农村经济发展中最具竞争优势和发展潜力的产业。随着我国农业产业结构调整的不断深化,海东现代特色农业的发展必须立足区情,突出重点,实施农业结构战略性调整,大力培育独具特色的主导产业。     

全球化背景下我国生态安全问题及应对措施

生态安全问题是最突出的全球性问题之一,已经成为影响国家安全及人类社会整体生存安全的大问题。我国的生态安全面临着来自国内和国际两方面的双重压力,而且生态安全恶化对我国经济社会的可持续发展带来了极大的负面影响。处理这些问题时,既要从国际环境法的角度加以考虑,又要从国内环境法的角度加以防范。     

报纸经济新闻文体风格的创新

经济新闻报道的创新,从总体上说,应是一种文体风格的创新。我国报纸在经济新闻报道时,应注意指导性与服务性相结合、专业性与可读性相结合、创立不同媒体的个性特色,并逐渐形成我国媒体经济新闻报道的理想风格。     

金融危机对青海地方税收的影响及对策

由美国次贷危机引发的全球金融危机,给我国经济发展带来了一定影响,进而对地方税收也产生了较大影响。本文结合青海实际,首先分析了金融危机背景下青海地方税收呈现的主要特点;进而从不同角度深入分析了影响青海地方税收增减的主要因素;最后提出了金融危机背景下促进青海地方税收增长的路径选择等。     

对改革开放以来我国文化产业政策绩效的几点思考

产业政策绩效问题一直是我国产业理论研究的难点和薄弱环节。本文回顾了我国文化产业政策的实践历程,对我国文化产业政策的绩效进行了比较系统的分析评估,认为我国文化产业政策虽取得了一定成效,但总的效果并不理想。作者在分析了其中原因后指出,要提高文化产业政策绩效,必须适应形势的要求对我国文化产业政策作出必要的调整。     

基于城市社会地理学视角的农民工城镇化研究

农民工深度城镇化成为我国城市化发展、经济增长转型、社会稳定和可持续发展的重大课题。在总结、梳理国内外农民工城乡迁移与城镇化研究成果的基础上,认为在我国城市化转型发展背景下,基于城市社会地理学视角,以农民工城镇化进程中的个体微观行为特征研究为基础,研究农民工在区域认知、城镇化意愿与行为特征、城镇化格局与过程规律,建立农民工城镇化空间模型,可以揭示农民工个体微观行为下的城镇化进程与区域城镇体系规划的耦合关系;从城市生活空间与社会空间特征评价不同空间与行为模式下的农民工城镇化效率,可以提出效率导向下的农民工城镇化的空间结构与引导规划;基于空间公正理念,从城市公共产品与服务政策、资源可获性的城市社区规划等方面的创新,可以促进农民工公平、公正、有序、有尊严的城镇化进程。     

九十年代我国人口地理学研究的瞻望

本文在分析我国人口形势的基础上,提出了九十年代结合我国人口实际情况开展人口地理研究的主要课题.同时对人口地理研究中理论与方法的提高也进行了讨论.