声音

让开发商降价以便低收入人群买得起房、有房住，这就像让男人去生孩子一样荒唐，目前就是在干这么荒唐的事! ——北师大房地产研究中心主任董藩调侃房价被过分干预     

任志强退休啦!

剧情一般这样：第一个问题关于“房价”。任志强拒绝同答,因为“说了你们也不听”,伴随着列举大串火星文一样的数掰,他开始对政策发动猛烈攻击,有掌声,半个小时后,疲惫的听众差不多已经忘记“房价”话题,他有些停不下来,自问自答,“如果怎么怎么样,房价肯定还要涨”,翌日,“任志强看好房价上涨”的标题获得极高点击率,评论区是最值得逐条观看的角落。     

执行力决定新一轮房价调控效果

继“国十一条”、“新国十条”后，10月份，全国各地又掀起了新一轮的抑制房价运动。深圳、上海、广州等重点城市相继出台新的房价调控政策，     

县城也已居不易

房价已经涨到县城。这似乎不在媒体和舆论的关注范围。但事实表明,西部欠发达地区,两千以内的房价基本成为历史,高的到达三四千了。县城房价也疯狂,意味着高房价已经围困了全国所有城市。对于真正有住房需求的人们来说,意味着很大的困难。我曾经有一个假设,假设县城的房价处于“宜居状态”,会有一些承受不起大城市生活成本的人回到县城去。现在看来,这条“退路”也变得渺茫。当然,这并不意外。     

马光远房价还要涨多久？

当前的房价,用“疯狂”这两个字还远远不够,要用“极度疯狂”来形容。     

旅游发展会推动房价上涨吗？——基于中国分省数据的经验研究

本文基于2000年～2009年中国大陆30个省区（不包含西藏）的面板数据,综合采用混合回归（POLS）、固定效应（FE）、随机效应（RE）、系统广义矩估计法（sys—GMM）,对旅游发展与房价之间的关系进行了经验检验。研究结果表明：（1）旅游发展对房价有显著的正向影响,且该影响主要发生在当期,两者之间的跨期影响并不明显;（2）旅游发展与房价的正向关系并不依赖于地区经济发展水平,城市化在旅游发展对房价的影响中起着正向调节作用;（3）系统GMM对动态面板模型的估计结果显示,地区房价具有“自我收敛”功能,房价决定系统中存在一种“逆风向”的动态调整机制;（4）旅游发展对房价的影响呈现出区域差异,其对西部、东部、中部房价的影响强度依次递减。     

燕莎——平民百姓的乐土

一天,在宿舍楼的电梯间遇到一位女邻居,眼前一亮:嗬,一向邋邋遢遢的她怎么突然间光彩照人啦?不禁脱口而出:“你今天真漂亮！” 她得意地说:“我这身时装是在燕莎买的！” “一定挺贵吧?”我问。 “我买得起贵的吗?才两百多块钱。” “真的吗?我以为要五、六百块呢。”     

盛名、误读与现实困境“委屈”的温州人——委屈与误读 文明转型中的温州人

改革开放之初,“温州模式”闻名全国,几成民营经济代名词,温州人以精明、会做生意定格在世人的记忆中。近10年来,温州以“炒房团”、“炒煤团”被舆论关注,最近两年,“老板跑路”、“金融风暴”、“房价暴跌”……一次次成为舆论焦点。     

长三角县域房价空间分异格局及其影响因素分析

以2014-2016年长三角135个区县的房价为基本数据,通过数据的空间提取、分异指数测算、热点分析等方法,对长三角县域的房价空间分异格局进行了研究。结果表明：长三角房价空间分异格局与其城市体系结构基本一致,呈现出多极核分布特征;长三角整体的房价空间分异的不平衡性正在加剧;冷热点的空间分布格局相对稳定,热点的数量波动下降,冷点的数量波动上升。在此基础上,遴选出经济资源、人力资源、社会资源和行政资源要素类型,利用多元线性回归模型分析了长三角房价空间分异的影响因素。     

民生·华北

七成消费者认为房价还要涨“八项措施”未获好评国家统计局在35个大中城市所做的一项调查显示,七成消费者认为今后房价仍会上涨。此次调查针对国务院此前提出的加强房地产市场引导和调控的“八项措施”而进行。调查对象是35个大中城市不同收入水平的住户家庭和农民工家庭共2132户。国务院针对房地产价格出台的“八项措施”没有获得非常高的评价。35个城市的49.3%的被调查者认为一般,关键要看具体办法;6.6%认为太原则,不好操作。北京、上海、广州、杭州等近两年房价上涨较快的13个城市中,50.2% 认为一般,关键要看具体办法;6.2%认     

人民币升值 楼市热钱撤退 未来房价是涨是跌?

在近年来关于房地产泡沫的“口水战”中,除了“地荒”疑问、刚性需求等因素外,海外热钱豪赌人民币升值也是助推剂之一。当人民币升值兑现,房地产市场将如何震动? 消费者:观望情绪浓厚“人民币升值肯定吸引海外热钱流入,房价必然上涨。”深圳的章小姐表示准备在房价进一步上涨前将买房计划提前实施。上海的张先生认为“楼市必跌无疑”,他认为人民币升值导致热钱套现撤出,楼市面临更大下滑动力,“当然, 前提是热钱没有更多的升值预期,如果未来升值兑现,楼市可能面临更剧烈的动荡。”他的对策是不着急马上买房,静     

收藏中的机遇

侄儿偶见人钥匙串上挂枚古币。就请对方解下看看,是枚从未见过的古币,即问卖不卖。对方见侄儿是个中学生,反问道：“你买得起吗?收古董的出我20元,我没卖。”侄儿想,可能是稀有币,会有相当价值,机会偶然,不能错过,即说：“我出你40元!”同学惊讶,40元买枚生锈铜钱,还以为开玩笑。物主说：“卖!”说是挖地基时偶得,白拣40元。     

实施物业税会让房价下降吗？

很多人认为物业税里是包含土地转让金的,所以有了物业税就不用交土地转让金,房价就会下降,这是误导     

地方政府定房价之害

地方政府为处于焦灼期的房价火上浇油。 今年1月26日,国务院发布史上最严厉的“国八条”房地产调控措施,第一条就提出各城市政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。4月份眼看将到,只有超过50个城市的政府公布房价目标,但是,根据要求需要公布房价控制目标的,并不仅仅是直辖市、省会城市、计划单列市和房价过高的城市,而是全国的600多个城市,这也就意味着有500多个城市将集中在数天时间内公布,甚至秉持法不责众的心理,根本就打算不公布。     

嘿，北京的春天

很多在北京生活过的朋友,在被问及对北京的印象的时候,总会说：“其实我觉得北京还是不错的,但就是……。”这句话后面,填充省略号的内容有很多种,比方说“空气不太好,人太多”,“东西不好看,物价还很高”“城市太大,到哪里都不方便”,“房价太贵”,“人才太多,竞争激烈,工作难找”等等。     

“潘”的传说

微博上的潘石屹,总是能制造传说。 之前,北京中服地块拍卖里神秘的“许先生”让人民群众竞相猜谜,最新的故事则成了“你那里的房价几潘了”。潘总以一己之力创造了一个新的计量单位,其壮举也堪称直追秦始皇了。     

落选之后

很多奥运冠军都开奔驰宝马法拉利,如果你没拿到,你能买得起吗？     

经济学家易宪容观点：房价下跌刚刚开始

易宪容在房地产界以"和开发商们对着干"而著称。近日,他在接受本刊采访时明确提出,房地产市场需求已经缩减,房价下降是一个必然趋势     

十八大以来中纪委打虎图

2011年初,万庆良在省党代会后主动找到媒体谈“房价飙升广州市民幸福吗”,说年轻人要转变观念,从有住房变成有房住,不应该一味要买房,租房也可以,又说自己“工作了二十多年,还没有买房”,“还住在政府宿舍,珠江帝景130多平方米,每月缴租600元,政府补贴一些。”     

浅谈政策执行中“上有政策,下有对策”现象——以房产政策的执行为例

住房问题与国民生活和社会稳定息息相关。众所周知,面对当前房价迅速上涨带来的压力,政府为了抑制房价上涨,出台的政策也是一波又一波,但始终未见或是为长期持续出现房价下降现象。当然,这与政策从产生到终结的整个过程都有或多或少的联系。本文就房产政策在政策执行的过程中可能出现的"上有政策,下有对策"现象做一下探讨,对该现象的表现形式、产生的原因以及对怎样在政策执行中尽量减少甚至避免"上有政策下有对策"现象的出现提出一些自己建设性的看法和建议。