潜心打造筑城地产品牌——记市政协委员、贵州鸿基地产开发有限公司董事长兼总经理袁智伟

袁智伟不喜欢谈自己,但他对房地产领域的问题,却异常敏锐,显得睿智深远,胸有成竹。踏入社会20多年,逐渐养成独立思考、克服困难的意念,越来越发挥着不凡的才智。这就是他善于发现问题,并把解决问题当成挑战和兴趣。袁智伟追求的生活最高价值,是一种崇高的境界;他的原动力与社会观念,来自于“天将降大任于斯人”的责任感;正是这种责任感,激励着     

云冈石窟寺庙地产考

云冈石窟创建于北魏。现存历代石刻题记、碑文、铭文、墨书,约有68处。其中北魏有28处石刻题记,辽代有1处,元代11处,明、清、民国有28处,多为功德碑。现置于第6窟外西侧的清乾隆三十四年(1769年)《重修云冈石佛寺碑记》《云冈堡石佛寺历年续修工程并历年施舍银两、养赡地亩碑记     

英国近代贵族大地产论略

近代英国经济的特征之一是贵族大地产的兴盛。从17世纪晚期至19世纪中期,为数不多的贵族始终占有相当份额的地产。甚至就整个欧洲而言,英国贵族大地产的规模和影响也格外突出。英国贵族地产大多是采用资本主义方式经营的,它在一定时期内适应着英国的生产力发展。英国近代贵族阶级长期占有大量地产,既有历史原因,也有社会政治因素;属于封建主义残余的贵族财产等级制和长子继承制,对维护贵族阶级大地产制也起着重要作用。     

谈罗马共和国时期的大地产

第二次布匿战争后,罗马经济方面出现较为明显的变化.传统意义上自给自足的小农经济在生产管理、经营方式上被日益发展的大地产所取代.这种大规模的土地经营不仅表现在谷物种植方面,也包括经济作物的种植和大范围的牲畜饲养,而有利可图的经营方式开始成为上层社会逐利的目标.     

中世纪英国地产托管制起源研究述评

地产托管制(uses)是中世纪英国盛极一时的地产处置手段。关于其起源,早期法学家提出了"罗马法说"、"日耳曼习惯说",但事实证明,这两种说法皆不能成立。之后,英国法律史大家梅特兰提出的"英国本土说"虽有其合理性,但论证并不充分。根据新近掌握的史料,笔者发现,uses的确如梅特兰所说源于英国本土的ad opus习惯,但中间却经历了从opus到os、oes、oeps,再到use,最后到uses的复杂演变过程。     

休闲旅游地产运营对策研究

旅游地产在中国正处于高速发展阶段,市场需求和消费支撑都很强,但仍存在诸多问题。本文在阐述当前我国旅游地产发展现状的基础上,分析了国内旅游地产发展存在的突出问题,并提出了注重多元业态创意、强化绿色生态修复、引导综合政策扶持、实现资源整合再造、主题特征有效运用六条促进休闲旅游地产市场发展的对策措施。     

从革命青年到地产巨商——施永青的60年

年少时施永青和父亲走在香港的路上,不只一次看到放在街头的弃婴。“听到他们的哭声我就想过去看看。”但被父亲一把拉开：看什么？我们家的生活都成问题。“当时我的想法是,一个幼小的生命,可能就这样死去,社会不该是这样的。”     

西安大都市与旅游地产发展互动模式研究

旅游地产作为旅游业与房地产业结合而产生的新兴产业,其发展模式灵活多样。本文从产业与品牌共同提升的视角,剖析了旅游地产与都市发展要素互动模式;从项目与资源共同整合的视角,剖析了旅游地产与都市运营机制互动模式;从内涵与外延共同拓展的视角,以曲江新区、"皇城复兴区"、浐灞生态区、大明宫遗址区、"纺织城"、秦岭北麓休闲游憩带等城市典型功能区为例,剖析了旅游地产与都市空间演化互动模式,进而论证了西安旅游地产在西安都市发展中的核心带动作用。在此基础上,试图探索一条通过旅游地产开发带动都市圈空间与人文资源整合,从而实现城市全面、协调、可持续发展的全新路径。     

汇改刺激下金融地产昙花一现

汇改对于金融地产板块的刺激是短暂的,金融地产板块尤其是地产再也无法享受在资本市场长达10年的高额溢价     

华南板块 低调的广州地产老板

细心的广州人会发现,今年7月以来,很多华南板块的新开楼盘,都带有十年字样,如雅居乐花园的“十年小雅”,华南碧桂园的“十年华南”等。     

哈同地产 上海的制造

昔日的上海，被称为“冒险家的乐园”，一群前来冒险的外国人，则是被帝国“宠坏了的孩子”。许多人在这里实现了自己发财致富的梦想，凭的，是个人的天赋和运气，也是五口通商后上海独特的租界环境。在这其中，哈同，一个由看门人崛起的犹太商人的发展轨迹，很能诠释中外冒险家与这座充满机会和活力的城市之间的互动关系。     

基于多层次灰色方法的旅游地产项目开发风险评价模型及实证研究

旅游地产是将旅游业和房地产两大产业融合而衍生出的一种新型地产开发模式,目前已经引起各地政府的高度重视,但在实际的开发与运行中存在着很大的风险性。因此本文对于旅游地产项目的开发风险从量化的角度进行分析评价,通过构建旅游地产项目开发风险的评价指标体系,以及采用主观的层次分析法与客观的变异系数法相结合的方法确定综合权重,以此建立起基于多层次灰色模型的旅游地产项目开发风险评价模型。并以A企业为例进行了实证研究,结果显示A企业的旅游地产项目开发风险处于一般风险与较低风险之间,适合进行项目的开发与投资。     

“猴头”多布杰

当多布杰“咻……咻,咻……咻”地呼喊起来时,一群精灵相继下山。它们热情地围拢在多布杰的身旁,眼巴巴地盯着他手中的盆子。多布杰知道这些猴子们最喜欢吃苹果,所以每天的餐前水果就是当地产的小苹果……由于常年与这些藏酋猴相处,多布杰和猴子们“亲密无间”,被乡亲们亲切地称为“猴王”。     

18年后又是一条“好汉”——“旅游岛”成了地产岛

在1周4日“国际旅游岛”获批后的5天内,整个海南省商品房销售量达到了171.12亿元——它是2008年海南全年的商品房销售量总和!     

深圳土地“第一拍”——拉开我国地产市场的帷幕

1987年12月1日,深圳市政府首次公开拍卖一宗土地面积8588平方米地块的50年使用权。土地使用权在国内第一次作为资产进入市场。国有土地使用变无偿、无期限、无流动为有偿、有期限、有流动．这被称为新中国建立土地使用制度后的“第一场革命”。2008年12月25日,深圳土地“第一拍”被评为“改革开放初期最具影响力的深圳十件大事”之一。此次评选的“十件大事”是深圳经济特区初创时期（1978--1992年）,创造全国第一或在全国开风气之先的,在全国产生重大影响且至今仍持续产生积极影响的标志性事件。     

地产大亨杨国强要接邵逸夫的班

近日,地产大亨杨国强再次成为媒体焦点:欲以100亿港元从邵逸夫手里收购TVB。这个20年前的包工头有意投身传媒领域,而且出手就不同凡响,他的胜算到底有多大?     

王石 地产大鳄是这样炼成的

历史的PK台总是把话语权交给笑到最后的人。二十年前,在深圳火车站和一群年轻的民工一起,打上150斤的玉米包搬来摔去的那个33岁的"不像民工模样"的人,今天把他开心的笑容印在一本大32开本的传记封面上。     

无人捧场的发布会

1974年,美国年轻人特朗普在曼哈顿发现一块土地有升值潜力,便买了下来。此后,他多次向政府提议在此建会议中心,以提升土地价格。最终,建议被政府采纳。特朗普决定在此举行新闻发布会,发布这一消息。他做了精心安排,邀请了众多媒体。可没想到,新闻发布会前一直下大雪。地产协会主席杰拉尔德劝他改期,但他考虑到损失巨大,坚持如期召开。     

豪门婚怨

61岁的王石已然白发上头。这位中国地产第一股的董事长近日被曝与发妻离婚,跟小他30岁的80后演员田朴增牵手。有人感叹,“公道世间唯白发,贵人头上不曾饶”,言外之意,这事主要还是体现了世间的不公,有钱人可以在晚年同年轻貌美的女子结合,普通人中不乏有跟王石一样烈士暮年壮心不已者,却显然心有余而（财）力不足。