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旅游地产作为旅游业与房地产业结合而产生的新兴产业,其发展模式灵活多样。本文从产业与品牌共同提升的视角,剖析了旅游地产与都市发展要素互动模式;从项目与资源共同整合的视角,剖析了旅游地产与都市运营机制互动模式;从内涵与外延共同拓展的视角,以曲江新区、"皇城复兴区"、浐灞生态区、大明宫遗址区、"纺织城"、秦岭北麓休闲游憩带等城市典型功能区为例,剖析了旅游地产与都市空间演化互动模式,进而论证了西安旅游地产在西安都市发展中的核心带动作用。在此基础上,试图探索一条通过旅游地产开发带动都市圈空间与人文资源整合,从而实现城市全面、协调、可持续发展的全新路径。 相似文献
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旅游地产是旅游开发的主要组成部分,它缎带"行"到旅游目的地的游客提供"吃、住、娱、购"以及可意象的"游"赏空间。作为闲暇经济主体的旅游地产发展正面临产业转型与资源约束的双重压力。从后现代旅游地产开发理念的视角,结合永续发展和包容性发展概念,构建出包容性发展棱锥模型及其应遵循的底一图关系等6点原则,以弥补现代旅游地产开发在产业发展模式和空间资源利用规划与设计等的不足。中国后现代旅游地产发展新维度:严格"三区四线"的空间管制:应用HST-TOD一体化立体综合开发模式;倡导JHTSD极大化及优化房地产市场法制环境。 相似文献
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基于多层次灰色方法的旅游地产项目开发风险评价模型及实证研究 总被引:1,自引:0,他引:1
旅游地产是将旅游业和房地产两大产业融合而衍生出的一种新型地产开发模式,目前已经引起各地政府的高度重视,但在实际的开发与运行中存在着很大的风险性。因此本文对于旅游地产项目的开发风险从量化的角度进行分析评价,通过构建旅游地产项目开发风险的评价指标体系,以及采用主观的层次分析法与客观的变异系数法相结合的方法确定综合权重,以此建立起基于多层次灰色模型的旅游地产项目开发风险评价模型。并以A企业为例进行了实证研究,结果显示A企业的旅游地产项目开发风险处于一般风险与较低风险之间,适合进行项目的开发与投资。 相似文献
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旅游养老地产近年成为房地产泡沫的最新升级版。 从住宅地产、商业地产到旅游地产,房地产泡沫完成三级跳。与住宅地产不同的是,旅游养老地产投资更大、圈地更多、泡沫更大。 相似文献
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本文以深圳华侨城控股股份有限公司为例,对其“旅游+地产”的发展模式进行研究。结果表明,“旅游+地产”的发展模式有效地提高了企业的经营业绩,这主要在于企业充分依据旅游业和房地产业之间的产业关联性,在一定程度上实现了产业的纵向一体化,从而促进了企业内的资源共享,形成了有效的内部资本市场,并分散了经营风脸。 相似文献
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2003年11月,天津顺驰集团董事长孙宏斌在深圳住交会上再度高调亮相。"中国房地产十大风云人物"光环笼罩下的孙口出豪言:"2004年顺驰的销售额要达到100亿,进而做到两个第一:中国房地产中介产业第一名,中国房地产开发领域第一名"。"爱你有激情、怕你年纪轻"。孙宏斌蓄谋已久的张扬,在王石、冯仑等人心头惊掠过爱恨交织的复杂情感。王石以过来人的身份善意地告诫:"这样的速度有风险"。冯仑当着孙的面和他打起了哑谜:"饺子下到锅里了,问题是,能煮熟吗"?"中国地产终将跨入大公司时代,顺驰要膨胀为名副其实的地产大公司。"孙宏斌为顺驰的扩张战略得意洋洋。不知道,孙的耳畔是否还会回响起冯仑的声音:饺子能煮熟吗? 相似文献
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他牢记父亲"勤恳、诚信"的教诲,将音乐与产业携手郑梦奎接受环球人物杂志记者专访时,非常简洁地归纳了韩国企业的成功关键。他说:"首先,不懈努力是韩国企业成功的最大因素,韩国人每天从早到晚都不停地工作。现在的中国企业也非常努力,所以中国的经济飞速发展。其次,韩国人非常重视对子女的教育,父母宁可自己不消费,也要让子 相似文献