县域城镇土地定级方法论特征浅析

本文结合重庆市合川县城镇土地定级工作试点实践,阐明了县域城镇土地定级工作的特殊性,提出了统一评定县域城镇土地级别的技术路线是:开展城镇体系层次分析,建立两类定级标志,通过合成计分,实现聚类定级。     

城镇土地定级研究的几个问题——以西安市中心城市区为例

本文以西安市中心城市区土地定级为例,对城镇土地定级的理论和研究方法进行了较深入的研究、探讨,拓宽和深化了地理学、土地经济学的研究内容。为我国城镇土地定级研究工作的进一步开展提供重要依据。     

城镇土地定级与估价管理系统设计及应用

城镇土地定级与估价工作,需要大量的计算与制图,为了提高工作效率,避免重复输入,使数据共享,我们研制了集定级与估价为一体的管理系统。本文介绍了该系统的设计思想、结构、功能、特点及应用结果。     

我国西部城镇土地定级估价的特点——以西宁市为例

土地定级与估价是城市地产评估的两个方面,都是对城市土地利用适宜性和土地价格的评定,是以城市土地区位和土地使用效益的集聚程度及空间分布规律为依据。在城市土地定级估价研究中,根据城市特点选定不同的方法和因素及指标体系,对不同类型和特点的城镇,其因素的重要性和区位差异性有着较大的差别。因此在定级估价中,首先要针对城镇的特点进行分析,从而确定其方法路线和有关因素指标体系,才能得到客观理想的评估结果。本文以西宁市土地定级估价为例,对我国西部城镇土地定级估价特点和方法进行了分析。     

土地定级估价在城镇规划中的应用——以浙江省海盐县武原镇为例

在城镇土地有偿使用的条件下,城市规划应该尊重城市土地的经济属性。如何利用城镇土地定级估价成果,已成为规划工作者的一项重要任务。本文从四个方面论述了城镇土地定级估价在城市规划中的应用。     

桂林市特色旅游小城镇建设问题与对策研究

桂林市的特色旅游小城镇建设是桂林国际旅游胜地建设的重要内容,但是,土地制约严重、小城镇治理水平低、规划缺乏特色、发展缺乏差异性、资金渠道单一等问题却制约了特色小城镇的建设和发展。进一步切实解决旅游用地需求、凝练特色,选准方向,做好规划,合理开发,提高旅游产业档次、进一步加强对全市特色旅游小城镇建设工作的领导等举措将为特色旅游小城镇的建设和发展指明方向。     

机助制图在土地定级中的应用研究——以塘沽为例

本文对用计算机系统协助设计、制作土地定级系列图进行了尝试。利用编制的辅助绘图程序,加速了成图周期,提高了制图质量。并对不同CAD系统间图形相互转换进行了分析,实现了土地定级系列图从TekniCAD到AutoCAD系统中的移植。对机助制图的优势进行了阐述。     

加快小城镇发展是农业剩余劳动力转移的主渠道

加快小城镇建设是我国实现农业剩余劳动力转移,促进农村经济发展的现实而有效的选择。但目前小城镇建设中尚存在产业结构不合理、劳动力素质不高、农村土地使用制度不完善等一系列阻碍小城镇发展的因素。为此,要通过小城镇建设转移农业剩余劳动力,就必须从调整小城镇产业结构,促进产业升级;减少贫困人口,提高农业劳动力素质;改革和完善现有的户籍管理制度和农村社会保障体系;完善家庭土地承包制,建立土地流转制度等方面着手,加以解决之。     

城镇标准地块空间定位探讨——以重庆市九龙坡区为例

根据重庆市建立标定地价体系的科学实践,提出城镇标准地块空间定位的技术途径为:从分析土地级别内各定级单元土地质量空间分布规律或房地产市场价格空间分布规律入手,采用定级单元总分平衡法和房地产市场价格平衡法确定标准单元,依据功能特征评价成果将标准地块定位。     

基于多因素综合评价法的城市土地定级评价研究——以银川市为例

多因素综合评价法能全面考虑各种与土地质量直接相关的因素,不仅包含了影响土地价值的经济因素,而且包含了其他因素。本文在分析已有文献的基础上,构建了针对城市土地综合定级评价的指标体系,运用特尔斐法结合方差和均值修正确定指标体系权重,选取银川市建成区的六个样本点,结合多因素综合评价法进行了实例分析,通过对评价结果进行分析,可知分等定级结果符合银川市城市发展建设的实际情况。     

宋金元时期陇西、青东黄土高原地区城镇的发展

宋金元时期是陇西、青东地区城镇发展的重要阶段。北宋为经略陇右而在陇西、青东地区大修堡寨,促使城镇数量激增,形成畸形发展之势;金元时期,城镇数量的显著下降是城镇建设回归常态的反映。这一时期城镇数量的剧烈变化主要存在于县以下的小城镇,而县及县以上城镇的变化相对稳定。特殊的政治、军事、民族形势和国防的需要,是影响这一时期城镇发展的主要因素,在此基础上,陇西、青东地区的城镇在功能上形成综合性区域中心城镇、军事性城镇和商贸型城镇三大类型。     

甘肃城镇体系地域空间结构研究

在分析甘肃城镇体系地域空间结构现状的基础上,运用分形理论和方法对甘肃城镇体系地域空间结构的聚集维数、网格维数和关联维数进行了测算和分析,表明甘肃城镇体系的空间分布是分形的,以14个主要城市为研究对象,甘肃省城市体系在空间分布上比较集中;以甘肃省内75个城镇为研究对象,城镇分布的总体均衡性适中;以中部城镇密集地区为研究对象,城镇体系在空间上分布比较均匀。并据此提出了甘肃城镇体系地域空间结构合理化的建议。     

经济转型期中原城市群地区城镇规模结构演变分析

经济转型期中原城市群地区的城镇规模结构发生了深刻的变化。利用1985年与2003年的人口规模数据,分别对该区进行城镇规模级别结构演变分析、位序-规模分布分析以及规模结构演变数量分析,初步探讨经济转型期中原城市群地区.城镇规模结构的分布状况和演变特征,指出存在的问题,并提出相应的对策。     

发达国家城市收缩现象及其对中国的启示

城市收缩是发达国家在工业化与城市化过程中普遍存在的现象,城市收缩对发达国家经济社会转型、城市空间结构转变产生了深刻影响,在对城市收缩有效治理过程中形成的精明收缩与弹性城市理论对快速发展的工业化国家具有积极的借鉴意义。本文对发达国家城市收缩的现象与事实进行了系统梳理与分析,分析了城市收缩的特征与空间模式,探讨了城市收缩的形成机制和城市收缩的应对措施,并对西方发达国家城市收缩现象对我国的启示形成了几点认识。     

县城在乡村城市化中的优势分析

依据县城在我国乡村城市化过程中快速发展的现实,分析了县城在乡村城市化过程中拥有的而一般小城镇所不具备的非经济方面的优势条件。这些优势条件主要体现在社会文化、地域条件、区域与设施条件等方面。最后提出在乡村城市化的过程中要重点建设县城,并配合各项改革,进行制度创新,因势利导,充分发挥县城优势等各项对策建议。     

自然环境与云南历史文化城镇形象设计

云南复杂多样的自然环境对当地历史文化城镇的形象构成有着普遍而深刻的影响。考虑自然环境特点的云南历史文化城镇形象设计应遵循尊重和顺应自然的亲和原则,将自然与人文因素相结合的综合性原则,以及将城镇与其所在的自然环境统一考虑的整体性原则。同时要高度关注自然环境在城镇理念形象构成中的重要作用。在城镇视觉形象设计中,要注重城乡景观协调的整体效果,反映其田园山水城镇特色;注重三维景观效果;注重视觉体验的心理特点分析,组织景观层次系列;注重对城镇建筑色彩的控制。     

Changing Ethnic Segregation and Housing Disadvantage in Dundee

Abstract

Dundee has a small black and minority ethnic (BME) population, which has been neglected by previous research, as have BME populations in small towns and cities generally. As in other British cities, the residential locations of the main BME groups are distinct from that of the white population. After briefly reviewing the history of settlement in Dundee, this paper examines the extent to which patterns of ethnic segregation have changed between 1991 and 2001. Some moves towards dispersal and suburbanisation are identified but there are important contrasts between different BME groups. The implications of segregation for housing availability are assessed through Census of Population data. The hypothesis is posed that the consequences of segregation for housing disadvantage are greater in small cities such as Dundee.     

The specifics and spatial structure of circular migration in Russia

Abstract

This article aims at distinguishing recurrent population movements within the territory of the Russian Federation between urban localities of different sizes and rural areas in connection to the processes of urbanization, suburbanization, and de-urbanization. Incomplete urbanization and the strong polarization of socio-economic space in Russia have resulted in two powerful contradictory population flows: centrifugal seasonal sub- and de-urbanization and centripetal labor migration from rural and small towns to large urban centers. The article discusses three forms of recurrent population mobility in Russia: (1) daily commuting of urban and rural inhabitants within metropolitan areas; (2) commuting to large cities and their suburbs for long-term employment intervals (weekly, monthly, etc.), (3) second-home commuting to countryside dachas. Unfinished urbanization in Russia not only attracts rural and small towns’ population to major cities but also keeps it within the latter. It slows down the real de-urbanization and induces specific dachas (second-home) suburbanization/de-urbanization, with these processes being closely interrelated. An opportunity to earn money in cities together with the impossibility of moving to major centers due to expensive housing encourages households to remain in small towns and rural areas. Meanwhile, inhabited rural localities (even ones distant from cities) attract seasonal population (dachniks).     

Small-Town Sustainability: Prospects in the Second Modernity

Small towns account for a significant fraction of the total population in many regions, but there has been a relative lack of research into small towns, with researchers' attention being drawn more to the effects of globalization and technological change on large cities and city regions. Yet, as the effects of globalization have become increasingly imprinted on small towns, transnational grassroots movements have emerged to address the needs, challenges and opportunities of small-town communities. Many of these movements involve partnerships and networks linking the local and international levels. They are often framed in terms of sustainability of their community, with an emphasis on liveability and quality of life. This article places the emergence of cross-border collaborations between small towns in the broader context of shifts from the “first” to the “second modernity”. Through in-depth case studies of movements such as Italy's Slow Food and Slow City movement, Sweden's eco-cities, economic gardening in the US and the creative cities project in Albania, we highlight four sensibilities that have emerged: local, organic and slow food; environmentalism; entrepreneurship and creativity.