城市房屋拆迁补偿的法律问题研究

针对目前国内城市房屋拆迁补偿的法律制度的不完善状况,相关部门必须采取有效措施进行整改,维护人民群众的利益。本文就城市房屋拆迁补偿中的法律问题进行分析,并提出相应的整改措施,以期给相关部门改进工作以有益借鉴。     

城市房屋拆迁中的政府行为

随着我国经济的不断发展、社会的不断进步,为了建设更美好的家园,我国正在进行着大刀阔斧的新城区建设和棚户区改造,城市房屋拆迁在这个社会背景下成了社会普遍关注的焦点。在城市房屋拆迁过程中,政府起着举足轻重的作用,拆迁计划的制定、执行、监督、管理都是由政府来完成的,因此城市房屋拆迁中的政府行为是一个值得探讨的话题。     

拆迁:规范权力只能治标

建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》将于3月1日起实施。《规程》在很大程度上体现了对被拆迁人权益的保障。近年来,由于拆迁制度不合理、补偿不到位及安置不落实等原因,造成因房屋拆迁引起的纠纷日益增多,甚至引发恶性事件,引起了社会的强烈反响,如安徽朱正亮和南京翁彪的自焚事件。城市拆迁的目标应是在城市改造和建设中维护和保障广大人民群众的利益;但在实践中有一些拆迁却正在走向人民利益的对立面。其中最重要的一个因素就是缺乏规范而公正的拆迁制度。而《规程》把对被拆迁人权益的保护予以程序化,并真正落到实处,从程序上为被拆…     

试论城市房屋征收与补偿制度的发展与完善

城市房屋征收（拆迁）是在土地所有权与房屋所有权分离的基础上建立的一项制度,由于我国城市房屋拆迁补偿制度一直存在着很多不足,暴力强拆、暴力抗拆、上访事件不绝于耳,由房屋拆迁引发的各种矛盾错综复杂。本文从城市房屋征收补偿含义入手,分析所存在的问题,结合我国现阶段房屋征收补偿工作的实际,提出了如何完善我国城市房屋征收补偿制度的几点建议。     

房产档案风险管理与控制

近年来随着房地产市场的逐步拓展,房地产档案的数量也日渐增多。房地产档案能够反映一定时期的建筑水平,同时又是进行房屋交易、处理房地产纠纷、城市拆迁规划、房地产产权权属登记等的重要依据。笔者就房产档案存在的风险及控制办法进行了分析,这对研究房地产档案管理方法具有至关重要的意义。     

人性拆迁得民心

当下很多拆迁的事情夺人眼球,公众对此特别敏感,其实拆迁这码事古已有之。历朝历代,由于城市建设的发展需要,或者是王朝自身搞的房地产开发,或者是地主豪强、王公贵族的大肆兼并,便会出现拆迁问题。如何安置拆迁户,     

姜明安 拆迁条例应该修改

一个国家的刑法和法律没有违宪审查,没有违法审查,这个国家就没有行政,就没有法制12月1日,北京大学5位学者向全国人大常委会提出了审查国务院《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)的     

历史城市复兴背后的考古学教育问题

正以城市复兴、开发旅游、经济转型、发展文化产业等动机的拆迁改造时下在很多城市都在进行,有的甚至已拆到了才建造不很久的楼房。但山东聊城的拆迁之快捷更为罕见。卫星照片上的聊城,四方古城内的建筑物,大部分已被拆尽。从某种意义上说,全面的、也许是举世瞩目的考古机遇,或将落到聊城人引为骄傲的千年古城。历史城市的百年规划与优先行动还处在研讨中的江苏溧阳、安徽泗县建成区的古城复兴改造,正在揭开这一考古机遇的发端:溧阳已     

此岸与彼岸

<正>海绵和密林不知不觉地,城市生活中有了很多农村人。他们或是居住者,或是栖居者。居住和栖居有什么不一样吗？有！所谓居住者,大多有子女在城市工作。城市是他们下半生停靠的港湾。既然家乡的土地已被征用,房屋也被拆迁,再没多少牵挂了,干脆到城市安家。拿拆迁补偿款付了商品房首付,依傍着子女住下来。无论能否找到挣钱的门路,反正就打算待在城市了。     

心的距离

国庆假期,入苏中老家小城玩耍,驱车经过人生第一个工作的报社．黄金地段的四层小楼,经过城市十数年拆迁发展变迁,竟然仍屹立。只是夕阳下,略显粗糙与灰暗。旁边已起立10多层的金碧辉煌大厦,豪华KTV的招牌俨然城市中崛起的贵妇,傲然地瞟着茫茫众生。     

关于房屋拆迁中行政强制权的法律规制分析

土地和房屋对于每个公民来说,无疑是至关重要的,因为那是他们用毕生积蓄换来的安身立命的根本。随着城市化进程的不断加快,对旧城区的改造、旧房屋的拆迁已是城市化进程中必不可少的一个部分,但由此引发的问题也逐渐成为社会矛盾的焦点之一。之所以能产生如此之多的纠纷,其原因有很大一部分是行政权的扩张,尤其是行政机关的强制拆迁权的滥用。本文以房屋拆迁为视角,着重探讨在房屋拆迁过程中,应当如何从立法层面对行政机关强制权的行使进行法律规制。     

我的姥姥

2007年2月15日凌晨,姥姥走了,走时头脑完拿清醒。 姥姥1924年生,兰州人,育有三女四子。近几年姐姐和我时常怀念兰州五泉山山脚下的老院子,那是留着我们童年记忆的地方。20多年前城市改造,这片老城区要拆迁,姥姥家是那条巷子中最早搬离的人家之一。     

全球化视角下的世界城市网络理论

城市诞生时就相互保持着联系,只有将城市纳入世界城市网络中才能正确把握城市产生和发展的本质。1980年以来在第三次全球化浪潮的背景下,世界生产要素和产品市场开始整合,世界城市的兴起是国际劳动分工在空间上的表达。Cohen、Friedmann、Sassen、Castells和Taylor等学者提出并发展了世界城市理论,世界城市网络理论已经成为研究城市问题的重要框架。联系数据的缺乏长期制约了世界城市网络的实证研究,二十世纪九十年代中期以来学者们创新性地解决了方法论的问题,对世界城市网络的各个层面进行了实证研究。     

浅议城市舞蹈助推城市文化建设与发展

随着我国城市化进程的加快发展,加强城市文化的建设已经成为当前城市建设的重要内容,城市文化的建设对于城市经济社会事业的发展,提升城市整体形象以及加快城市现代化进程的发展有着非常重要的意义。城市舞蹈是一种良好的文化形式,其在城市文化的建设当中有着非常重要的作用,有助于城市文化建设的发展,以下就对城市舞蹈助推城市文化建设的发展做探讨分析。     

我国城市旅游研究的回顾与展望

本文在简要分析国外城市旅游研究的基础上,回顾了我国城市旅游研究的状况,重点论述了研究的领域和内容,理论和方法。指出了城市旅游研究存在的问题,并就我国城市旅游研究的发展前景提出了几点看法。     

档案与城市文化建设探究 ——以社会记忆理论为视角

在社会记忆理论下,城市档案记录着一座城市的历史,引领着人们回望城市的起源、发展,发挥着凝聚市民身份感和认同感的作用,从历史中寻求未来,以此展望城市的发展.本文在社会记忆理论视角下,就档案在城市文化建设过程中所起到的作用及实现机制进行讨论,并就如何更大限度地发挥档案在城市建设中的作用展开探讨.     

城市流动人口子女教育问题研究——以青海省西宁市为例

随着当今社会迅速发展,城市流动人口的持续增加,为城市社会管理工作加大了难度,尤其是城市流动人口子女入学难的矛盾显得日益突出。为此,本课题在调研基础上,以西宁市为例就城市流动人口子女入学面临的突出问题及其解决路径等作了相应探讨。     

城市旅游与城市发展的动态模式探讨

旅游发展与城市发展密不可分,城市发展与旅游发展是处于动态的发展之中,既相互促进、又相互制约,因此在不同的地域和城市发展阶段,城市发展和城市旅游发展的行为表现出非线性特征和多种模式。本研究总结了和研究了旅游城市化、都市城市旅游、环城游憩带、旅游与城市转型、旅游城镇的衰落等城市旅游与城市发展的动态模式,并建立城市旅游与发展的一般反馈模型,找出导致城市发展和城市旅游发展非线性特征的内部结构。研究表明驱动城市旅游增长的正反馈结构力量不够大,而旅游和城市增长引发的负反馈机制在短期内就会蓄积力量,限制城市旅游的进一步增长。城市旅游政策只有预见并避免这些限制性结构,同时加强正反馈才能达到长期有效的目标。     

如何科学设计城市居住区园林景观

城市居住区园林景观关系到广大人民群众的生活质量和城市品味,这就要求设计者要具有高度的责任感与高水平的业务技能,本文就如何科学设计城市居住区园林景观,总结了几点意见,有一定的借鉴意义。     

自然因人而生动 欣欣然的贵阳

一座城市的过去、现在、将来,也许就如春夏秋冬四时的循环,并没有什么高下是非好坏,只是相继相代、去旧务新的过程。贵阳,作为首个＂国家森林城市＂和＂中国最佳避暑休闲城市＂,绿带环绕,风光旖旎,良好的生态、宜人的气候是贵阳的骄傲。