浅谈物业管理信息化实验室建设

为适应高等教育发展对人才培养的新要求,加强物业管理专业建设,高校建设物业管理实验室迫在眉睫。本文通过对物业管理设物业管理信息化实验室的现实目的和作用的分析,基于其建设的相关问题,提出了可行性规划。     

论物业管理企业品牌的培育

<正>一、物业管理企业实施品牌经营的必然性(一)物业管理市场越来越走向品牌竞争在居民个人成为购房主体,竞争逐渐成为住宅市场主旋律的形势下,物业管理和服务的品牌就具有特殊的重要性。一个著名品牌要具有较高的知名     

中国物业管理的展望和模式选择

物业管理作为房地产市场的消费环节,实际上是房地产开发的延续的完善,是在房地产开发经营中为完善市场机制而逐步建立起来的一种综合性经营服务方式。物业管理既是房地产经营管理的重要组成部分,又是现代化城市管理不可缺少的一环,在国际上十分流行并获得了蓬勃发展,被人们视作现代化城市的朝阳产业。房地产投资的主要目的是要获取较高的投资报酬,而取得较高收益的前提之一是具有良好的物业管理。和购买其他商品一样,消费者对房地产的要求不仅注重其价格和质量,还十分注重其售后服务即物业管理。可以用以下四句话来概括投和管理之间的关系:充分的投资加上管理的空白,是无效的投资;充分的投资加上管理的薄弱,是一种低效的投资;投资的充分加上管理的充分,是一种高效的投资;投资的薄弱加上管理的充分,是一种有效的投资。在一些经济发达的国家和地区如美国、日本、英国、新加坡和香港等地,无论是写字楼、商业中心、住宅和工业大夏等,都离不开专业化的物业管理。     

河南省物业管理模式发展探析——以河南鑫苑物业管理有限公司为例

经过将近20年的发展,河南物业管理行业取得的成绩有目共睹,但是现存的物业管理模式已经成为制约河南物业管理行业发展的瓶颈问题。本文从河南物业管理发展的现状分析,提出管理经营型的物业管理模式能够进一步推动河南物业管理行业的发展。构建管理经营型物业管理模式应从变革组织结构、制定统一的工作程序、服务标准、协调好各专业公司之间的关系方面着手。     

浅谈物业管理中存在的问题及对策

本文分析了我国小区物业管理中存在的问题,主要表现为收费难、管理任务重、人员素质不高等多个方面,在此基础上,提出了完善物业管理的对策和建议,以提高我国小区物业管理中的质量。     

物业管理公司员工绩效评估和管理

本文阐述了绩效评估和管理的内容、本质和特征;分析了我国物业管理公司员工绩效评估和管理的现状和存在的问题,并提出了相应的对策和建议。     

关于构建高校物业管理专业本科人才培养模式的初步探讨

本文拟针对现有物业管理行业人才需求现状出发,探讨为物业管理行业提供更多现代化、高素质的物业管理高等人才模式,促进关系到百姓民生的物业管理行业的大力发展,对于构建和谐社区,实现和谐社会的国家理想也具有现实意义。     

以人为本做好物业管理企业思想政治工作

物业管理企业是一个服务性行业,能否为业主提供优质的服务,时刻让业主满意,是物业管理企业在激烈的市场竞争中立足的重要因素。构建和谐物业管理企业离不开深入细致的思想政治工作,加强物业管理企业的思想政治工作,可以使企业职工及时转变思想观念,更加清楚地认识到自身的职责,增强服务意识,从而更好地为业主服务。     

略谈物业管理培训教师的能力素质

本文根据目前我国物业管理行业快速发展及从业人员参差不齐的素质情况,着重从基本素质和教学能力两方面探讨了物业管理师资队伍的现状及要求。并提出了行业发展与教学之间存在的差距等问题。     

博物馆物业管理社会化模式的实施要点

实现博物馆管理运行的现代化,必须推广物业管理社会化模式。结合中山市博物馆实施过程中的经验,笔者提出在完善、提高该工作时应从策划设计、招标准备及日常管理三方面加以关注,希望给后继运行物业管理社会化的博物馆以参考。     

谈高校后勤改革中现代物业管理模式的选择

在过去的几年中,高校后勤改革作为中国体制转型过程的一个子系统,经历了巨大的变革。在国家政策的推动下,后勤改革在各个高校普遍展开,取得了显著的成效,涌现出形式、内容、特征不同的后勤服务实体,对推进高等教育发展和各种类型高校的建设发挥了不可替代的作用。但是,高校后勤改革有一个不能回避的现实,即选择何种管理模式推进高校后勤服务工作的改革和发展。本文认为选择现代物业管理模式,既是社会化分工和市场经济发展的必然要求,也是高校后勤改革的必然要求和确保此项改革有序进行的惟一途径。     

更正

<正>2011年8期《如何发挥档案管理的实际效益》、10期《论机关档案工作目标管理》、15期《电子政务实施与档案信息系统标准化建设的必要性》等三篇文章,作者黄艳丽的单位为黑龙江省省直机关房屋物业管理中心。     

第二轮志书记述科教文卫内容的观念转变及构想

志书对科教文卫内容的记述,新方志与旧志相比较,有很大的不同。上海已出版的31部新方志与旧志比较,有以下特点:重视科学技术的记述;重视对教育的记述,内容比旧志大为充实;文化、卫生、体育独立设篇章记述;精神文明建设也较多设置独立篇章。但是,进入新世纪后,科教文卫类内容创新中需转变观念,根据"四位一体"的中国特色社会主义事业的总体布局,应将科教文卫类安排在经济大类、政治大类之后,社会大类之前;设置文化建设发展和改革综述篇;新增设社会主义思想建设和精神文明建设篇;加强教育篇的记述,妥善安排校办产业内容;加强科技篇的记述,妥善安排科技产业园区内容;加强文化篇记述,妥善安排文化产业内容;重视对艺文的记述;加强卫生篇的记述,妥善安排卫生产业内容;加强体育篇的记述,妥善安排体育产业内容;加强中外文化交流的记述。     

高校家属住宅管理的科学化与前景

高校住物业管理是新型的高校后勤服务行业分析和探讨高校住宅物业管理的现状。寻求适合高校发展的住宅物业管理模式。最终实现学校。住户、物业管理部门的和谐及共同发展。     

秦皇岛广顺集团

<正>秦皇岛广顺集团成立于1998年。目前已发展成为集房地产开发、餐饮旅游、文化教育、影视传媒、物业管理、装饰装潢、物流航运、电子科技为一体的多元化产业集团,集团拥有广顺房地产开发公司、海顺物业管理公司     

英语专业本科生词汇学习策略调查研究

运用调查问卷和词汇水平测试等工具,笔者调查了来自北京师范大学外文学院英文系95名二年级本科生的词汇学习观念和词汇学习策略状况,发现英语专业本科生普遍认同词汇应该在上下文和应用中学习,否定死记硬背的传统观念;采用多种学习策略来学习词汇;还分析了词汇学习策略和词汇水平之间的关系,发现二者存在正相关关系,且广泛阅读和情感策略被证明与词汇水平有显著相关关系。     

安徽斌锋控股集团有限公司

<正>安徽斌锋控股集团有限公司由母公司安徽斌锋控股有限公司发起,成立于2014年12月29日。是一家以房地产开发为主,横跨物业管理、金融、商贸等多个领域的综合性公司。旗下拥有安徽斌锐物业管理公司、合肥市御福置业有限公司、合肥市观邸置业有限公司等3个控股子公司,拥有安徽凯源投资有限公司、安徽斌利电缆有限公司、安徽贸德经贸有限公司等3个关联公司。     

充分发挥文化在我省品牌整合及发展名牌产品中的重要作用

在现阶段,我省同国内的一些经济发达地区的省市相比,我们的品牌从数量、质量到规模、经营观念和市场竞争力等许多方面还存在一定差距;在品牌要素整合上还处于摸索阶段.     

藏族“铁娘子”的物业公司

正毋庸讳言,大多数拉萨的物业管理公司服务并不到位。刑警出身的卓玛吉是吉之地物业管理有限公司的董事长,她做事果敢,言出必行,却又对员工关怀备至,熟悉她的人暗地里都称她"铁娘子"。卓玛吉推崇"把对物的管理转化成对人的服务",她希望把公司打造成拉萨最好的物业管理公司之一。在住户出门前他们把垃圾收走,住户上班后开始打扫楼道、擦拭门窗;冬季来临,他们给树"穿衣",为水表盖上"被子",夏天时他     

民国时期的平民住宅及其制度创建——以北平为中心的研究

民国时期,南京、汉口、北平等城市为缓解低收入市民居住困难,由政府出资,选定地块,兴建租金低廉的平民住宅。这是国民政府寻求解决城市住房短缺、房价过高难题的一种带有社会救济性质的尝试,其中不乏有价值的思路和见解。特别是北平市还制订了有关平民住宅的地方法规,设置专门机构,实现了政府对廉租住房在分配、使用、修缮、征收租金、维持秩序等方面的有效监管。然而,由于政府财力所限,平民住宅出现供应严重不足、居住资格监管不力、居住环境恶劣和物业管理滞后等问题,其建设没能坚持和扩大,其制度也逐渐形同虚设。