浅谈房地产项目管理的成本控制

房地产施工项目目标成本控制是一项贯穿于施工组织与管理全过程的系统工程,它一般包括成本策划、目标测算、目标下达及分解、过程核算、成本分析、成本核查、效益评估和考核等七大环节。房地产工程项目全程管理是一项系统的复杂的工程,各个方面是相辅相成,相互牵扯。     

建筑工程项目成本管理存在的常见问题与对策

在开展建筑工程项目成本管理中,需要细致化地开展人工费用、材料费用、机械设备费用及施工费用的管理,以缩减成本投入,推动建筑发展进步。结合我国市场背景,对房地产行业发展现状进行整合,开展建筑行业发展制约因素的综合了解,多角度分析当前房地产工程项目成本管理现状,发现其中存在的问题,是房地产构建全成本管理体系,优化成本控制效率的重要举措。     

房地产工程项目成本管理的思考

企业最大的目的是盈利,加强成本管理,对企业经营目标的实现是极为重要的。笔者认为可以从企业成本管理的概念、重要性、工程项目成本管理的特点、工程项目成本管理与控制的原则、实现成本控制目标及对策几个方面着手,来加强施工企业成本管理。     

房地产工程项目成本管理的思考

企业最大的目的是盈利，加强成本管理，对企业经营目标的实现是极为重要的。笔者认为可以从企业成本管理的概念、重要性、工程项目成本管理的特点、工程项目成本管理与控制的原则、实现成本控制目标及对策几个方面着手，来加强施工企业成本管理。     

浅析标杆房地产企业工程成本管理中的成本优化点

标杆房地产企业,如何做到产品快速复制的同时又能兼顾做到强有力的成本管理,究其原因,成本管理中的“成本优化点”是其重要管理手段之一。万科、中海、保利等作为标杆房企的典型, 无疑其最大优势就是其规模性,即其追求美国普尔特模式,提高周转率的方式来迅速扩大市场份额。文章就以标杆房企的成本管理为事例,提出了标杆房地产企业工程成本管理的成本优化点,以期能够给房地产行业一点参考,以便能加强成本管理,提高项目利润水平。     

水电施工企业的工程项目成本管理

水电施工企业成本管理的重点在于工程项目成本管理。水电工程项目成本管理具有综合性、超前性、全员性、动态性的特点,工程项目必须从目标控制、组织措施、技术措施、经济措施三方面加强成本控制。     

建筑工程项目施工管理浅析

建筑工程项目管理是一项综合性管理工作,贯穿于建筑工程项目的全过程,其目的是达到保证工程质量、缩短工期、提高投资效益的目标,以建筑工程项目目标控制即质量控制、进度控制和成本控制为核心的管理活动。     

房建施工砖砌体施工工艺的探讨

目前建筑项目施工中,砌体质量与建筑物的实际使用功能直接相关,是建筑项目施工中的一项关键环节,砌体施工质量会对其使用效果产生绝对性的影响。文章通过分析砌筑施工期间的各项技术要点,严控过程管理,通过精细化管控,对常见质量问题加以预防,同时压缩施工成本,供同类工程参考。     

风景园林建设施工过程中的现场管理策略研究

在风景园林建设施工中,现场管理工作不可缺少,科学有效的管理能提升工程质量,降低工程成本,让园林工程的质量目标、成本目标、进度目标等顺利实现。近年来,我国风景园林建设水平与管理水平均不断提高,园林质量有了很大改善。但与此同时,在施工建设过程中也还存在一些问题。基于此,本文运用调查法、文献法对风景园林建设施工中的现场管理策略进行分析论述,希望能为相关工作带来些许帮助。     

谈房地产档案服务工作

房地产行业是我国的一项基础性支柱产业,在整个房地产行业发展过程中,房产权属管理工作直接形成的历史记录,成为城市房产权属登记管理工作的真实记载和重要依据,是整个房产管理的基础。如何让房产档案工作更好的为经济发展服务、满足社会需求成为房产管理亟待解决的问题。它对于研究房地产业的过往、现在和将来都是可缺少的依据,研究和开发房地产档案这一信息资源,提升房地产档案的价值,对我国的经济建设具有十分重要意义。     

当前建筑工程管理关键要素研究

工程项目的建设过程如果没有专业的施工技术、高效的管理体系作支撑,就很难计算出明确的工期、建设成本,更谈不上保证项目的施工质量。更坏的结果是整个建设项目可能会对社会产生严重的负面影响。因此,建设项目的管理应有明确的目标,制定科学的管理计划。文章通过实例简要分析了影响建设项目工程管理的主要因素。     

财务管理在园林绿化工程项目中的应用

分析了园林绿化施工项目成本管理中存在的主要问题,总结了各施工阶段项目的成本管理对策,并提出施工项目成本管理的保障对策,以期为园林绿化施工企业的生产经营起到指导作用。     

房地产档案风险与对策研究

房地产档案管理工作是城市房屋管理行业领域内的一项极其重要的工作,这项工作对于房屋管理部门在开展有关于房产调查测绘工作、房屋产权登记管理工作、权属转移工作等工作具有重要的影响意义。然而,伴随着社会经济发展的加速化,房产档案管理工作出现了一系列的风险因素,严重威胁着房地产档案管理工作的健康有序发展。文章就我国房地产档案管理工作中出现的各种问题进行了细致理性的分析,并针对问题提出了合理的建议及对策。     

浅析市政道路施工管理要点

随着我国城市建设的发展,市政道路建设需求也越来越大。市政道路是城市市政建设的重要内容之一,关系着一座城市的市容市貌。因此必须抓好市政道路施工管理工作。本文具体分析了市政道路施工管理的三个要点,即施工成本控制、技术质量管理和人员设备管理,以确保我国市政道路施工的效率和质量。     

浅议我国建设工程施工管理的优化创新策略

建筑工程的施工管理是一项复杂的工程,要做好这项工作,需要建筑施工企业认真分析自身的特点,充分认识到并利用好自己的长度。采取科学的方法来进行施工管理的创新,提高施工管理素质。     

浅论建筑电气安装工程施工管理措施

建筑电气安装质量与人们的工作、生活、学习息息相关相关的。基于本文结合我多年在房地产公司建筑工地管理的经验,就如何有效地管理电气建筑及质量问题谈几点看法电气安装工程可以保证施工准备、施工和验收完成电气安装管理。     

土木工程管理施工过程质量控制措施探究

土木工程的建设规模和数量随着社会的进步和经济的发展而不断增大,但是当前常常会存在质量不高、返工等问题,不但影响了施工效率,还导致施工成本增加,对施工安全甚至是人民财产安全产生不良影响。为了尽量将上述问题发生概率降低,应当加强施工过程管理,优化企业资源配置,优化各个目标,加强创新,积极应用新技术,保证企业能够在激烈的市场竞争中稳定地发展。     

BIM在建筑工程管理中的应用研究

随着城市化进程的逐步加快,建设项目越来越多。工程设计,施工管理和成本管理等问题很多,BIM 技术正在与时俱进。 BIM 技术可以使用数字模型来实现工程项目的设计,施工和运营管理之间的有机联系。将 BIM 技术应用于建筑工程管理可以降低建筑成本,改善质量和安全管理,并最大限度地提高工程项目的整体效益。在此基础上,本文重点介绍施工过程的成本管理,并说明如何将 BIM 技术应用于建筑项目的施工管理。     

浅议当前我国项目工程建设管理中的误区和解决办法

建设项目建设管理内容包含很多,有项目设计管理、质量管理、项目成本与进度,还有资料、合同、安全以及一些配套管理等。项目建设管理好坏,将影响项目的最终成本。当前项目建设管理具有以下主要特征：一是有明确的目标,对于建设开发项目来讲,项目建设管理具有非常明确的目标,在项目管理过程中,总目标一直都是中心点。文章从我国项目工程建设管理中的存在误区、我国项目工程建设管理的可行解决方法两方面做出分析和论述。     

有关建筑工程施工质量成本管理研究

施工质量成本管理在建筑工程中具有重要的作用,做好质量成本管理工作对于提高建筑工程效率、节约成本具有重要意义。本文笔者通过长期调查研究,对建筑工程中的施工质量成本管理的重要意义以及当前工程中存在的问题进行了探讨。在此基础上,提出了一系列加强控制质量成本管理有效的措施,具有重要的指导作用。